XX精装修产品定位要求的材料三个标准

XX精装修产品定位要求的材料三个标准2024/3/13XX精装修产品定位要求的材料三个标准总占地面积：62576平方米总建筑面积：172090平方米地上总建面：130270平方米开工时间：201x年x月xx日交付时间：201x年x月xx日北组团命名为

x苑

；南组团命名为

x苑

。润苑和苑10#9#8#7#6#4#1#2#3#5#项目概况XX精装修产品定位要求的材料三个标准投资商：xxx房地产集团有限公司开发商：xxxx房地产开发有限公司规划设计：xxxxxx建筑设计有限公司建筑设计：xxxx建筑设计有限公司室内设计：xxx装饰设计有限公司景观设计：xxxx国际（香港）有限公司勘查单位：xx市勘测设计研究院监理单位：xx市建设工程监理咨询有限公司施工单位：xx建工股份有限公司第二分公司xxxx建设工程有限公司战略合作团队XX精装修产品定位要求的材料三个标准经济指标总户数532总用地面积（平方米）62576（北区块为19452，南区块为43124）非跃层房型160方（含）以下（户）144总建筑面积（平方米）173470160方以上（户）360其中地上总建筑面积（平方米）131740跃层房型28住宅建筑面积110143机动车总停车位（辆）845住宅物业经营用房530其中住宅地下停车位629住宅物业管理用房405住宅地面停车位55住宅社区用房600商业网点地下停车位104绿地率30%主要经济指标XX精装修产品定位要求的材料三个标准住宅园区服务用房1452商业网点地面停车位71酒店式公寓5052非机动车总停车面积8110沿街商业网点建筑面积13468其中住宅非机动车停车面积2710公厕建筑面积90住宅非机动车位（辆）1080其中地下总建筑面积41730其中商业网点非机动车停车面积（地面）2300机动车库部分建筑面积22826商业网点非机动车面积（地下）2958非机动车库建筑面积5668商业网点非机动车车位（辆）2875住户门厅、设备及其他用房13236人防建筑面积（平方米）15250容积率2.105建筑密度30%主要经济指标XX精装修产品定位要求的材料三个标准项目核心价值梳理

（人文、规划、产品、审美、精装修、景观、细节、科技）品牌价值产品价值服务价值区位价值传承价值（繁华之上的荣耀）XX精装修产品定位要求的材料三个标准xx样板房效果图XX精装修产品定位要求的材料三个标准

目前工程进度—即将结顶XX精装修产品定位要求的材料三个标准典型户型室内主要配置

XX精装修产品定位要求的材料三个标准根据集团有关要求以及xxx项目产品定位，公司对集团公司的同类项目装修成本及配置进行了调研，本着“先进、合理、美观、可维护”的原则，初步拟定xxx项目的精装修成本，预算如下：高层公寓：装修成本暂定2500元/㎡，其中硬装成本1300元/㎡，设备成本1200元/㎡；

XX精装修产品定位要求的材料三个标准住宅（C类）精装修产品工程复制参考标准内容玄关客厅餐厅厨房主卧次卧书房更衣室主卫次卫地面材质实木复合地板实木复合地板实木复合地板300*300防滑砖实木复合地板实木复合地板实木复合地板实木复合地板天然大理石天然大理石大理石地面大理石地面大理石地面地砖地面墙面材质墙纸墙纸墙纸300*600瓷砖墙纸墙纸墙纸墙纸天然大理石天然大理石600*300瓷砖顶面材质石膏板造型乳胶漆饰面石膏板造型乳胶漆饰面石膏板造型乳胶漆饰面防水石膏板造型、防水乳胶漆饰面石膏板造型乳胶漆饰面石膏板造型乳胶漆饰面石膏板造型乳胶漆饰面石膏板造型乳胶漆饰面防水石膏板造型、防水乳胶漆饰面防水石膏板造型、防水乳胶漆饰面C类产品基本材料的配置XX精装修产品定位要求的材料三个标准D户型区域图厨房一、电气设备销售合同装饰设备标准1冰箱西门子2煤气灶西门子3油烟机西门子4消毒柜西门子5净水器沁园6厨房煤气报警星光二、洗涤设备1水槽铂浪高、摩恩、佛兰卡等同等品牌2龙头铂浪高、摩恩、佛兰卡等同等品牌三、橱柜1整体式橱柜柏丽、阿尔诺等同等品牌2台面板三星、杜邦等同等品牌XX精装修产品定位要求的材料三个标准住宅（C类）精装修产品工程复制参考标准厨房典型配置表序号名称品牌产地型号参考价格（元）备注1橱柜柏丽德国B427478.00含五金橱柜五金HETTICH德国///橱柜台面三星韩国AD621780延米2外露挂式油烟机西门子德国LC37957TI2506.00/嵌入式燃气灶西门子德国ER11952TI3400.00/对开门冰箱西门子德国KA56NV40TI10115.00/洗衣带干衣西门子德国SILVER22053310.00/

3龙头BLANCO德国BLANCOTIP06S2000/星盆BLANCO/净水器KUNO美国AP-DWS7501210.00/C类产品典型厨房配置参考标准XX精装修产品定位要求的材料三个标准厨房设备序号材料名称建议备注1冰箱西门子西门子西门子西门子西门子2煤气灶西门子西门子西门子西门子西门子3油烟机西门子西门子西门子西门子西门子4消毒柜西门子西门子西门子西门子西门子5净水器美国爱惠浦美国3M美国爱惠浦沁园沁园6水槽铂浪高弗兰卡弗兰卡弗兰卡摩恩7龙头铂浪高弗兰卡弗兰卡弗兰卡摩恩8整体橱柜阿尔诺德国柏丽德国柏丽德国柏丽德国柏丽9台面板韩国三星韩国三星韩国三星韩国三星韩国三星10煤气报警//星光/星光XX精装修产品定位要求的材料三个标准厨房电器（西门子）油烟机燃气灶消毒柜微波炉型号:LC65953TI国产型号：ER70351MP型号：HS244500W型号:KK22F57TI价格：2945元/台价格：1425元/台价格：2300元/台价格：5297元/台洗衣机对开门冰箱净水器沁园型号：SILVERWD7125型号：KA62NV40TI韩国型号：价格：4850元/台价格：13997元/台价格：700绿城使用项目：绿城使用项目：绿城使用项目：XX精装修产品定位要求的材料三个标准厨房星盆龙头铂浪高铂浪高弗兰卡弗兰卡型号:9513268型号：512402型号：HF15G560TI型号：RT505价格：2947元/台价格：2247元/台价格：1880元/台价格：587元/台弗兰卡摩恩摩恩摩恩型号：23633型号：223300型号：7599C型号：5069价格：850元/台价格：750元/台价格：850元/台价格：450元/台XX精装修产品定位要求的材料三个标准厨房设备核算成本橱柜选用单位核算成本1柏丽共计：23675元合计预算成本：103.8元/平方米2阿尔诺共计：33963元合计预算成本：175.3元/平方米3博夫曼共计：23185元合计预算成本：101.7元/平方米4三星台板共计：4080元（每米800元）合计预算成本：17.9元/平方米5西门子电器共计：29400元合计预算成本：128.9元/平方米6铂浪高共计：25194元合计预算成本：22.7元/平方米7弗兰卡共计：1884元合计预算成本：8.3元/平方米8摩恩共计：1700元合计预算成本：7.5元/平方米9净水器共计：700元合计预算成本：3.1元/平方米10煤气报警共计：400元合计预算成本：1.7元/平方米厨房建议设备成本：30555元合计每平方米成本：133.9元设计建议橱柜采用NOLTE，厨房台面采用三星；XX精装修产品定位要求的材料三个标准卫浴设备卫生间一、主卫销售合同装饰设备标准1台盆TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌2台盆龙头TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌3马桶TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌4浴缸TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌5浴缸龙头TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌6淋浴龙头TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌二、次卫1台盆TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌2台盆龙头TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌3马桶TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌4淋浴龙头TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌三、客卫1台盆TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌2台盆龙头TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌3马桶TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌4淋浴龙头TORERO、TOTO、唯宝、卡西奥等品牌XX精装修产品定位要求的材料三个标准住宅（类）精装修产品工程复制参考标准次卫生间典型配置表序号名称品牌产地型号参考价格（元）备注1洁具台盆唯宝法国71066501泊拉贝斯2235.00/座便器唯宝法国66590101/77191101/88236101/欧美亚专业2155.00/浴缸/////2龙头台盆龙头汉斯格雅德国32020000603.00/淋浴龙头汉斯格雅德国270670001978.00/浴缸龙头/////

3卫浴五金毛巾环帝朗中国261960107.40/卷纸盒帝朗中国261676SS-2V178.20/浴巾架帝朗中国261944-2305.40/马桶刷/////C类产品典型卫生间配置参考标准XX精装修产品定位要求的材料三个标准卫浴设备序号材料名称建议备注1马桶唯宝杜拉维特/汉斯格雅杜拉维特/汉斯格雅科勒TORERO2台盆唯宝杜拉维特/汉斯格雅杜拉维特/汉斯格雅科勒TORERO3浴缸唯宝杜拉维特/汉斯格雅杜拉维特/汉斯格雅科勒TORERO4浴缸龙头唯宝杜拉维特/汉斯格雅杜拉维特/汉斯格雅科勒TORERO5淋浴龙头唯宝杜拉维特/汉斯格雅杜拉维特/汉斯格雅科勒TORERO6台盆龙头唯宝杜拉维特/汉斯格雅杜拉维特/汉斯格雅科勒TOREROXX精装修产品定位要求的材料三个标准卫浴设备杜拉维特杜拉维特杜拉维特汉斯格雅型号:D00001000型号：D14026000型号：D212501型号：700002700价格：2869元/台价格：2338元/台价格：1794元/台价格：5533元/台汉斯格雅汉斯格雅汉斯格雅汉斯格雅型号：D03054900型号：D046651型号：15070000型号：5069价格：590元/台价格：387元/台价格：2051元/台价格：450元/台XX精装修产品定位要求的材料三个标准卫浴设备汉斯格雅杜拉维特杜拉维特汉斯格雅型号:13241000型号：28110000型号31758000/13444180型号：14061000价格：1578元/台价格：2133元/台价格：3563元/台价格：1170元/台汉斯格雅唯宝唯宝唯宝

型号：14461000/27884000型号：66101001型号：56771001型号：61630001价格：1538/1121元/台价格：5390元/台价格：4320元/台价格：1768元/台XX精装修产品定位要求的材料三个标准卫浴设备唯宝唯宝TOTOTOTO型号:61470001型号：BA170ARA2V型号CW923B型号：CW886B价格：1032元/台价格：4190元/台价格：3590元/台价格：2514元/台TOTOTOTOTOTOTOTO型号：DB206型号：PAY1700型号：LW720B型号：LW553B价格：735元/台价格：1430元/台价格：1134元/台价格：325元/台XX精装修产品定位要求的材料三个标准卫浴设备TOTOTOTOTOTOTOTO型号：DL210型号:61470001型号：DM907型号：DM402CMFN价格：1375元/台价格：666元/台价格：995元/台价格：1490元/台TOTOTOTOTOREROTORERO型号：DM329ECMF型号：DM330ECMF型号：22303W型号：22306W价格：1199元/台价格：1458元/台价格：1600元/台价格：1800元/台XX精装修产品定位要求的材料三个标准卫浴设备TOREROTOREROTOREROTORERO型号：21006W型号:21128W型号：NT20型号：DM402CMFN价格：550元/台价格：550元/台价格：1500元/台价格：800元/台TOREROTOREROTOREROTORERO型号：111001C型号：160088C型号：1400361T1

价格：1500元/台价格：3700元/台价格：1300元/台

XX精装修产品定位要求的材料三个标准卫生洁具龙头核算成本卫浴洁具选用单位核算成本1杜拉维特/汉斯格雅共计：37692元合计预算成本：165.3元/平方米2唯宝/汉斯格雅共计：43496元合计预算成本：190.7元/平方米3TOTO共计：20481元合计预算成本：89.8元/平方米4TORERO共计：19600元合计预算成本：85.9元/平方米5CASERO共计：19824元合计预算成本：86.9元/平方米设计建议卫生洁具采用TOTO或唯宝,卫浴五金采用当代；XX精装修产品定位要求的材料三个标准卫浴五金卫浴五金主卫、次卫、客卫销售附件装饰设备标准1浴巾架帝朗、雅鼎、摩恩等同等品牌2毛巾杆帝朗、雅鼎、摩恩等同等品牌3手纸架帝朗、雅鼎、摩恩等同等品牌4马桶刷帝朗、雅鼎、摩恩等同等品牌XX精装修产品定位要求的材料三个标准卫浴五金序号材料名称建议备注1浴巾架帝朗

科勒雅鼎帝朗

摩恩2毛巾杆帝朗

科勒雅鼎帝朗

摩恩3手纸架帝朗

科勒雅鼎帝朗

摩恩4马桶刷帝朗

科勒雅鼎帝朗

摩恩XX精装修产品定位要求的材料三个标准

卫浴五金雅鼎雅鼎雅鼎雅鼎型号:7027042型号：7027036型号7027030型号：7032026价格：789元/台价格：273元/台价格：251元/台价格：196元/台帝朗帝朗帝朗帝朗型号：262444-2型号：262436型号：262451型号：262494F价格：441元/台价格：252元/台价格：171元/台价格：203元/台XX精装修产品定位要求的材料三个标准卫浴五金摩恩摩恩摩恩摩恩型号:90028型号：90021型号90023型号：90027价格：260元/个价格：150元/个价格：80元/个价格：110元/个卫浴五金选用单位核算成本1雅鼎共计：4419元合计预算成本：19.3元/平方米2帝朗共计：3201元合计预算成本：14元/平方米3摩恩共计：1800元合计预算成本：7.9元/平方米卫生间建议设备成本：19600+1800元合计每平方米成本：93.84元XX精装修产品定位要求的材料三个标准设备设施设备设施销售附件装饰设备标准1新风系统霍尼韦尔、法空、兰舍等同等品牌2空调系统大金、日立、三菱等同等品牌3地热系统耐克森、马利等同等品牌4燃气热水器能率、AO斯密史5电热水器XX精装修产品定位要求的材料三个标准住宅（C类）精装修产品工程复制参考标准厨房典型配置表序号名称品牌产地型号参考价格（元）备注1中央空调大金中国///2主卫排气扇松下中国FV-24CU6C396.00风量1403次卫排气扇松下中国FV17CU6C336.00风量804地热系统ENSTO芬兰/200.00平方5开关面板吉俫德国STANDARD55系列//6厨房筒灯香港伟澳中国///7筒灯飞利浦中国///8新风系统霍尼韦尔美国///9灯带飞利浦中国///10水管铜管中国///11电线中策中国///C类产品安装系统典型配置参考标准XX精装修产品定位要求的材料三个标准设备设施序号材料名称建议备注1新风系统霍尼韦尔法空兰舍霍尼韦尔兰舍2空调系统大金大金大金日立日立3地热系统恩斯托

耐克森耐克森耐克森马利4燃气热水器/林内/海林海林5电热水器//能率能率能率XX精装修产品定位要求的材料三个标准

设备设施新风系统新风系统空调系统空调系统霍尼韦尔兰舍大金（不含安装费）日立型号:型号：

型号：型号：

价格：9634元/套价格：7938元/套价格：55050元/套价格：52432元/套空调系统地暖系统地暖系统电热水器三菱耐克森马利能率型号：型号：型号：型号：GQ-1650FE价格：64081元/套价格：256元/平方米价格：229元/平方米价格：2500元/台XX精装修产品定位要求的材料三个标准

设备设施太阳能热水器

海林

型号:价格：8985元/套绿城使用项目：设备设施选用单位核算成本1霍尼韦尔共计：9634元合计预算成本：42.2元/平方米2兰舍共计：7938元合计预算成本：38.4元/平方米3大金空调共计：55050元合计预算成本：241.4元/平方米4日立空调共计：52432元合计预算成本：229.9元/平方米5三菱空调共计：64081元合计预算成本：281元/平方米6耐克森地暖共计：1996.8元合计预算成本：8.8元/平方米7马利地暖共计：1786.2元合计预算成本：7.8元/平方米8海林太阳能共计：8985元合计预算成本：39.4元/平方米9能率共计：2500元合计预算成本：10.9元/平方米设施设备建议设备成本：73641.2元合计每平方米成本：322.9元XX精装修产品定位要求的材料三个标准地砖系列地砖系列阳台销售附件装饰设备标准1仿古地砖冠军、诺贝尔、亚细亚等同等品牌2走边冠军、诺贝尔、亚细亚等同等品牌次卫、公卫1防石材地砖冠军、诺贝尔、亚细亚等同等品牌2仿石材面砖冠军、诺贝尔、亚细亚等同等品牌3走边系列冠军、诺贝尔、亚细亚等同等品牌XX精装修产品定位要求的材料三个标准地砖系列序号建议备注1冠军诺贝尔冠军冠军、斯米克冠军XX精装修产品定位要求的材料三个标准

地砖系列冠军冠军冠军冠军

型号:63521型号：W63605型号：W63801型号：FR63310

价格：123元/平方米价格：190元/平方米价格：190元/平方米价格：123元/平方米冠军亚细亚亚细亚亚细亚

型号：A60473型号：HP6002A型号：Q63003型号：PJ60201价格：190元/平方米价格：165元/平方米价格：125元/平方米价格：130元/平方米XX精装修产品定位要求的材料三个标准

地砖系列诺贝尔诺贝尔诺贝尔诺贝尔

型号:T36131型号：W63173

型号：W63156型号：CN3390

价格：125元/平方米价格：135元/平方米价格：125元/平方米价格：115元/平方米地砖选用单位核算成本1冠军合计预算成本：123-190元/平方米2诺贝尔合计预算成本：115-135元/平方米3亚细亚合计预算成本：120-125元/平方米XX精装修产品定位要求的材料三个标准石材系列石材系列1诺娃米黄大理石2深啡网纹大理石3金香玉大理石4新路易米黄大理石5中欧米黄大理石XX精装修产品定位要求的材料三个标准

石材地板系列大理石大理石大理石大理石

型号:诺娃米黄型号：中欧米黄

型号：新路易型号：深啡网纹

价格：590元/平方米价格：795元/平方米价格：785元/平方米价格：450元/平方米大理石

型号:金香玉价格：380元/平方米XX精装修产品定位要求的材料三个标准地砖系列地砖选用单位核算成本1诺娃米黄大理石工程板报价：590元/平方米2深啡网纹大理石工程板报价：450元/平方米3金香玉大理石工程板报价：380元/平方米4中欧米黄大理石工程板报价：795元/平方米5新路易米黄大理石工程板报价：785元/平方米设计建议采用凡尔赛金大理石、新宝金米黄大理石、浅啡网纹大理石；XX精装修产品定位要求的材料三个标准实木复合地板系列实木复合地板系列1实木复合地板XX精装修产品定位要求的材料三个标准

石材地板系列实木复合地板实木复合地板实木复合地板实木复合地板

型号:南国红豆型号：红檀香

型号：香脂木型号：黄花梨价格：248元/平方米价格：268元/平方米价格：248元/平方米价格：248元/平方米实木复合地板实木复合地板

型号：军力豆木型号：黑檀木价格：348元/平方米价格：348元/平方米XX精装修产品定位要求的材料三个标准实木复合地板系列地砖选用单位核算成本1南国红豆合计预算成本：248元/平方米2红檀香合计预算成本：268元/平方米3香脂木合计预算成本：248元/平方米4黄花梨合计预算成本：248元/平方米5军力豆木合计预算成本：348元/平方米6黑檀木合计预算成本：348元/平方米设计建议采用黑檀木地板；XX精装修产品定位要求的材料三个标准其他材料其他材料销售附件装饰设备标准1指纹密码锁百奥、第吉尔指、科亚启等品牌2户内门门锁凯恩斯、汇泰龙、摩登等同等品牌3进户门图森、德曼、蓝盾等同等品牌4筒灯雷士、品上、三雄极光等同等品牌5开关插座面板ABB、西门子、西蒙等同等品牌6换气扇松下、奥普等同等品牌7木作五金摩登、凯恩斯、汇泰龙等同等品牌8墙纸博艺等9乳胶漆立邦、华润、多乐士等同等品牌10轻钢龙骨可耐福、杰科等同等品牌11纸面石膏板可耐福、杰科等同等品牌XX精装修产品定位要求的材料三个标准住宅（C类）精装修产品工程复制参考标准厨房典型配置表序号名称品牌产地型号参考价格（元）备注1实木复合地板/中国4mm厚250不含人工辅料2厨房面砖亚细亚中国无缝砖Q63012148.00300*6003厨房地砖亚细亚中国无缝砖Q33012120.00300*6004大理石环球/20mm厚//5墙纸/美国/58/6轻钢龙骨可耐福中国50系28/7纸面石膏板可耐福中国9.5*1200*240022/8厨卫防水石膏板可耐福中国12*1200*240025/9铝扣板乐思龙中国/393.00平方10户内木作五金系列凯恩斯中国///C类产品其他材料典型配置参考标准XX精装修产品定位要求的材料三个标准灯具及开关插座序号材料名称建议备注1指纹密码锁百奥百奥ICOPS金指码第吉尔2户内门锁海福乐英格索兰凯恩斯摩登摩登3进户门/////决标定4筒灯雷士欧司朗欧司朗三雄极光雷士5开关面板德国吉俫德国莫顿西门子ABB、西门子ABB6换气扇松下霍尼韦尔奥普松下松下7木做五金海福乐英格索兰汇泰龙摩登摩登8墙纸///博艺博艺

9乳胶漆多乐士多乐士多乐士多乐士多乐士10轻钢龙骨可耐福可耐福可耐福杰科杰科11纸面石膏板可耐福可耐福可耐福杰科杰科XX精装修产品定位要求的材料三个标准百奥指纹密码锁单价：2850元/把预算成本：12.4元/m²第吉尔指纹密码锁单价：2200元/把预算成本：9.6元/m²指纹密码锁韩国指纹密码锁单价：3380元/把预算成本：14.8元/m²科亚启指纹密码锁单价：2100元/把预算成本：9.2元/m²XX精装修产品定位要求的材料三个标准慈园户型配置及成本分析表类型暂定品牌单方造价百分比备选品牌空调日立￥229.915.3%大金新风兰舍￥38.42.5%霍尼韦尔地暖玛利￥7.80.5%耐克森橱柜（含台面、水槽、直饮水、煤气报警）柏丽（四级门板）￥133.98.9%/厨卫电器西门子￥128.98.5%/洁具、龙头（卫浴五金）TORERO￥93.846.2%TOTO进户门锁第吉尔￥9.60.6%/开关面板ABB￥352.3%西蒙、西门子单方总成本￥677.34考虑硬装成本可能超出预