民间带车库房屋出售合同书合集3篇

民间带车库房屋出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于**市***号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积***平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥****元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****(签名和手印)乙方：*****(签名和手印)日期：*****民间带车库房屋出售合同书(第二篇)合同摘要标题：民间带车库房屋出售合同书合同日期：[日期]合同双方：卖方：姓名/公司名称：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]买方：姓名/公司名称：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]摘要：本《民间带车库房屋出售合同书》（以下简称“本合同”），由以上卖方和买方共同签订，本合同具有法律效力。根据双方自愿，买方同意购买卖方所拥有的房屋及其附属的车库，并且双方就以下事项达成一致：一、房屋描述卖方同意将位于[房屋地址]的房屋，包括建筑及土地一同出售给买方。房屋具体描述如下：1.房屋面积：[房屋面积]2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋建造年份：[建造年份]4.其他描述：[如有其他特殊描述]二、车库描述卖方同意将房屋附属的车库一同出售给买方。车库具体描述如下：1.车库面积：[车库面积]2.车库类型：[车库类型]3.车库位置：[车库位置]三、房屋交付与过户1.房屋交付日期：[房屋交付日期]2.过户方式：[过户方式]3.过户费用：[过户费用]四、房屋价款买方同意支付卖方房屋及车库的总价款为人民币[价款金额]元（￥[金额]）。五、违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体责任及赔偿方式如下：1.买方违约责任：[买方违约责任及赔偿方式]2.卖方违约责任：[卖方违约责任及赔偿方式]六、争议解决合同任何一方应尽最大努力通过友好协商解决争议。协商不成的，提交相关争议解决机构解决。七、其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至房屋过户完成之日。以上为《民间带车库房屋出售合同书》的摘要，具体合同更多约定内容详见正文。民间带车库房屋出售合同书(第三篇)合同编号：[XXXXXXXX]民间带车库房屋出售合同甲方（出售方）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出售其拥有车库房屋的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、房屋信息1.1房屋概况：该房屋位于_____________（具体地点），房屋面积约为_________平方米，建筑于______年。1.2房屋权属：房屋均属于甲方合法拥有，不存在任何纠纷、抵押或财产纠纷。二、交易价格与付款方式2.1房屋总价款为人民币_______万元整（¥_________），甲方同意以该价格出售房屋，乙方同意以该价格购买房屋。2.2乙方应于本合同签订后的______日内一次性支付全部房屋款项给甲方，支付方式为____________。三、权利义务3.1甲方权利：（1）甲方保证所出售房屋的合法权属；（2）甲方应协助过户及办理房屋交接手续；（3）甲方必须保证所提供的房屋信息真实、准确。3.2乙方权利：（1）乙方拥有享有所购房屋的所有权；（2）乙方有权检查房屋情况，并在确保房屋未发生重大损害后完成交易。四、违约责任4.1若一方违反本合同的任何条款，导致对方损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。4.2若双方均有违约情况，应按照相应违约条款执行，同时双方应友好协商解决争议。五、争议解决5.1本合同的变更和解释应经双方协商一致，并以书面形式确认生效。5.2出现争议时，乙方与甲方应通过友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。六、其他事项6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为房屋过户完成之日止。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签署日期：___________