工程量清单综合单价计价课件

工程量清单综合单价计价课件工程量清单综合单价计价概述工程量清单的编制综合单价的确定与调整工程量清单综合单价计价的实施与监管工程量清单综合单价计价案例分析contents目录01工程量清单综合单价计价概述工程量清单综合单价计价是指根据招标文件中的工程量清单，投标人按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的消耗量定额，结合市场价格信息，进行报价的一种计价方式。定义工程量清单综合单价计价是一种量价分离的计价模式，强调风险分担和费用合理分摊，有利于实现市场调节价和动态管理。特点定义与特点

综合单价计价的重要性规范市场秩序采用工程量清单综合单价计价，可以规范招投标行为，减少人为因素干扰，促进市场公平竞争。提高报价质量投标人根据企业定额和市场价格信息进行报价，能够提高报价的准确性和合理性，有利于合理确定工程造价。降低交易风险采用工程量清单综合单价计价，可以实现量价分离，降低建设单位和施工企业的交易风险。确定工程量清单确定综合单价计算合价和总价形成报价单综合单价计价的计算方法01020304依据招标文件和设计图纸，确定详细的工程量清单。投标人根据企业定额和市场价格信息，结合工程量清单，确定每个清单项目的综合单价。根据每个清单项目的工程量和综合单价，计算出合价和总价。将每个清单项目的合价和总价汇总，形成完整的报价单。02工程量清单的编制工程量清单的内容项目编码计量单位按照统一的编码规则进行编制。确定工程量的计量单位，如平方米、立方米等。序号项目名称工程量标识工程项目的顺序号。根据工程项目的具体内容进行命名。根据图纸和工程实际情况计算出的工程量。工程量清单的编制方法仔细阅读施工图纸，了解工程项目的内容和要求。采用统一的工程量计算规则和计量单位。依据图纸和施工方案计算出每个项目的工程量。对编制好的工程量清单进行校核和审查，确保准确无误。图纸识别统一标准计算工程量校核与审查确保工程量清单的准确性，避免漏项和错项。准确性清单应包含所有相关项目的信息，不遗漏任何必要的细节。完整性项目名称、计量单位等信息应清晰明确，易于理解。清晰性根据实际情况和工程变更，及时调整工程量清单。动态调整工程量清单的注意事项03综合单价的确定与调整包括人工费、材料费、机械使用费等，是构成综合单价的基本组成部分。直接费包括管理费、规费等，是施工企业为完成工程项目所必须负担的费用。间接费施工企业为完成工程项目所期望获得的收益。利润国家规定的应由施工企业负担的税种。税金综合单价的组成以人工费和材料费之和为基础计算综合单价的方法。工料单价法综合单价法定额计价法市场询价法综合考虑人工费、材料费、机械使用费、间接费、利润和税金等因素计算综合单价的方法。依据国家或地方颁布的工程定额计算综合单价的方法。通过市场调查获取材料、人工等价格信息，以此为基础计算综合单价的方法。综合单价的计算方法根据实际完成的工程量对综合单价进行调整。工程量调整根据政策或市场变化对间接费、利润、税金等费用进行调整。费用调整根据市场变化对人工、材料等价格进行调整。工料调整根据合同约定的风险范围对综合单价进行调整。风险调整综合单价的调整方法04工程量清单综合单价计价的实施与监管准备阶段确定工程项目范围和要求收集相关资料，包括工程量清单、施工图纸、技术规范等实施步骤与流程建立项目组织架构，明确各岗位职责和权限实施步骤与流程实施阶段根据工程量清单，分析各分项工程的工程量、单价和费用等制定施工计划，安排工期和进度实施步骤与流程采购所需的材料、设备和劳动力等资源实施步骤与流程收尾阶段完成工程项目的施工、验收和结算等工作整理工程资料，进行归档和备案对工程项目进行后评价，总结经验教训01020304实施步骤与流程监管机构政府建设行政主管部门负责对工程量清单综合单价计价进行监管建立完善的监管机制，包括立项、招投标、合同备案、施工许可等方面的监管措施监管措施与规定规定要求对工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算等进行审核和监督制定工程量清单综合单价计价的相关规定和标准，明确各方的权利和义务对工程项目施工过程中出现的变更、索赔等情况进行监管和处理监管措施与规定问题一解决方案问题三解决方案问题二解决方案工程量清单不准确或不完整。加强工程量清单的编制和审核工作，确保其准确性和完整性。在施工过程中，及时对工程量清单进行补充和修正。综合单价不合理。加强市场调研，了解各分项工程的实际成本和价格水平。在编制综合单价时，充分考虑材料、人工、设备等价格因素的变化。在合同中约定价格调整条款，以应对市场价格波动。施工过程中的变更和索赔处理不当。加强施工现场管理，及时处理施工过程中的变更和索赔事项。在合同中明确约定变更和索赔的处理程序和责任划分，确保各方权益得到保障。同时，加强合同履行情况的监督检查，防止出现违约行为。常见问题与解决方案05工程量清单综合单价计价案例分析总结词完整、准确、规范详细描述该案例详细介绍了如何根据工程量清单编制原则，对某住宅楼的工程量进行准确测量和计算，并按照规范格式编制工程量清单，确保清单的完整性和准确性。案例一：某住宅楼工程量清单编制案例总结词动态、及时、合理详细描述该案例探讨了某商业广场在施工过程中，因材料价格波动和工程变更导致综合单价调整的实际情况。通过及时、动态地调整综合单价，确保了工程项目的经济效益。案例二：某商业广