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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业个人商品房合同买卖范本1.合同主体本合同由以下双方共同缔结，买方为个人房屋购买者（以下简称“买方”），卖方为个人房屋出售者（以下简称“卖方”）。买方与卖方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，自愿协商，达成如下合同条款，共同遵守并履行。2.房屋基本信息房屋基本情况：房产证号：XXX房屋地址：XXX户型：XXX建筑面积：XXX平方米朝向：XXX户籍情况：住宅（自住）竣工日期：XXX年XX月XX日产权年限：XX年质量状况：XXX3.买卖价格及支付方式3.1房屋总价本次购买的房屋总价为人民币XXX元（大写XXX），价格包含以下各项费用：房屋本身价格买方应承担的相关税费房屋过户手续费3.2付款方式买方需要按照以下方式进行付款：在合同签订之日起，买方需一次性支付定金人民币XXX元（大写XXX）作为房屋的定金，以确保本次交易的真实性；在买卖双方签署本合同后XX日内，买方需支付房屋总价的XX%作为首期款，此部分款项视为买方对房屋的确认；剩余房款将在买方取得该房产证后XXX日内支付。所有款项支付需要通过银行转账或支票付款，买卖双方将在签订合同时提供相关银行账号信息。4.过户及权属变更手续买方需于首期款支付完毕后，提供以下资料：买方身份证原件及复印件工作单位证明材料复印件（如有）配偶身份证原件及复印件（如有）卖方将协助买方进行房屋过户及权属变更手续办理，买方需配合卖方提供相关资料，由双方共同承担过户及权属变更所需的费用，并自愿承担可能产生的税费。5.房屋交付及验收购房款到位之日起，卖方应通知买方准备房屋交付手续，双方可约定时间进行房屋的实际交付。买方应在收到房屋交付通知后的XX日内进行验收，确认房屋没有质量问题。如买方在收房后XX日内发现有质量问题，买方有权要求卖方进行整改或赔偿。6.保证及承诺卖方保证出售的房屋系其合法拥有，不存在抵押、查封、争议等情况。买方保证提供的个人信息及资料真实有效，并承诺如发现提供虚假信息，将全权承担相应责任。7.违约责任卖方如有以下任何一种情况，视为违约：卖方拖延交付房屋时间超过XX日；卖方提供的房屋与实际情况不符；卖方房屋质量问题未及时解决。买方如有以下任何一种情况，视为违约：买方未按合同约定时间支付款项；买方提供的个人信息及资料发生变更，但未通知卖方；买方违反本合同其他相关约定。违约一方应赔偿对方因此所受的一切经济损失，同时违约方应赔偿因此产生的相关法律费用。8.争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。9.其他条款本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充事项作为本合同的附件。同时，本合同的附件与正文具有同等法律效力。10.合同生效及履行本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。本合同自双方签署之日

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