公司涂装车间新建面漆线项目工程土建及安装工程施工合同

建设工程施工专业分包合同中华人民共和国建设部第一部分协议书承包人（全称）：**公司分包人（全称）：**建筑工程有限公司按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于南京长安汽车有限公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签定施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一．分包工程概况分包工程名称：涂装车间新建面漆线项目工程土建及安装工程分包工程地点：一厂区内分包工程承包范围：涂装车间新建面漆线项目工程的输送设备基础、擦净室和喷漆室设备基础、喷漆室循环水池、车间内外辅房、消防水池、烟囱及烟道、新面漆线区域及办公区环氧地坪漆、油漆暂存间和调输漆间防静电地坪、以及以上建筑水暖电安装、原有设备设施的拆除（含室外辅房处水管移位恢复）。具体内容详见承包人发放给分包人的施工图纸。二．分包合同价款小写：￥3220000元。本合同为上限封顶价，由承包方进行审计。如果审计价格高于此金额，以此金额为结算总价，如果审计价格低于此金额，以审计价格为结算总价。审计决算时扣除土建、安装工程材料价差和核定为包干价的费用后下浮10%为结算总价，人工价格不调增。执行定额：2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》及相关配套文件和说明。工程进度款按月进度支付，最高支付至80%，工程竣工验收合格经承包人审计完成后支付至结算总价的95%，余5%质保期满后支付。注：具体约定详见专用条款19.2条。三．工期开工日期：本分包工程定于2009年6月完工日期：擦净室和喷漆室设备基础于2009年8月5日完工（不含养护期）；烟囱于2009年9月31日完工（不含养护期）；室内辅房及办公室于2009年7月15日完工；新面漆线区域环氧地坪漆根据承包方要求的时间进行施工；其余部分于2009年9月10日完工（不含养护期）四．质量标准本分包工程质量标准双方约定为：达到国家现行质量检验评定标准之合格等级。五．组成分包合同的文件包括：1．本合同协议书；2.中标通知书（如有时）；3.投标书及其附件；4．本合同专用条款；5．本合同通用条款；6．本合同工程建设标准、规范、图纸及有关技术文件；7．除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8．本工程的技术协议；9．合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件；10．附件一《工程质量保修书》；11.附件二《承包（承租）项目、场所安全合同》；12.附件三《质量、进度、安全、文明施工管理制度和奖惩制度》。六．本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七．分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。八．承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九．分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程的合同以及确保分包工程质量的连带责任。十．合同生效合同订立日期：2009年6月19日合同订立地点：工程咨询设计有限责任公司本合同双方约定自双方签章之日起生效承包人：分包人：工程咨询设计建筑工程有限公司有限责任公司住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：项目经理：项目经理：合同经办人：合同经办人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款（内容略，与中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的GF-2003-0213建设工程施工专业分包合同示范文本之通用条款一致）第三部分专用条款一．词语定义及合同文件2．合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：按本合同文本“通用条款”第2.1条规定执行。3．语言文字和适用法律、标准及规范3.1除总包合同文件规定的语言文字外，还使用/语言文字。3.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：按国家和地方政府及行业有关的法律、法规执行。3.3本分包工程适用的工程建设标准：按现行施工验收规范和质量评定标准执行，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间：已提供，详见承包人发给分包人的施工图纸；分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间：本合同生效后叁日内。4．图纸4.1承包人向分包人提供图纸的日期：图纸陆续提供。承包人向分包人提供图纸的套数：贰套。4.2分包人负责竣工图的整理：本合同协议书第一条规定的分包工程承包范围。费用由分包方承担，已含在分包合同价款内。若由承包人提供竣工图，费用由分包人承担，根据有关文件进行确定。4.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：无。4.4关于适用国外图纸的要求及费用承担：无。二．双方一般权利和义务7.项目经理姓名：职务：室主任（任命书作为分包合同附件）。9.承包人工作9.1承包人应完成以下工作：（1）向分包人提供施工场地的要求及完成的时间：达到分包人进场施工的必备施工条件，进场前完成。组织分包人参加发包人会审图纸的时间：不组织分包人参加。向分包人进行设计图纸交底的时间：开工前进行。（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：无。（6）双方约定承包人应做的其他工作：无。10.分包人工作10.1分包人应完成以下工作：（2）需完成的内容和提交时间：按承包人与分包人签定的本分包工程的界面执行。（3）分包人应在合同签定生效后3日内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：于每周结束前向承包人提交当周工程量完成报表、次周施工进度计划报表、安全情况报表。承包人批准工程进度计划的时间：收到计划后2日内。（4）向承包人提交施工组织设计的时间：本合同生效后3日内。承包人批准施工组织设计的时间：收到文件后2日内。（5）双方约定分包人应做的其他工作：分包人施工过程中施工用能费用及其他有关费用由分包人自行承担。三．工期14.工期延误14.1双方约定工期顺延的其他情况：按本合同文本“通用条款”第14.1条执行。四．质量与安全17.质量检查与验收17.1双方关于分包工程质量标准的约定：达到国家现行质量评定标准之合格等级。五．合同价款及支付19．合同价款及调整19.2本合同价款采用（1）方式确定为：2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》及相关配套文件工程材料价差和核定为包干价的费用工价格不调增。最终结算以竣工图和其它相关资料为依据，以承包人审计决定为准。分包人19.3双方约定合同价款的其他调整因素：另行商定。20.工程量确认20.1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间：每周结束前提交。21、合同价款的支付21.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额：无21.2承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：在承包人收到发包人工程进度款的前提下：工程进度款按月进度支付，最高支付至合同总金额80%，工程终验收合格并审计后、竣工资料、竣工图提交发包人后，支付至审计结算总价的95%，余5%作为工程质保金。质保金在质保期满后无息退还，质保期为工程终验收合格后一年。七．竣工验收及结算23．竣工验收23.1分包人提供竣工图的日期：竣工验收30日前。分包人提供竣工图及竣工资料的份数：四套。八．违约、索赔和争议26．违约26.1本合同关于承包人违约的具体责任：（1）本合同通用条款第21.5条约定承包人违约应承担的违约责任：造成的损失按成本计算。（2）本合同通用条款第24.3条约定承包人违约应承担的违约责任：造成的损失按成本计算。（3）双方约定的承包人的其他违约责任：无其他约定。26.2本合同中关于分包人违约的具体责任如下：（1）本合同通用条款第5.3条约定分包人违约应承担的违约责任：造成的一切后果由分包人承担。（2）本合同通用条款第12.1条约定分包人违约应承担的违约责任：取消其分包资格，并承担因此造成的所有损失。（3）本合同通用条款第16.2条约定分包人违约应承担的违约责任：因分包人原因工期每延误一日，承包人因此受到发包人的罚款，其罚款由分包人承担，在结算时扣除。（4）本合同通用条款第17.1条约定分包人违约应承担的违约责任：无条件返工，达到约定质量标准为止。（5）双方约定的分包人其他违约责任：按国家及地方有关规定执行。28．争议28.1双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决，协调不成的，按下列第（一）种方式解决争议：将争议提交重庆市仲裁委员会申请仲裁；依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九．保障、保险及担保30．保险30.1承包人投保内容和责任：按本合同文本“通用条款”执行。30.2分包人投保内容和责任：按本合同文本“通用条款”执行。31．担保31.2分包人向承包人提供履约担保，担保方式：无；担保额度：无。十．其他32．材料设备供应32.3由分包人采购材料设备的约定：分包人承包范围内的材料设备由分包人按质量标准采购。37．合同份数37.2双方约定合同副本肆份，其中承包人贰份，分包人贰份。38．补充条款本工程验收合格后分包人派专人跟产三个月。设备的包装应符合有关标准，因包装不善引起损坏、锈蚀等及由此造成的损失由分包人承担。包装箱内附装箱单、合格证和产品说明书等，包装费包含在本分包合同价款中。分包人采购的设备、外购件及材料，由分包人运到安装现场并负责保管，运杂费已包含在本分包合同价款中。对于重要的设备及外购件，分包人要与承包人、发包人三方共同开箱检查。由分包人提供的材料、设备和外购件运输过程中发生的一切损失均由分包人承担。分包人为所承担的工程购买相应的工程保险，并承担该部分工程的灭失风险。承包人为分包人代扣代缴本分包工程的营业税。若设计文件中的材料在市场中无现货可购，分包人应及时向承包人提出书面申请，待承包人确认后方可进行材料的替代更换；若承包人能够在市场上采购到此类材料，分包人承担此项采购的全部费用，另外，承包人将额外收取分包人10%的管理费用。分包人应按照承包人提供的进度要求组织施工，若承包人预测分包人的施工进度滞后，承包人为了保证工程顺利进行，有权单方面立即中止分包合同继续执行并更换分包人，由此造成的一切损失由分包人承担。分包人若要将承担的工程范围内的全部或部分工作进行转包，必须书面将分包商名单报承包人认可，并取得承包人书面同意，若承包人未同意而进行转包，承包人将扣除分包合同总价的10%用作承包人的管理费。分包人的人员应该并必须遵守承包人的有关项目管理规章制度以及发包人的规章制度，对任何违反人员将根据规定对分包人进行处罚，为了避免分包人出现不领取处罚通知的情况，处罚通知以承包人告知分包人为准，并从分包合同款中进行扣除；分包人如果不能按时按质提供竣工资料和竣工图纸，承包人将自行组织人员进行竣工资料和竣工图纸的整理工作，同时扣除结算价格的1%作为工作费用。分包人现场必须配备专（兼）职资料员和预算员，及时进行工程过程中的报批报验和工程报量。分包人必须于每月15日前将工程量提供给承包人，由于分包人未能及时准确提供工程量，而造成工程进度款支付滞后，其责任由分包人承担。分包人采购钢材厂家应为本钢、武钢、马钢、鞍钢等厂家，在材料进场时提供质量证明文件。附件一：工程质量保修书甲方：工程咨询设计有限责任公司乙方：建筑工程有限公司合同签订地：**工程咨询设计有限责任公司为保证涂装车间新建面漆线项目土建及安装工程在合理使用期限内正常使用，甲方乙方协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、内外装饰及环境附属等土建工程，以及电气管线、上下水管线等安装工程。具体质量保修内容双方约定如下：本合同所承建的所有工程内容。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、钢平台、二次桁架、工艺管道、电气、给排水、供油供液系统为一年；（技术协议中另行规定的除外）2、供热及供冷为两个采暖期及供冷期；3、以下工程质保期1年：打磨室、面漆线、烘干设备、强冷、输调漆系统、循环水系统、送排风系统、输送系统、电控系统、消防系统、公用部分、土建等相关设施。技术协议另有约定的，以技术协议为准。其他约定：乙方的保修责任范围是指因施工质量或乙方采购的材料、设备质量不合格等原因造成的工程质量缺陷。但乙方有证据证明属于使用人的不当使用造成的缺陷，乙方不负保修责任。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通如之日后24小时内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除，质量保修金不足以支付修理费用的，乙方将另行向甲方支付差额部分。2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），乙方接到事故通如后，2小时内应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同总价款的5%。本工程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金金额为：由甲方在工程款中预留，质量保修金银行利率为：不计息。五、质量保修金的返还甲方在竣工一年后无质量问题时支付。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：无本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲方、乙方双方共同签署。附件二：承包（承租）项目、场所安全合同甲方：**工程咨询设计有限责任公司乙方：**建筑工程有限公司合同签订地：工程咨询设计有限责任公司甲方将涂装车间新建面漆线项目工程土建及安装工程委托给乙方承包施工，对于施工过程中的施工安全生产、职业健康保护事项经双方商议达成如下协议：1、甲方委托乙方承包（承租）的工程项目（涂装车间新建面漆线项目工程），在甲方范围内（进行）的，由甲方指定相关部门或专人负责对该项（场所）的安全管理和职业健康相关工作进行协调与管理，乙方在合同执行过程只能与甲方指定专人进行联系并协调相关工作。2、工程项目作业区，严禁无关人员进入，如须进入应由甲方指定人员带入。3、乙方应有相应的安全资质、项目负责人和安全负责人，且建立了各级安全责任制和管理制度，具备安全生产的保障条件。4、乙方进入甲方现场施工，应遵守国家、地方、行业的有关管理制度及本公司的各项管理制度，施工现场有可靠的安全防范措施，并接受甲方的监督与检查。5、乙方应严格按照《建设工程安全生产管理条例》，组织施工作业，确保施工安全。（1）如业主现场代表发现现场存在安全隐患两次以上，而施工单位未认真履行职责，未对该隐患进行整改，则每次罚施工单位200元。（2）发生安全事故，被安检部门行政处罚的，如属施工单位责任的，应对乙方负责承担罚款，并且甲方有权按照轻伤事故每次扣除工程款500元，重伤事故每次扣除工程款5000元，特大事故每次扣除工程款10000元。6、乙方进入甲方现场施工，只能在项目规定作业范围内进行作业，如须进入甲方其他场所，应与甲方进行联系，经审批后按规定进入。7、乙方在施工过程中，应加强安全管理、防火管理、设备使用管理、人员的教育和培训工作，并按相关规定配备劳动防护用品、用具；在重点区域悬挂明显标志牌以示警告，保证施工的安全。乙方施工人员进场施工前，必须经过甲方组织学习和考核，考核合格方能进入现场施工，未进行学习或未通过考核而进入现场施工，每人/次/天罚款50元。8、乙方在施工过程中，不得擅自使用甲方设备，如须使用，应与甲方相关部门或人员联系，并按规定办理相关手续后方可使用。9、乙方在甲方生产作业区进行施工等活动，可能危及甲方安全生产的，乙方应及时上报甲方安全管理部门，并立即采取有效的安全措施，指定专职人员维护现场安全，保障甲方的安全生产。10、乙方对油类、化学物品等易燃、易爆及有毒物品应专人管理，不得露天存放，防止遗失、泄露或雨水冲刷造成安全隐患或环境污染。11、乙方在施工过程中应保护施工现场周围的环境，防止对自然环境造成不应有的损坏。12、乙方在施工过程中的废油、废水、固废不得随意排放，必须按相关规定妥善处理。13、乙方在施工过程中应调整好作业时间，防止和减轻噪声对周围环境的污染和危害。14、乙方在现场放置施工材料时需经甲方的批准，所放物品不能影响施工道路的畅通。15、乙方所使用的特种设备必须符合相应法律要求，特种作业人员必须持证上岗。16、如需双方及多方联合作业，甲乙双方及多方均应指定专人负责做好协调配合工作，设置作业现场安全区域，确定专人现场统一指挥，做好安全防护工作。17、乙方使用危险化学品或进行危险作业时，必须通报甲方安全管理部门，同时按相应法律规定做好安全生产保障工作。18、甲方不定期对乙方的施工现场进行检查，如发现有不符合本协议的情况，有权要求乙方进行整改，对整改不利或拒绝整改，可能造成安全事故及环境污染的，甲方有权对其实施经济扣罚。19、乙方在合同实施过程中，应遵守如下规定：（1）禁止关闭消防阀们。（2）严格按规定使用金属梯子，防止触电。（3）切实遵守能源控制及动力上锁要求。（4）切实遵守高空作业要求，办理高空作业许可证。（5）切实遵守动火作业要求，办理动火作业许可证。（6）切实遵守密闭空间进入要求，办理密闭空间进入许可证。（7）切实遵守地面开挖作业要求，办理地面开挖作业许可证。（8）乙方的安全代表必须随时在作业现场，不得擅自离开。（9）不论储存或使用中，气体钢瓶须保持直立，并加金属链子固定。（10）消防水只限于消防灭火用，不可用于其他用途（例如：清洗路面）。（11）非经甲方有关方许可不能使用甲方的机械、设备（例如：叉车、拖车、登高车等）。（12）机械、设备（例如：叉车、移动式起重机）进入厂区须有检查合格证，操作人员必须持有资格证。（13）若使用甲方灭火器，须于使用完后通知甲方该项目协调人及消防人员。动火作业须将灭火器放置于作业区附近，不可使用现场灭火器，除非意外事件发生。（14）处罚：凡违反上述规定的，甲方有权对其进行批评教育，并根据其情节轻重和相关的规章制度，予以不同程度的违约金处罚。20、乙方在施工过程中出现安全、职业健康事故或环境污染事故，由乙方承担经济责任、民事责任及相关安全、环保责任。21、本协议与项目主合同同时签订，本协议自签订之日起生效，至工程完成（验收合格）后自行终止。22、本协议签订后，具备与项目主合同等效的法律效应，如需修改，须经双方商议同意后方可修改。23、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成依法向合同签订地人民法院起诉附件三：质量、进度、安全、文明施工管理制度和奖惩制度甲方：工程咨询设计有限责任公司乙方：建筑工程有限公司合同签订地：工程咨询设计有限责任公司本规章制度适用于涂装车间新建面漆线项目工程土建及安装工程。一、总则1、为保证工程质量，加强质量管理，提高经济效益和社会信誉，适应建筑业企业改革的形式要求，贯彻实施《建设工程质量管理条理》及相关法令，特制定本制度。2、工程施工要切实把工程质量摆在经济工作的首位，真正落实“质量第一”的方针。3、施工现场的安全管理，是安全生产的保障，也是保障劳动者在生产过程中的安全和健康，保证工程顺利进行和提高经济效益的有效手段，具有非常重要的意义，必须严格执行。4、工程质量检查监督及管理部门和安全管理机构应严格履行其职责，各级人员都必须支持其行使职权。5、为了保证工程顺利进行，保证工程的最终顺利按时完工验收，对工程进度的控制非常重要，必须切实执行。6、为了保证监督管理的严肃性以及确保工程进度和质量，提高企业社会信誉和经济效益，做到奖罚分明，对遵守各种规章制度并超额、超质完成工作的个人或单位实施一定奖励以及对违反各种制度的相关施工单位实施一定的处罚措施，是非常必要的。7、乙方自收到处罚通知之日起，可以在两日内以书面形式向处罚单位提出申诉，在有合理理由的情况下，经商讨，可以撤消处罚。8、乙方因在质量、进度、安全等方面的失误受到罚款处罚后，经过积极整改，调整施工组织，加强管理，加大施工力度，最后保证了整个工程按时按质完工，按情况可以按以前被处罚款总额的80%~100%予以返还。9、本制度未列出部分按照国家相关规范执行；本制度如有与国家或本行业有关规定相抵触的条款则以国家或本行业规定为准。二、工程质量管理1、管理制度（1）根据国家建设部关于加强质量管理工作的要求，乙方必须从上自下建立一套完整的质量管理体系，对工程质量实施全面控制。（2）乙方应设置相应级的管理机构，应充分明确规定各级人员的职责和权力，使各级人员能照章行事、责任分明。（3）工程质量检查必须按照国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》、《市政工程质量检验评定标准》、设计图纸文件、设计变更和洽商，施工规范及技术规范执行，各类检查必须切实执行，必须按规定报知相关各方参加检验，如监理单位等。（4）工程质量检验的评定必须分项、分部、单位工程，且分为“合格”与“优良”两个等级，评定时严格执行相关规定。（5）工程质量事故发生后，乙方必须及时上报甲方，并即刻研究处理方案；小的质量事故立即进行整改，大的质量事故必须在二日内提出整改方案报各方审查批准后实施整改。2、奖惩制度（1）本部分制度根据《工程质量管理制度》以及国家和建设部有关技术标准、规范、规程的要求，结合本工程实际情况制定；乙方在施工中，工程质量优秀，提前并超质量完工，出现以下情况，对其单位或个人实施100~1000元的奖励。施工严格按照规范、设计进行，完工质量优异达到并超过标准要求，在施工过程中未有违规现象，未有任何质量问题，无施工安全问题。管理部门或管理人员质量管理措施得力，严格要求，并及时发现质量隐患，消除或避免发生重大质量事故，对提高工程质量做出突出贡献。（2）乙方在施工中违反操作规程，不按设计图纸施工，对工程管理不合理不正确，产生质量问题，有下列情况之一的，按情节轻重，数量多少，分别对其分包单位处以100~10000元的罚款；处罚扣款将从各分包单位的工程款中扣除。地基与基础工程中，回填土不符合要求，未按规定夯实；基础基底积水，影响工程质量。结构工程中，混凝土不按工艺要求施工，多处发生孔洞、漏浆及露筋等现象超过允许范围；混凝土养护不到位，浇水不够，造成多处裂缝；钢筋位移严重，型号数量不符合设计要求；锚栓、箍筋不符合要求；钢筋加工、焊接不合格；机械加工钢结构零件达不到设计或规范要求；钢结构现场安装时，不按规范工序施工，影响质量。金属构件或非标零件现场制作时，材料未按要求进行处理，如除锈、校直等，便直接进行使用；焊接件焊接质量差，达不到设计要求，如虚焊、漏焊严重等；金属零件的毛刺未打磨，划伤其它零件或设备或施工人员。地面工程中，水泥地面空鼓、开裂、起砂严重；板块地面空鼓或接缝不顺，平整度差；踏步防滑条粗糙且不顺直；有地漏的地面倒坡或有积水现象。门窗工程中，门窗洞口标高、位置不准，错位超标；门窗安装不正，开关不灵，缝隙不符合要求；五金零件安装粗糙或位置不准。屋面工程中，屋面坡度不准确导致积水；防水层不规范；雨水管未按要求刷防锈漆，落水口做法不对及防水效果差；屋面细部做法不符合要求或粗糙影响形象和质量。水暖安装工程中：管件未除锈防锈进行使用；不准焊接而采用焊接做法；使用不合格管件；固定卡子类型及数量不对或做法错误，造成管道或设备失稳；管道倒坡严重，不按要求做套管；不按要求验收和试验，完工后出现滴、漏、堵现象；管网中补偿器、闸阀、支卡架件等安装不按规范施工；铁制箱盒用电、气焊开孔，不按一管一孔操作；跨接及保护接地线严重违规；敷设塑料管明露导线，金属管穿线护口不齐全，导线在管内有接头；拉线开关设置在不合适的位置，影响使用；避雷线网严重违规且粗糙；导线零火线错接等。通风空调及设备安装工程中，风管、部件、空气处理室、除尘器、通风机、制冷管道、防腐与油漆及设备保温的安装与制作工程不按规范标准施工，有严重违规、影响使用现象；设备安装工程中，各种设备装置的安装组装，不按标准施工，严重违规，影响使用，有安全隐患。对上述质量问题及未列入的质量问题，凡有严重影响安全、使用功能及质量，影响整个工程，仍按情况严重程度给予相应处罚。各分包单位不按规定设置质检机构和专职质检人员。对质量事故隐瞒不报或拖延不报；对已造成质量事故的单位按损失额度的全额处罚。各单位要加强职工职业道德，技术培训工作；各类人员必须持证上岗，凡有不符合资格，不经培训，无证上岗，工程质量又低劣的处以罚款。专职质检员工作失误，发生错检、误检、漏检或标准掌握不严，质量检查结果与实际工程质量不符。玩忽职守、违章指挥、违章操作，或偷工减料、弄虚作假，不按规范、工艺标准施工，或要求不严格、管理不善，造成质量低劣、存在严重质量隐患，造成不良社会影响。每道工序结束后，未由班组进行自检，或自检后未报监理验收便进行下道工序。试验人员不按规定留取试件，试件组数不够。原材料及成品、半成品的采购、进场、使用必须严格进行检验，凡发现原材料无检验合格证和复试证明的，成品、半成品无出厂合格证或使用国家明令淘汰产品的，或经检查发现采用不合格材料或不正确型号材料，并已经用到工程上者，除停止使用并进行补救外，根据情况严重程度进行处罚。技术资料整理不及时和管理混乱；施工资料报验不能与工程同步进行；质量保证资料不齐全，各种检验及验收、试验、试压资料及材料合格证、质量证明文件缺项；资料填写不符合要求；重大质量问题无处理结论；资料涂改和出具假资料弄虚作假；收到监理通知或甲方的通知后，未立即就通知所要求的内容进行处理或整改并在限定时间内予以回复。三、工程进度管理1、管理制度乙方应按照工程进度的要求，时时监控工程进度，对下步工程做出合理安排，从保证每一个小节点做起最终保证工程总节点。乙方由于任何原因延误工期，均应立即报知相关各方，并提出处理方案报知各方，经各方同意后着手实施进行补救。乙方应在自己所承包工程开工之前编制施工进度计划，报知相关各方。2、奖惩制度（1）乙方组织和管理得当，使工程达到施工进度计划的每个进度节点，为下步施工起到很好的准备作用，工程质量优异，按情况对项目经理或主要负责人给予100~1000元的奖励。（2）乙方因组织或管理失误，导致延误工期，出现以下情况的，根据情节轻重，对施工单位处以每天1000~40000元的罚款；处罚扣款将从各分包单位的工程款中扣除。施工未达到施工进度计划所要求的进度节点。出现未达到进度要求的现象，经通知整改后，处理不积极不到位，仍然使工程滞后。施工组织极不合理，管理很不到位，屡次出现延误工期现象。由于任何非不可抗力原因导致总工期延误，对整个工程造成极大损失，对公司形象造成极大损害，按损失额处以罚款，承担全部责任。四、安全管理1、管理制度建筑施工现场安全管理，具有高度的政策性、复杂的技术性、广泛的群众性，做好这项工作，对于保障劳动者在生产中的安全和健康，促进施工良好的发展和提高经济效益有着非常重要的意义。必须切实提高职工对安全法律、法规的认识，自觉地贯彻执行安全生产的方针、政策、规章制度和各项劳动保护条例，掌握安全技术知识，确保安全生产。乙方应从组织机构上保证管理安全，建立自上而下的安全保证组织机构，其中包括项目部技术总负责人，专职质安人，各专业技术负责人，班长等，实行层层管理，层层监督。对调换新工作岗位的工人、生产实习人员、技能低的人员，在上岗之前实行岗位教育和安全知识的培训。现场施工临时用电，大型机械设备安装、拆卸、脚手架，高压线下的防护架等搭设拆除均应编制施方案，经批准后方可实施。进入施工现场的各种机械设备、材料、构件、临时设施等必须按照施工平面图进行有序布置，保证现场道路和排水畅通；高压线路和放火设施要遵循供电局和消防部门的规定，设施应完备可靠，使用方便。施工现场应做好可靠的防护措施，在楼梯口、地面洞口等处，必须安装防护措施，以及各种安全标志，确保作业安全凡进入施工现场的作业人员、管理人员，必须戴好安全帽，高空作业人员必须系好安全带。严禁高空作业人员由高向低抛投任何物料。进入施工现场的操作人员必须认真执行和遵循安全技术操作规程，严禁违章指挥、违章作业。施工组织设计在编制时，必须有明显的规定安全防护的部位及要求。劳保用品要有合格证，按规定期限使用，使用前要做强度实验，合格方可使用。现场使用的机械、保险装置必须逐台进行检查，验收试运转合格后，方可使用。机械设备防护装置一定要齐全有效在安装机械设备时，必须将防护装置一同安装，否则不能运转，严禁一闸多机、一闸多用。在施工中使用有毒性的材料要严加保管，限量使用，并做好防中毒措施。对从事高温和夏季露天作业人员要调离。现场施工人员应在规定的施工区域内安全施工，文明施工。特殊作业人员一定要按特种工种作业的安全规范进行施工。2、奖惩制度（1）本部分奖惩条款是依据国家有关安全生产方面的法律、法规，并结合本工程的具体情况而制定，