借款合同的履行与还款计划

借款合同的履行与还款计划合同编号：__________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方借款主要用于：____________________。1.3甲方借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款利率和还款方式2.1本合同借款利率为年利率______%，按月计息。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等方式按时足额还款。第三条还款保证（1）甲方以其自有房屋作为抵押，抵押房产证号为：____________________；（2）甲方提供法定代表人个人信用担保；（3）甲方提供足额的第三方保证人担保。3.2甲方应保证抵押物的价值不低于借款本息的______%，并确保抵押物权利清晰、无争议。第四条违约责任4.1甲方未按照约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本合同借款金额的______%。4.2甲方未按照约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本合同借款金额的______%。4.3甲方未履行还款保证的，乙方有权依法采取措施实现债权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：______________乙方法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方自有房屋抵押权属证明文件2.甲方法定代表人个人信用担保声明3.第三方保证人担保文件4.借款金额、利率、还款计划的详细计算说明5.违约金、滞纳金的计算方法说明6.抵押物价值评估报告7.贷款用途证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用借款，视为违约。2.甲方未按照约定时间还款，视为违约。3.甲方提供的抵押物价值低于借款本息的约定比例，视为违约。4.甲方未履行还款保证，视为违约。5.甲方提供的担保措施无效，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款金额：甲方从乙方借用的资金数额。2.利率：借款期间借款所需支付的利息比率。3.还款期限：借款方应按约定的时间还本付息的期限。4.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。5.滞纳金：逾期还款方应支付给守约方的额外费用。6.抵押物：借款方为担保债务而提供的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按照约定时间还款。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并依法采取措施实现债权。3.问题：甲方提供的抵押物价值低于约定比例。解决办法：乙方有权要求甲方提供额外担保，或依法拍卖、变卖抵押物。4.问题：甲方未履行还款保证。解决办法：乙方有权依法采取措施实现债权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。5.问题：甲方提供的担保措施无效。解决办法：乙方有权要求甲方重新