普通住房买卖合同合集3篇

普通住房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：******甲方：*****【身份证号】：******住宅：******邮政编码：联系方式：**乙方：*****【身份证号】：******住宅：******邮政编码：******联系方式：****丙方：*****法定代表人：******营业执照注册号：******房地产管理部门备案号：******住宅：******邮政编码：******联系方式：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人甲方和购买人乙方之间就房屋买卖和丙方中介酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议：第一条房地产基本状况经丙方居间促成，甲方将其全部的房屋以及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。该房地产基本状况如下：******该房屋位于*，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，使用面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库平方米，阁楼平方米。房屋全部权证书编号：******，土地使用权取得方式：【□出让/□划拨/□其它】土地使用权证书编号：******该房屋全部人：******，现使用人：******，装饰装修状况为。附随该房屋一并出售的设施、设备包括：其次条甲方承诺1、保证该房地产是符合国家的有关规定政策，否则，由甲方担当全部责任；2、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵，保证乙方不受第三人合法追索；3、若该房地产在交易前存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方担当全部责任；4、因该房地产存在权利负担或债务、使用纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方担当赔偿责任。第三条成交价格该房地产按套计价，成交总价为人民币元整；其中包括：□物业修理基金;□前期水电装修押金;□物业服务费;□装修折旧费；其他费用。第四条付款方式和期限甲方与乙方确定付款方式为：。一次性付款，详细付款形式为分期付款，详细付款方式为以贷款方式付款，详细付款方式为甲乙双方商定的其他付款方式：第五条房屋交付甲方应于腾出该房屋，交付给乙方，并移交该房屋房门钥匙作为房屋转移的标志。该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修状况进行清点查验，并办理书面交接手续。甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类装饰的市场价值担当赔偿责任。交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方担当，应在房屋交付前结清；以上费用的付讫凭证交乙方查验，如有未清事项，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。交付之日后所产生费用由乙方担当。房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方担当。甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条产权过户甲乙双方同意于*，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记，并根据规定的期限和条件准时、全面地履行相关手续和供应完备资料。房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。办理产权交易过户手续所发生的税费按以下方式担当：******□甲乙双方按政府相关规定各自担当；□其他。甲方应准时帮助乙方办理物业等房屋附属事项过户手续。乙方付清房款后，甲方应将物业修理基金收据交付给乙方。第七条违约责任除不行抗力影响外，乙方未按本合同商定期限付款的，乙方应按向甲方加付违约金；逾期超过*日的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按未付款金额的向甲方支付违约金，并担当此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。除不行抗力影响外，甲方未按本合同商定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按支付违约金；逾期交房超过*日的，乙方有权退房；甲方应自退房通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款及利息，并按向乙方支付违约金，且担当由此造成的全部损失。甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，违约方应向对方按房款总额的支付违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成交易过户延期超过*日的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款及利息，并按已付房款%向乙方支付违约金，且担当此次交易中双方的全部交易税费。本合同签订时甲方有意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款及利息，并根据已付款的支付违约金。甲方或乙方不履行本合同其它商定或违反诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。第八条中介服务丙方为甲乙双方供应以下服务：供应真实有效的订约信息；充当订约介绍人和撮合人；供应法律询问，拟定合同文本并帮助、指导订立合同；帮助办理或代办交房、过户等手续；为双方签订和履行房屋买卖合同制造便利。中介服务费按房屋成交总价的*%收取，共计元，由*方担当，应于付清。甲乙双方自愿解除合同的，费用由双方各担当元；若甲方或乙方违约或违反诚信原则导致未能交易胜利的，由违约方或过错方担当全部中介费。甲方或乙方不按时支付中介费的，应按向丙方加付违约金；本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的，应共同向丙方担当双倍中介费。丙方有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当担当损害赔偿责任。在本合同签订之日，甲方应将房屋全部权证、土地使用权证、原购房合同书及房款交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙方临时代为保管，丙方收到后出具凭证。办理产权过户手续时，丙方准时供应。第九条补充或变更商定事项第十条争议处理因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决；协商不成，按下述第*种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条其他商定本协议及附件一式三份，其中甲、乙、丙方各执一份，自签订之日起生效。本合同所带附件具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******丙方：******签订日期：*年***月***日普通住房买卖合同(第二篇)普通住房买卖合同摘要：本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）共同订立，就甲方拥有的普通住房进行买卖交易。合同内容包括房屋描述、交易价格、付款方式、交房时间等关键要素。甲乙双方应认真履行合同义务，遵守相关法律法规，确保买卖交易的安全和顺利进行。合同正文：普通住房买卖合同甲方（卖方）：__________________（姓名）住所地：__________________（地址）联系方式：__________________（电话/邮箱）乙方（买方）：__________________（姓名）住所地：__________________（地址）联系方式：__________________（电话/邮箱）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，约定以下条款，并共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋详细描述：（在此填写房屋地址、面积、楼层、房间数等房屋基本信息）1.2附属设施及权属：（在此填写房屋附带设施、产权证明情况）第二条交易价格2.1房屋交易价格为人民币_______________元整（￥__________）。2.2甲乙双方确认以上价格是公正合理的，并且不存在任何形式的欺诈、虚构或隐瞒交易价格的行为。第三条付款方式3.1乙方应于签署本合同时支付房屋交易款的__________%作为首期款，金额为人民币_______________元整（￥__________）。3.2乙方应于交房时支付房屋尾款，金额为人民币_______________元整（￥__________）。3.3付款方式为（请选择一项）：（）一次性支付（）分期支付第四条交房时间4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应于收到房屋时进行验收，并签署确认收房证明书。第五条违约责任5.1若甲方违反合同约定，未按时交房或不按合同约定的房屋交付，则甲方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。5.2若乙方违反合同约定，未按时支付房屋交易款，则乙方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方在履行本合同时如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项（在此填写其他双方共同约定的事项，如物权纠纷解决、迁户口手续等）第八条合同生效与变更8.1本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等效力。8.2本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.3本合同的任何修改、补充或终止应以书面形式进行，并经双方当事人签字盖章后方有效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：普通住房买卖合同(第三篇)普通住房买卖合同买卖双方：甲方：（买方姓名）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（卖方姓名）地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方同意购买乙方拥有合法所有权的位于（住房地址）的普通住房，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方达成以下买卖合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：普通住宅1.4房屋楼层：1.5房屋权属情况：乙方目前拥有合法房屋所有权并保证无任何纠纷或法律问题。第二条交付及交受房款2.1甲方应在签署本合同时，向乙方支付房屋总价款（人民币大写）：2.2乙方应在买卖合同生效之日起（时间）内向甲方交付房屋。第三条房屋权属变更3.1乙方应承担办理办理房屋所有权转移手续所产生的所有费用。3.2甲方与乙方共同协助办理房屋所有权变更手续，并签署相关文件。第四条房屋验收4.1甲、乙双方应在房屋交付时共同进行验收，如房屋存在瑕疵或损坏，乙方应承担修复责任。4.2甲方在验收合格后应立即向乙方支付尾款。第五条违约责任5.1若一方违反本合同约定，对方有权解除本合同并要求违约方赔偿相应损失。5.2若一方未按时支付房款，需按照违约金（违约金比例%）向对方支付违约金。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的