房屋出租代理期限协议书9篇

房屋出租代理期限协议书9篇

房屋出租代理期限协议书1

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫或平

房间，面积平方米（口建筑面积□使用面积），装修状况，该房屋（口

已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房屋所有权证，证书编号为：。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

第三条房屋用途

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该房屋用途为：。

第四条代理权限

乙方的具体代理权限为：1、以甲方名义代理出租该房屋并办理

与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，2、代甲方向承租方收取租

金，3、监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，4、依

国家法律法规及政策规定行使代理权。

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日日，共计年零个月。

出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

第六条租金

（一）本合同签订后，甲方同意当年预留出天不计算租金，作为

给乙方接洽承租的工作期。预留工作期满，自年月日开始计算租

金，即委托之日起，乙方给甲方个月零天的房租。

（二）房屋每月租金为人民币¥元（大写：元）。房租按缴付。

具体付款日期:

第一次年月日（¥元整）;

第二次年月日（¥元整）;

第三次年月日（¥元整）;

第四次年月日（¥元整）;

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（三）租金收取方式：乙方代为收取。

甲方选择由乙方代为收取租金的，双方遵守以下条款：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方

均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、在委托期内为了便于房屋出租或应承租者要求，乙方出资对

房屋进行必要的维修或添置设备，甲方应允许乙方适当浮动出租价

格，多出部分归乙方所有。

第七条其他费用

代理期限内，甲方不承担该房屋发生的以下费用：水费、电费、

燃气费、有线电视费、电话费、供暖费、卫生费等。以上费用乙方可

根据实际情况与承租方约定具体支付责任。

代理期限内，甲方只承担物业费。

第八条房屋及附属设施的维护

出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：

（一）乙方有义务保证房屋设施完好，不影响承租人使用。若设施

自然损坏，乙方要在承租人通知7日内修复。发生的维修费用由乙方

承担。

（二）乙方除在该房屋客厅内打三个隔断外，不得以任何理由对房

屋进行装修、装饰。应保持屋内墙面、地面及附属设施与出租前一样。

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第九条双方义务

（一）委托期内甲方应承担的事项和费用

1、因水、电、燃气等管道或线路及房屋防水层、房屋主体、屋

内装修老化，非人为损坏，影响使用的，其修理或施工改造所发生的

费用。

2、物业费由甲方承担。

3、委托期前所发生的费用。

4、房屋的水、气管道因质量问题渗漏、爆裂、殃及第三方时，

由甲方承担相应责任。因承租人更换或使用不当造成以上后果的，由

乙方负责相关费用。

5、因代理需要甲方联系相关部门的，甲方应积极配合。

（二）委托期内乙方及承租人应承担的事项和费用

1、房内的门窗玻璃、灯具、电源开关、水龙头等因使用不当发

生的费用。

2、合同期内发生的水、电、气、电话、卫生等费用。

3、水管道堵塞而产生的疏通费用。

4、因承租人使用不当而发生的相关费用。

（三）出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全

部或部分转委托给他人。

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（四）乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况告知

甲方。

（五）委托期内及委托终止后六个月内，甲方不得与乙方所介绍的

承租户自行交易，否则甲方向乙方支付月租金的贰倍为违约赔偿。

（六）委托期内，甲方不得私自进入该房屋，如有特殊情况，应提

前通知乙方，由乙方联系承租人共同进入，以保证承租人的安全。

（七）乙方在代理期间，有义务监督承租人合理使用房间内设施，

造成设施人为损坏的，监督其修复或要求其赔偿。

（八）乙方代甲方收取承租人发生的电视费、水费、燃气费，不得

拖欠各项应承担的费用。合同到期后一并退还甲方。

第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责

任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

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2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定支付租金达三日以上的（因甲方原因超期除外）；

2、擅自改变房屋用途的；

3、乙方及承租人扰民超过三次，邻居投诉、高跟鞋走路等扰民

现象超过三次以上的；

4、乙方及承租人利用该房屋从事非法、违法活动，危及公共安

全的；

5、o

第十一条违约责任

（一）委托期内，乙方提前退租的，应提前日通知乙方，应赔偿

给甲方一个月的合同约定租金为违约金。并按月租金的％支付违约

金。

（二）委托期内，甲方提前收回房屋的，，应提前日通知乙方，应

赔偿给乙方一个月的合同约定租金为违约金。

第十二条合同争议的解决办法

在履行合同期间发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

解决;协商或调解不成的，可向合同签约地的仲裁机构申请仲裁或向

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不动产所在地的人民法院起诉。

第十三条其他约定事项

（一）乙方应向甲方交付房屋租赁保证金，金额为：5000元（大

写：伍仟元整）。交付时间为年月日。出租代理期限届满或合同

解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方

应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

（二）甲方同意乙方在不改变房屋主体结构下，在该房屋的客厅内

打三个隔断，隔断在安装或拆除时，必须尽可能将对墙面、地面的损

坏减到最小，在此基础上打隔断造成的痕迹不在赔偿范围内，除此之

外，墙面、地面等有所损坏及墙面涂鸦，乙方及承租人负责赔偿。出

租代理期限届满后，乙方负责把房屋恢复原样。

第十四条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三

份，其中甲方执份，乙方执份，君安物业留份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签字或盖章：

证件号码：

电话：

乙方签章:

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乙方资质证书编号：

经纪持证人员：

经纪人资格证书编号：

电话：

签约时间：年月日

签约地点：

房屋出租代理期限协议书2

合同编号：_____________

出租方（甲方）：_______________

代理方（乙方）：_______________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况该房屋坐落于市_________区

（县）.该房屋为：楼房—室一厅—卫，平房一间，建筑

面积—平方米，使用面积一平方米，装修状况_,其他条件为—,

该房屋（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲

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方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

证，证书编号为：.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途该房屋用途为：.

第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为：（口以甲方名

义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口

代甲方向承租方收取租金，口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履

行其他义务，口.）

第五条出租代理期限（一）出租代理期自——年—月——日至

——年—月—日，共计——年——个月。出租代理期限的变更由双

方书面另行约定。

（二）甲方应于一年—月—日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金（一）租金标准为元/（□月/□季/口半年/口

年），租金总计：元（大写：—元）。出租代理期内租金标准调

整由双方另行书面约定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代为收

取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1.甲方将该

房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金

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标准向甲方交付租金。

2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，

则高出部分（口归甲方所有/口归乙方所有/口）o

3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达

租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户

4.乙方自年月日起开始按（口月/口季/口半年

/口年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：

第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日

期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方

支付：（口由代收、代付银行划帐/口—）o

第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向

甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：—元（大写：—元）。出租代理

期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费

用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙

方

第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费

用（可多选）：口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/□供暖费/口

燃气费/口物业管理费/□—.以上费用乙方可根据实际情况与承租

方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用

均由甲方承担。

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第十条房屋及附属设施的维护（一）出租代理期内该房屋及其附

属设施由维修责任：甲方负责;乙方负责.（二）

甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置

新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行

书面约定。

第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，

乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，

应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

第十二条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责

任：

L该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失

的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：L迟延交

付该房屋达日且未征得乙方同意的；

2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1.未按约

定支付租金达日以上的；

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2.擅自改变房屋用途的;3.;

第十三条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应

提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金。

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日

通知甲方，并按月租金的%支付违约金。

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的

%向甲方支付违约金。

第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当

事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向

人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条其他约定事项（一）.

（二）.

第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同

（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执

份，由乙方送达银行份。合同生效后，甲乙双方对合同内

容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同

具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（签字）：代理方（乙方）（盖章）：

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住所：住所：

证件号码：证件号码：

电话：电话：

年月日年月日

签订地点：__________________签订地点：

房屋出租代理期限协议书3

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市______区（县）

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该房屋为：楼房__室__厅__卫，平房__间，建筑面积_

平方米，使用面积平方米，装修状况__

______________,其他条件为____________________________________

,该房屋（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房屋所有权证，证书编号为：O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途

该房屋用途为：。

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：（口以甲方名义代理出租该房屋并办理

与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收取租金,

口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，口。）

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自_______年__月__日至________年__

月__日，共计__年__个月。出租代理期限的变更由双方书面另

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行约定。

（二）甲方应于年__月__日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/□季/□半年/口年），

租金总计：元（大写：

元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面

约定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代为收

取）。

双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方

均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,

则高出部分（口归甲方所有/口归乙方所有∕口）°

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送

达租金代收、代付银行即银行，由银

行为甲方开立账户。

4、乙方自年月日起开始按（口月/口季/口半年/口年）通过代收、

代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：、

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第七条佣金

出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的

租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（口由代收、代付

银行划帐/口）。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保证

金，金额为：元（大写：

元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金

除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任

外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：

证件号码：

住所：

委托代理人：

证件号码:

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电话：

代理方（乙方）签章：

房地产经纪机构资质证书编号：

住所：

房地产经纪持证人员姓名：

经纪资格证书编号：

电话：

签约时间：年月日

签约地点：

房屋出租代理期限协议书4

编号：

委托方：（以下简称“甲方”）

代理方：上海太平洋房屋服务有限公司（以下简称“乙方”）

鉴于乙方在不动产中介方面的良好声誉，为此甲方将不动产委托

乙方全权代理出租事宜，并由乙方指派为该房屋出租事宜的执行人。

在委托期限内，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第

三人居间中介出租，双方合意订立本合同以共同遵循。

第一条：委托期限（代理期限）自公元年月日起至公元年月

17/47

日止，若房屋租赁期限超过委托期限，则本合同自动顺延至租期届满

之日。

第二条：委托代理出租之房屋状况

1.房地产情况

2.房屋装修、设备、设施状况

第三条：委托事项

1.代为寻找承租方；

2.按本合同第四条委托出租条件与承租方洽谈租赁事项；

3.代为签订房屋租赁合同；

4.委托出租房屋的日常管理，代为支付合理的房屋维修等日常

管理费用；

5.代为收取租金；

6.为出租房屋所作的其他必需、合理事宜。

第四条：委托出租条件

第五条：服务报酬

1、乙方代理甲方与承租方按本代理合同第四条约定的委托出租

条件签订房屋租赁合

同时，由甲方向乙方支付月租金的70%作为服务报酬。

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2、在甲方与承租方租赁合同履行期间，乙方作为甲方代理人，

甲方须每月按月租金的7%向乙方支付服务报酬，乙方于每次代理收

取租金时，按实收租金金额，由甲方向乙方支付该服务报酬。

3、乙方收取本条第1项服务报酬后，并不影响乙方按本条第2

项约定，向甲方收取服务报酬。

4、乙方按本条收取的服务报酬，可从甲方的租金中直接扣划。

第六条：有下列情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违约金

金额为本合同第四条甲方所委托之月租金的70%o

1、委托期间内，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、或委

托其他第三人居间中介出租；

2、于委托期限届满之后六个月内，甲方与乙方所曾洽谈之承租

方完成租赁事宜，或利用乙方提供的信息、条件、机会而与第三方成

交；

3、委托期限内，承租方愿以甲方委托条件承租，而甲方反悔不

愿以委托条件与乙方所洽妥之承租方订立房屋租赁合同；

4、委托期间内，甲方将出租标的物出售或其它可归责于甲方之

事由，致乙方不能完成代理出租事宜；

5、委托期间内，非经双方同意，甲方随意终止合同；

6、甲方其它违约行为，致本合同无法履行。

第七条：乙方权利和义务

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1、随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。

2、乙方应积极努力透过市场流通管道尽速寻找承租方，及租赁

条件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜。

3、负责委托出租房屋的日常管理，所产生之维修、养护等费用,

由甲方承担。

4、代为甲方与承租方签订房屋租赁合同。

5、代为办理租赁登记和交纳税费等（需甲方特别指示）。

6、代为收取租金及记账工作。

7、及时将承租方违约情形（若有）报告甲方，并协助甲方追索，

所产生之律师费、调查费、法院受理费由甲方按实承担。

8、为便于甲方委托房屋尽快出租，乙方于受托后一个月内未能

将委托房屋通过乙方的中介体系出租，则乙方可将该房屋另行委托其

它中介公司居间中介出租。

第八条：甲方权利和义务

1、甲方保证对委托出租之房屋有出租之权力，并可随时配合交

屋，否则，由此给承租方所造成的损失，概由甲方负责赔偿。

2、租赁完成时，甲方应依法向房地产管理部门办理租赁登记手

续。

3、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行承担。

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4、甲方应将该房屋内设备、设施与乙方另行签署确认单，并将

房屋钥匙交付乙方。

5、甲方承担乙方代为签署的租赁合同所产生的法律责任，但乙

方与第三人恶意串通的除外。

6、甲方有权随时要求查询帐户存款，并有权要求乙方提供房屋

租赁状况。

第九条：备用金

于签订本合同时，甲方向乙方支付备用金____________元整，用

作房屋维修及合理费用之支付，备用金使用后不足部分由甲方补足，

或甲方授权乙方从已收租金中提取。

第十条：甲方无权出租所委托的房地产或提供的有关证件资料不

实，致本合同无效或无法履行，则甲方应依本合同第四条所委托之租

金70%支付乙方作为赔偿，若同时造成承租方损失，亦应赔偿之。本

条不应本合同的无效而失效，即便合同无效，本条款仍独立适用于甲

乙双方。

第十一条：本合同如有未尽事宜，依有关中华人民共和国法律法

令及原则公平解决之。

第十二条：本合同系双方同意协定，空口无凭，特立本合同，正

本一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条：特别约定事项

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_____________________特别提示：

尊敬的客户，为了维护您的权益，当您按本合同支付任何一笔款

项时，务必要求您的业务人员提供盖有本公司店章的临时收据或本公

司发票专用章的发票，否则，您有权拒付任何一笔款项，并请电告本

公司。

委托方（甲方）：代理方（乙方）：上海

太平洋房屋服务有限公司

证件号码：联络地址：

住址：执行人:

电话：联络电话：

执业经纪人：

证号：

年月日

房屋出租代理期限协议书5

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甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲方与乙方

在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关

事项达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________区

房屋,建筑/使用面积平方米

（以房屋产证登记面积为准），权属性质,产权证号

,产权人,随房屋一并出售室内装饰，

附属设施见附件.

第二条委托代理期限

甲方确定该房产委托乙方代理期限自年—月—日起

至年一月—日止。如至委托截止日期，乙方已为甲方找到

该房产的购买客户，并已将第一笔购房定金转交给甲方，后与乙方签

订正式买卖合同，则本委托期限翕动延长至该房产的交易事项全部办

理完毕为止。

第三条房产价格及付款方式

甲方确认，委托乙方为其代理出售该房产的条件为，该房产的

委托出售净得价不低于人民币（大

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写）元整（）。

第五条：甲方义务

1、签定合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、

房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、

夫妻双方个人印章等原件和复印件。

2、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出

售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产

不存在任何争议，且有权益均已同意此房屋出售。

3、按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心

及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。

4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、

电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变前无法结清

的费用，甲方负全部责任：房屋权属变更前日内迁出该房

所有注册户口。

甲方：乙方:

时间：时间：

房屋出租代理期限协议书6

甲方：（出租方）身份证号码乙方：（承租方）身份证号码丙方:

（代理方）

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为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将坐落在大连市房屋一间，建筑面积平方米，出

租给乙方做使用。

第二条：租赁期限

租赁期限为个月，从年月日起至年月日收回经甲乙双方

协商，甲方须在年月日将房屋交给乙方使用。

第三条：租金和租金缴纳期限及抵押金

1.该房屋月租金为¥元（大写人民币佰元整）。租金总额为¥元

（大写人民币万仟佰拾元整），乙方需在下一次房租到期前日支

付下一期房租。（付款方式为付）

第一次乙方于年月日向甲方支付房租人民币元整甲方签字

确认：第二次乙方于年月日向甲方支付房租人民币元整甲方签

字确认：第三次乙方于年月日向甲方支付房租人民币元整甲方

签字确认：第四次乙方于年月日向甲方支付房租人民币元整甲

方签字确认：

2.甲方于年月日收取乙方抵押金人民币元整，保障房屋设施

及家具、家电不受损害和各项费用及时支付。甲方应于本合同期租赁

期满，乙方腾空并交还房屋时，扣除乙方使用所需缴纳的费用后，将

剩余金额返还给乙方，如果抵押金不足支付房屋的设施损坏及其它各

项费用，乙方应在交还房屋时承担支付不足费用。

25/47

3.甲方在交付该房屋之前必须将该房屋的相关费用全部结清，关

于本房屋在本次出租之前产生的权属纠纷、债务、税项等事宜，应在

房屋出租之前处理完毕，否则，因此而产生的一切损失由甲方负责。

4.租赁期间产生的采暖费、物业费中介费人民币（）元由甲方

承担。水、电、煤气、数字电视、电话、宽带费、卫生费由乙方承

担。

第四条租赁期间的房屋修饰和装饰

1.修缮房屋时甲方的义务，甲方对出租房屋及其设备应及时修

缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，

以保障乙方安全正常使用。

2.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

3乙方应按时交纳水、电、煤气、有线（数字）电视、电话、宽带

等使用费，并保存好收据以备退租时结算。

4因使用不当或他人原因而造成房屋设施及家具家电损坏的，乙

方负责赔偿或修复，如不予修缮或修缮之后不合使用目的时，甲方有

权终止本租赁合同及追究乙方赔偿责任。5乙方于房屋租赁期间不得

非法使用或存放危险物品影响公共安全，因此造成一切后果，由乙方

自行承担。

第五条租赁合同的变更

1.甲方若要出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

26/47

下，乙方有优先购买权。

2.乙方若要转租房屋时，应事先征得甲方同意，并签订转租合同,

若未经甲方同意擅自转租并签订转租合同，乙方须赔偿一个月租金作

为违约金，并无条件解除合同。

3.乙方若需要提前续签合同，需在合同期满前一个月通知通知甲

方，若未按时通知甲方，视为乙方不再续租。

第六条违约责任

1.乙方擅自将承租住房转给他人使用，甲方有权责令停止转让行

为，终止租赁合同，乙方所支付的抵押金作为违约金，并于次日倒房。

2.乙方入住后合同未到期，乙方提前退租时，押金及提前一个月

房租作为违约金不予退还，并于次日倒房（水电费结清）。

3.合同签订及入住后，如甲方提前终止合同必须提前一个月通知

乙方，并且甲方返还乙方剩余房屋租金及赔偿乙方一个月房租作为违

约金。

第七条丙方的权利和义务

1.丙方对双方提供的相关文件材料进行仔细核查，对提供无效或

不真实证件的乙方，丙方有权终止提供服务。

2.非丙方原因造成合同无法执行时，丙方已收取的中介费不予退

还。

3.在合同期内，若乙方违约，丙方在同等价格下免费为甲方提供

27/47

二次租赁，高出本合同价格做为中介费。

第八条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的，甲乙双方互

不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损

失，双方互不承担责任，因上诉原因而终止合同的，租金按实际使用

天数计算。

第九条相关约定事宜

1.乙方应在租赁届满时，甲乙双方验收房屋后，将房屋返还，如

需继续承租，乙方应在租赁期满前一个月提出，经甲方同意后，双方

重新签订租赁合同。

2.乙方在租赁期满前一个月明确表示不再续租或未和甲方续租

合同，甲方有权带领新承租人前去看房，在早9至晚5时间段，乙方

应积极给予配合，若因乙方工作等原因在此时间段看不了房，甲乙双

方另行协商看房时间。

第十条交屋时室内设施及物品：甲方提供家具、家电等明细附

表（后附验房单）第十一条其它事项约定

若乙方在居住期间因为人为原因造成的一系列危险行为而造成

的后果由乙方自行承担，甲方不承担连带责任，外籍人士请在签合同

起24小时之日内到辖区指定派出所登记。补充条款：第十二条本

28/47

合同三方签字盖章后生效，合同之附件及补充条款与本合同具有同等

法律效力，本合同未尽事宜遵照国家法律法规和政府执行

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系方式：联系方式：

代理方：

联系方式：

房屋出租代理期限协议书7

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）

.该房屋为：楼房__室__厅__卫，平房__间，建筑

面积平方米，使用面积平方米，装修状

况,其他条件为

,该房屋（口已/口未）设定抵押。

29/47

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房屋所有权证，证书编号为：________________________________

_.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途

该房屋用途为：。

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理

与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收取租

金，口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□.）

第五条出租代理期限

（-）出租代理期自________年__月__日至________年__

月__日，共计__年__个月。出租代理期限的变更由双方书面另

行约定。

（二）甲方应于年__月__日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

30/47

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口

年），租金总计：元（大写：

元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行

书面约定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代为

收取）O

双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方

均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，

则高出部分（口归甲方所有/口归乙方所有/口）。

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送

达租金代收、代付银行即银行，由银

行为甲方开立账户。

4、乙方自年月日起开始按（口月/口季/口半年/口年）通过

代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：、

第七条佣金

出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内

31/47

的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（口由代收、代

付银行划帐/口）。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方（口是/□否）向甲方垫付房屋租赁保

证金，金额为：元（大写：

元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证

金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任

外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：

□水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/

□燃气费/□物业管理费/□__________________________________

.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支

付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承

担。

第十条房屋及附属设施的维护

（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责；

乙方负责。

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、

装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具

32/47

体事宜另行书面约定。

第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或

部分转委托给他人。

乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知

甲方。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责

任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达________日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定支付租金达__________日以上的；

33/47

2、擅自改变房屋用途的；

第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知

乙方，并按月租金的%支付违约金。

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知

甲方，并按月租金的%支付违约金。

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的％向乙方

支付违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的％向甲方

支付违约金。

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;

协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁

条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条其他约定事项

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式__

份，其中甲方执_一份，乙方执__份，由乙方送达银行份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

34/47

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：代理方（乙方）签章：

住所：住所：

证件号码：房地产经纪机构资质证书编号：

委托代理人：房地产经纪持证人员姓名：

证件号码：经纪资格证书编号：

电话：电话：

签约时间：年月日

签约地点：

房屋出租代理期限协议书8

出租方：

代理方：

一、出租方应当出示下列材料：

（一）房屋权属证明；

（二）身份证明；

（三）共有人同意出租的证明；

（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审

35/47

查批准文件。

二、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：

（-）营业执照；

（二）房地产经纪机构资质证书；

（三）房地产经纪人员从业资格证明；

（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。

三、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、

设备清单》并签字盖章。

四、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。

五、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网（）”查询房地

产经纪机构租赁代理保证金情况。

房屋出租代理合同

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于市区（县）.该房屋为：楼房室厅卫，平房间,

36/47

建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该

房屋（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房屋所有权证，证书编号为：.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲

方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书

面凭证，该凭证为：。

第三条房屋用途

该房屋用途为：。

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：（口以甲方名义代理出租该房屋并办理

与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收取租

金，口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，口.）

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日日，共计年个月。出

租代理期限的变更由双方书面另行约定。

（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

37/47

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计：

元（大写：元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/口乙方代为

收取）O

双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方

均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,

则高出部分（口归甲方所有/口归乙方所有/口）。

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送

达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自年月日起开始按（口月/口季/口半年/口年）通过

代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：。

第七条佣金

出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内

的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（口由代收、代

付银行划帐/口）。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方（□是/口否）向甲方垫付房屋租赁保

证金，金额为：元（大写：元）°出租代理期限届满或合同解除后，

38/47

房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的

违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：

□水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/

□燃气费/□物业管理费/□.以上费用乙方可根据实际情况与承

租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费

用均由甲方承担。

第十条房屋及附属设施的维护

（-）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责

乙方负责。

（二）甲方（口是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、

装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具

体事宜另行书面约定。

第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或

部分转委托给他人。

乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知

甲方。

第十二条合同的解除

39/47

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责

任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方不能正常代理出租该房屋的;

4、;

5、o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定支付租金达日以上的；

2、擅自改变房屋用途的；

3、;

4、；

5、

40/47

第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，

并按月租金的％支付违约金。

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，

并按月租金的%支付违约金。

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的％向乙方

支付违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方

支付违约金。

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;

协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁

条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条其他约定事项

（一）O

（二）。

（三）O

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，

41/47

其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：代理方（乙方）签章：

住所：住所：

电话：电话：

签约时间：年月日

签约地点：

附件一：《房屋附属设施、设备清单》

房屋出租代理期限协议书9

出租方：_义集团有限公司（以下简称甲方）

承租方：_X食品有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙

方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

一、租赁物的状况

1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在—义街号”_x购物中

心”b楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。该商铺建筑面

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积约为余平方米，现双方约定按平方米标准计算，最后实测面

积多于或少于平方米的，均按平方米计算，不作调整。附该

商铺的平面图。

1-2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法

定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权

利和义务。

『3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙

双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向

甲方返还该商铺的验收依据：

（一）、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；

（二）、现有装修标准、附属设施和设备状况；

（三）、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租

赁期满后附属设施的归