溜冰场门面租赁合同

溜冰场门面租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的溜冰场门面（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该溜冰场门面，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁期限1.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2除非双方另有约定，租赁期满后，本合同自动终止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。（3）首次租金支付时间为______年______月______日，之后每______个月的对应日支付一次。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。3.2租赁期满或本合同终止后，乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和管理责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第六条合同的解除6.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前______个月书面通知对方。6.2双方协商一致，可以解除本合同。第七条争议解决7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________2024带目录带附件详细版-溜冰场门面租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物业描述三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁物业的使用和维护七、保险八、违约责任九、合同的解除和终止十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、合同双方基本信息1.1出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________1.2承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、租赁物业描述2.1甲方同意将位于______市______区______路______号的溜冰场门面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。2.2租赁物业的具体位置、面积和结构等详细信息见附件一。三、租赁期限3.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。（3）首次租金支付时间为______年______月______日，之后每______个月的对应日支付一次。4.2乙方支付租金的银行账户信息见附件二。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。5.2租赁期满或本合同终止后，乙方按照本合同的约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏、无欠费等情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。六、租赁物业的使用和维护6.1乙方应按照甲方提供的租赁物业现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物业，并承担租赁物业的日常维护和管理责任。七、保险7.1乙方应在租赁期间为租赁物业购买适当的保险，并确保保险在租赁期间持续有效。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。九、合同的解除和终止9.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前______个月书面通知对方。9.2双方协商一致，可以解除本合同。十、争议解决10.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________附件一：租赁物业详细信息附件二：租金支付银行账户信息附件列表：1.附件一：租赁物业详细信息2.附件二：租金支付银行账户信息法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并同意将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方：指向出租方租赁物业的个人或单位。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物业的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物业而向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.合同解除：指双方协商一致或根据合同约定提前终止合同的行为。8.争议解决：指当双方因合同履行产生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的维修和维护责任不明确，可能导致双方产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁物业的维修和维护责任，以及费用的承担方式。2.租金支付逾期，可能导致出租方利益受损。解决办法：在合同中约定逾期支付租金的违约金，并明确支付方式和支付时间。3.合同解除和终止条件不明确，可能导致双方产生争议。解决办法：在合同中明确合同解除和终止的条件和程序，以避免争议。4.租赁物业的使用用途和结构改变，可能导致出租方权益受损。解决办法：在合同中明确租赁物业的使用用途和结构，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变。适用场景：本合同适用于以下场景：1.商业租赁：适用于出租方将溜冰场门面出租给承租方进行商业经营的