个人租房合同简版阅读

个人租房合同简版甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3首期租金支付时间为：合同签订之日，之后每期租金支付时间为：每期租金到期前__天。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维修，乙方负责日常维护及合理使用。5.3因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：6.2.1甲方未按约定提供房屋给乙方使用的；6.2.2甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用房屋的；6.2.3甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：6.3.1乙方未按约定支付租金的；6.3.2乙方擅自改变房屋结构和用途的；6.3.3乙方擅自转租、转借、抵押或赠与房屋的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-个人租房合同简版阅读目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3首期租金支付时间为：合同签订之日，之后每期租金支付时间为：每期租金到期前__天。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维修，乙方负责日常维护及合理使用。5.3因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：6.2.1甲方未按约定提供房屋给乙方使用的；6.2.2甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用房屋的；6.2.3甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：6.3.1乙方未按约定支付租金的；6.3.2乙方擅自改变房屋结构和用途的；6.3.3乙方擅自转租、转借、抵押或赠与房屋的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日十、附件（此处可附上房屋平面图、家具家电清单等相关附件）以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.房屋平面图2.家具家电清单3.房屋租赁登记备案证明（如当地政府部门要求）4.甲方身份证明文件复印件5.乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同订立、履行、变更、解除和权利义务终止的基本法律。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是规范房地产市场秩序，保护房地产权利人合法权益的法律。3.权属纠纷：指因房地产的所有权、使用权等权利归属不清而产生的争议。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。5.争议解决：当合同双方因合同履行产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏：在租赁期间，房屋或附属设施可能因正常使用或意外事件而损坏。双方应明确损坏的责任归属和维修费用的承担方式。2.租金调整：在长期租赁过程中，可能因市场变化或政策调整需要调整租金。应在合同中约定租金调整的条件和方式。3.提前解约：在实际操作中，可能因承租方工作变动、生活需求变化等原因需要提前解约。应在合同中约定提前解约的条件和违约责任。4.房屋转租：承租方可能希望将房屋转租给第三方。应在合同中明确是否允许转租，以及转租的条件和程序。5.押金退还：在合同结束时，可能因房屋损坏、租金欠缴等问题导致押金部分或全部扣除。双方应明确押金退还的条件和流程。解决办法：1.对于房屋损坏，可以约定由甲方负责维修，或者由乙方负责维修并承担维修费用，具体根据损坏原因和责任归属协商确定。2.对于租金调整，可以约定根据市场行情或CPI指数定期调整租金，或者设定租金调整的上限和调整周期。3.对于提前解约，可以约