标准小产权房购房合同范本合集3篇

标准小产权房购房合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：XX(出卖人)XX法定代表人：XX地址：邮编：XX电话：XX传真：XX乙方：XX(买受人)XX地址：邮编：XX电话：XX身份证号码：XX为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：XX一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元(美元)平方米，总房款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。户型为。XX二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自****年**月**日至****年**月**日)。XX三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。XX四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。XX1、一次性付款XX2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在**日内分次付清;XX3、个人住房抵押款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。XX五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：XX2、政府立项证明证号：XX3、房地产开发企业资质证书证号：XX4、国有土地使用权证书证号：XX5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：XX6、建设用地规划许可证证号：XX7、施工许可证证号：XX8、房屋销售许可证证号：XX六、甲方承诺：XX1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。XX2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。XX七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。XX八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。XX1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;XX2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;XX3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。XX九、不行抗力：XX1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。XX2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。XX十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。XX十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。XX甲方：XX乙方：XX法定代表人：**日期：**日期：标准小产权房购房合同范本(第二篇)标准小产权房购房合同范本合同编号：_____________摘要：本合同由买方与卖方双方自愿，平等协商一致订立，并依法履行的合法文书。买方同意以约定价格购买卖方所拥有的小产权房，双方在交付、付款、产权保留等相关事项上达成协议，并承诺按照合同约定的条款履行义务。合同主要条款：第一条：买卖双方买方姓名/名称：_______________________身份证号/组织机构代码：_________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________卖方姓名/名称：_______________________身份证号/组织机构代码：_________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________第二条：房屋信息1.房屋坐落：_______________________2.户型及面积：_______________________3.房屋形式：小产权房4.具体描述（附详细说明）：_______________________第三条：交付与验收1.买方应在合同约定的交付日期前支付房屋购买款项。2.买方确认收到卖方交付的房屋，并对房屋的质量、数量、瑕疵等进行验收。3.若房屋有质量问题或瑕疵未经同意，买方有权要求卖方修复或赔偿。第四条：购房款项1.房屋总价款：_______________________2.买方应根据合同约定的付款方式支付购房款项。3.买方支付购房款项的方式及时间：_________________________第五条：房屋权属转移及产权保留1.买方付清全部购房款项后，卖方应签署产权证书过户手续，将房屋产权转交给买方。2.在产权过户前，卖方应出具相关产权保留证明，确保买方享有合法使用权。第六条：违约责任1.若买方违约未按合同约定支付购房款项，则应按约定支付违约金，并承担其他相应法律责任。2.若卖方违约未按合同约定交付房屋，则应按约定支付违约金，并承担其他相应法律责任。第七条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条：其他条款1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件与正文具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。3.合同履行过程中，如有需要变更的事项，买卖双方应书面协商一致，并签署补充协议。买方签字：_______________________日期：_________________卖方签字：_______________________日期：_________________标准小产权房购房合同范本(第三篇)标准小产权房购房合同范本合同编号：__________________甲方：（购房人的姓名/名称）__________________身份证号码/营业执照号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：（房屋开发商的姓名/名称）__________________统一社会信用代码/营业执照号码：__________________联系地址：__________________联系电话：_________________鉴于甲方同意购买乙方开发的标准小产权房，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋所在地址：_______________1.2房屋面积：_______________（建筑面积/套内面积）1.3房屋用途：_______________1.4房屋装修情况：_______________（精装修/毛坯交付）1.5房屋交付时间：_______________第二条房屋总价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）_______________元整（￥_______________）。2.2甲方应在签署本合同时支付首付款人民币（大写）_______________元整（￥_______________），剩余的尾款于房屋交付时一次性支付。第三条房屋交付及验收3.1乙方应在约定的交付时间前将房屋交付给甲方。3.2甲方在收到房屋后应及时进行验收，确认房屋是否符合合同约定和甲方要求。3.3若房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权在收房后15个工作日内向乙方提出书面通知，并要求乙方修复或退还房款。第四条产权办理及交付4.1甲方在支付全部房款后，乙方应办理相关产权手续，并将房屋产权证书及相关文件交付给甲方。4.2若乙方未能按时办理产权手续，甲方有权要求乙方支付逾期按日计算的违约金。第五条违约责任5.1若甲方违约，应按照双方约定支付违约金，并承担相应的法律后果。5.2若乙方违约，应按照双方约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条附则6.1本合同一式两份，甲方一