房产赠与合同协议书正式版

房产赠与合同协议书正式版本房产赠与合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：赠与人（以下简称“甲方”）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________受赠人（以下简称“乙方”）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条赠与房产的基本情况1.1甲方赠与乙方的房产位于______省______市______区______路______号，房产证号为：________________。1.2该房产为______室______厅______卫，建筑面积为______平方米。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利负担。第二条赠与方式2.1甲方在本合同签订之日起______个工作日内，将房产证原件交付给乙方。2.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合签署相关文件等。2.3房产过户手续办理完毕后，甲方将不再享有该房产的任何权益，乙方将成为该房产的唯一所有权人。第三条赠与条件3.1甲方赠与乙方的房产是无条件的，乙方无需支付任何费用或承担任何义务。3.2甲方保证赠与的房产不存在任何法律纠纷，如有第三方主张权利，由甲方负责解决并承担相应责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。4.2如果甲方未能按照约定交付房产证或协助办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（赠与人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（受赠人）：________________签字/盖章：________________日期：________________2024带目录带附件详细版-房产赠与合同协议书正式版目录一、合同双方基本信息二、赠与房产的基本情况三、赠与方式四、赠与条件五、违约责任六、争议解决七、其他条款八、附件一、合同双方基本信息甲方（赠与人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受赠人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________二、赠与房产的基本情况1.甲方赠与乙方的房产位于______省______市______区______路______号，房产证号为：________________。2.该房产为______室______厅______卫，建筑面积为______平方米。3.该房产的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利负担。三、赠与方式1.甲方在本合同签订之日起______个工作日内，将房产证原件交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合签署相关文件等。3.房产过户手续办理完毕后，甲方将不再享有该房产的任何权益，乙方将成为该房产的唯一所有权人。四、赠与条件1.甲方赠与乙方的房产是无条件的，乙方无需支付任何费用或承担任何义务。2.甲方保证赠与的房产不存在任何法律纠纷，如有第三方主张权利，由甲方负责解决并承担相应责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.如果甲方未能按照约定交付房产证或协助办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（赠与人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（受赠人）：________________签字/盖章：________________日期：________________八、附件附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明文件复印件附件三：乙方身份证明文件复印件附件四：其他相关证明文件注：附件仅供参考，具体内容以实际为准。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.其他相关证明文件（如土地使用证、契税发票等）法律名词及解释：1.赠与：指一方（赠与人）无偿将财产转移给另一方（受赠人）的行为。2.产权：指对房产的所有权，包括使用权、收益权和处分权。3.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。4.担保：指为保证债务的履行，由债务人或第三人提供一定的财产作为抵押、质押或保证。5.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房产证原件丢失：甲方应及时向房产登记部门申请补办，并提供相关证明材料。2.房产存在权利负担：甲方应解除相关权利负担，如抵押、担保等，确保房产过户顺利进行。3.过户手续复杂：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件，共同解决过程中出现的问题。4.第三方主张权利：甲方应及时处理相关法律纠纷，如确有争议，可寻求专业律师协助解决。5.合同条款理解分歧：双方应充分沟通，对合同条款进行解释和说明，确保双方对合同内容理解一致。适用场景：本合同适用于以下场景：1.个人之间无偿赠与房产。2.家族成员间房产传承。3.慈善捐赠房产。4.企业或个人向员工赠与房产作为奖励或福利。5.其他符合法律法规规定的房产赠与情