送达地址确认房产买卖案

合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方一事，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产坐落：_______1.2房产证号：_______1.3建筑面积：_______1.4产权性质：_______1.5房屋用途：_______二、交易价格及支付方式2.1房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）在办理房产过户手续前，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，在房产过户完成后一次性支付。三、房产过户及交付3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应在房产过户手续办理完毕后_______日内，将房产交付给乙方。四、双方权利和义务4.1甲方保证对出售的房产拥有完全的产权，并保证该房产不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷。4.2乙方应在合同约定的期限内支付购房款，并按照甲方的要求提供相关资料，配合办理房产过户手续。五、违约责任5.1如甲方未能按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方一事，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产坐落：_______1.2房产证号：_______1.3建筑面积：_______1.4产权性质：_______1.5房屋用途：_______二、交易价格及支付方式2.1房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）在办理房产过户手续前，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，在房产过户完成后一次性支付。三、房产过户及交付3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应在房产过户手续办理完毕后_______日内，将房产交付给乙方。四、双方权利和义务4.1甲方保证对出售的房产拥有完全的产权，并保证该房产不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷。4.2乙方应在合同约定的期限内支付购房款，并按照甲方的要求提供相关资料，配合办理房产过户手续。五、违约责任5.1如甲方未能按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______附件：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.其他相关文件以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.其他相关文件（如购房款支付凭证、房产评估报告等）法律名词及解释：1.合同法：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规范。2.物权法：规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律规范。3.产权性质：指房产的所有权性质，包括商品房、经济适用房、房改房等。4.房屋用途：指房产的规划用途，如住宅、商业、办公等。5.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产证真实性：在签订合同前，应核实房产证的真实性，避免购买到伪造的房产证。2.产权纠纷：在购买房产前，应了解该房产是否存在产权纠纷，如抵押、查封等情况。3.房产过户手续：办理房产过户手续时，应提前了解相关流程和所需材料，确保顺利进行。4.购房款支付：按照合同约定的支付方式和时间进行支付，确保资金安全。5.合同解除：如发生违约情况，应按照合同约定办理合同解除手续，并追究违约责任。解决办法：1.咨询专业律师：在签订合同前，咨询专业律师意见，确保合同的有效性和合法性。2.核实房产证真实性：通过房产登记部门查询房产证的真实性。3.了解产权情况：通过房产登记部门查询房产的产权情况，了解是否存在抵押、查封等情况。4.提前准备过户手续：提前了解房产过户手续的办理流程和所需材料，确保顺利进行。5.按约定支付购房款：按照合同约定的支付方式和时间进行支付，确保资金安全。6.办理合同解除手续：如发生违约情况，按照合同约定办理合同解除手续，并追究违约责任。适用场景：本合同适用于以