租客租房合同电子版

合同编号：_______甲方（出租方）：_______证件类型：_______证件号码：_______乙方（承租方）：_______证件类型：_______证件号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋产权证号：_______。1.3该房屋建筑面积：_______平方米。1.4该房屋户型：_______室_______厅_______卫。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该房屋及其附属设施设备，并承担日常维修保养责任。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿甲方因此遭受的损失。5.3非因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。六、甲方权利与义务6.1甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。6.2甲方应在租赁期内保证乙方正常使用该房屋，不得无故收回。6.3甲方负责承担租赁期内该房屋的物业管理费、供暖费、有线电视费等相关费用。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得转租、转借或以其他方式将该房屋提供给第三方使用。7.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并承担日常维修保养责任。7.3乙方应按照合同约定支付租金、押金及承担相关费用。八、合同解除8.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用的；（2）未按照约定支付租金、押金及承担相关费用的；（3）擅自改变房屋主体结构、损坏房屋及附属设施设备的；（4）利用该房屋从事违法活动的。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按照约定提供该房屋给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。9.3乙方未按照约定支付租金、押金及承担相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性、合规性。合同编号：_______甲方（出租方）：_______证件类型：_______证件号码：_______乙方（承租方）：_______证件类型：_______证件号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋产权证号：_______。1.3该房屋建筑面积：_______平方米。1.4该房屋户型：_______室_______厅_______卫。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该房屋及其附属设施设备，并承担日常维修保养责任。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿甲方因此遭受的损失。5.3非因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。六、甲方权利与义务6.1甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。6.2甲方应在租赁期内保证乙方正常使用该房屋，不得无故收回。6.3甲方负责承担租赁期内该房屋的物业管理费、供暖费、有线电视费等相关费用。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得转租、转借或以其他方式将该房屋提供给第三方使用。7.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并承担日常维修保养责任。7.3乙方应按照合同约定支付租金、押金及承担相关费用。八、合同解除8.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用的；（2）未按照约定支付租金、押金及承担相关费用的；（3）擅自改变房屋主体结构、损坏房屋及附属设施设备的；（4）利用该房屋从事违法活动的。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按照约定提供该房屋给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。9.3乙方未按照约定支付租金、押金及承担相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性、合规性。附件列表：1.房屋产权证明复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋平面图或户型图4.房屋设施设备清单5.租金支付凭证6.押金收据7.维修记录8.违约金支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁的有效时间。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的钱款。5.违约金：指一方违反合同约定而应向另一方支付的钱款。6.产权清晰：指房屋的权属关系明确，不存在任何权属纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋设施设备损坏：在租赁期间，房屋设施设备可能因正常使用或意外损坏，双方应明确损坏的责任归属和维修费用的承担方式。2.租金调整：在租赁期间，市场租金可能发生变化，双方应提前协商确定租金调整的条件和方式。3.提前解除合同：在租赁期间，可能因各种原因需要提前解除合同，双方应明确提前解除合同的条件和流程。4.合同续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，双方应提前协商确定续签合同的条款和条件。解决办法：1.对于房屋设施设备损坏问题，双方应在合同中明确损坏的责任归属和维修费用的承担方式，并保留维修记录。2.对于租金调整问题，双方应在合同中约定租金调整的条件和方式，并在市场租金发生变化时及时协商确定新的租金。3