厂房租赁合同家电生产用途

合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方用于家电生产用途事宜，达成如下合同条款：第一条厂房基本信息1.1厂房地址：_______（以下简称“厂房”）1.2厂房面积：_______平方米1.3厂房结构：_______1.4厂房设施：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：厂房年租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式：乙方按_______（季/月）支付租金，每期租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每期租金到期前_______个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在核实无异议后，无息退还乙方保证金。第五条厂房使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的厂房设施和技术要求进行家电生产，并确保生产过程中符合国家相关法律法规及环保要求。5.2乙方应合理使用厂房及设施，定期进行维护保养，确保生产安全。5.3乙方在租赁期间如需对厂房进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供厂房或厂房不符合合同约定，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的保证金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第七条合同解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2发生不可抗力事件，导致厂房无法正常使用，甲乙双方均有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同家电生产用途甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录一、厂房基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、厂房使用及维护六、违约责任七、合同解除八、争议解决九、其他约定附件一：厂房平面图附件二：厂房设施清单附件三：家电生产用途说明以下是详细的合同内容：一、厂房基本信息1.1厂房地址：_______（以下简称“厂房”）1.2厂房面积：_______平方米1.3厂房结构：_______1.4厂房设施：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：厂房年租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式：乙方按_______（季/月）支付租金，每期租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每期租金到期前_______个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在核实无异议后，无息退还乙方保证金。五、厂房使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的厂房设施和技术要求进行家电生产，并确保生产过程中符合国家相关法律法规及环保要求。5.2乙方应合理使用厂房及设施，定期进行维护保养，确保生产安全。5.3乙方在租赁期间如需对厂房进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲方未按约定提供厂房或厂房不符合合同约定，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的保证金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。七、合同解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2发生不可抗力事件，导致厂房无法正常使用，甲乙双方均有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：厂房平面图附件二：厂房设施清单附件三：家电生产用途说明以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：厂房平面图2.附件二：厂房设施清单3.附件三：家电生产用途说明法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律规则。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，使合同无法履行或者履行变得极其困难。3.违约责任：当一方未履行或者履行不符合约定的合同义务时，应当承担的法律责任。4.争议解决：双方在合同中约定的解决合同纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.厂房及设施的实际状况可能与合同描述不符，需要甲乙双方在签订合同前进行实地考察和确认。2.乙方在使用厂房过程中可能需要进行装修或改造，需要提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。3.乙方在租赁期间应确保生产过程符合国家相关法律法规及环保要求，以避免法律责任。4.双方在合同履行过程中应保持良好的沟通，及时解决可能出现的纠纷或问题。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应对厂房及设施进行实地考察，并拍照留存，以确保与合同描述相符。2.乙方在需要进行装修或改造时，应提前向甲方提出书面申请，并明确改造的具体内容、费用及时间等，经甲方同意后方可进行。3.乙方应定期进行环保检查和生产安全检查，并遵守国家相关法律法规，以确保生产过程合法合规。4.双方应建立有效的沟通机制，及时解