小产权房屋出让合同书合集3篇

小产权房屋出让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于*****市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室*****号*****平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金*****元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对*****的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于*****年*****月*****日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*****天按房价总额的*****计算违约金支付给乙方。逾期超过*****日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*****计算的违约金给甲方。逾期超过*****日时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式肆份，甲乙方各执壹份，见证人各壹份。甲方：*****乙方：*****见证人：****见证人：******日期：*日期：***小产权房屋出让合同书(第二篇)小产权房屋出让合同书合同编号：_________甲方（出让方）：单位/个人：_________________法定代表人/自然人：____________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：单位/个人：_________________法定代表人/自然人：____________联系地址：____________________联系电话：____________________为明确双方在小产权房屋出让过程中的权利义务，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的小产权房屋（以下简称“房屋”）及相关权益出让给乙方，乙方同意支付相应的出让价款，并承担相应的义务，以实现双方的合法权益。第二条房屋描述房屋地址：____________________建筑面积：____________________产权性质：____________________第三条价款及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付房屋的出让价款：a)首期支付：__________________b)分期支付：__________________c)尾款支付：__________________2.乙方应按约定时间和方式支付全部款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。第四条交付条件1.甲方应在合同生效后的______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋交付时处于良好状态，并提供相关的房屋权属证明、产权证书等合法证件。第五条房屋权属保证1.甲方保证其拥有房屋的合法权属，并不存在任何抵押、查封、纠纷等权属纠纷。2.如因甲方原因导致乙方因房屋权属问题产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条其他约定1.合同变更：双方需就任何有关合同内容的变更达成书面协议，且应按照法律程序办理变更手续。2.合同解除：双方协商一致可解除本合同，但须经过书面确认。3.争议解决：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决，如协商不成，应提交相关人民法院处理。4.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲乙双方根据小产权房屋出让的事项达成，明确了房屋描述、价款及支付方式、交付条件、房屋权属保证等相关条款。任何合同变更须经双方书面协议，并按法律程序办理。如发生争议，应通过友好协商解决或提交法院处理。以上是《小产权房屋出让合同书》的摘要，具体合同内容和条款详见正文。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_______________日期：_______________小产权房屋出让合同书(第三篇)小产权房屋出让合同书编号：[合同编号]日期：[合同签订日期]甲方（出让方）：姓名/公司名称：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（承受方）：姓名/公司名称：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，并经双方友好协商，甲乙双方本着自愿、平等的原则，达成以下协议，以兹共同遵守：一、房屋信息1.1甲方是该小产权房屋的合法所有人，具备该房屋的出让权；1.2房屋基本信息（包括地址、建筑面积、内部装修情况等）如下：地址：_________________________建筑面积：_____________________内部装修情况：_____________________二、转让价格及支付方式2.1该房屋的转让价格为人民币_________元；2.2乙方应于本合同签署日起的_________个工作日内，以现金/银行转账等方式支付全部转让款项给甲方，并签署相应的支付凭证。三、权利与义务3.1转让完成后，甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人；3.2甲方对该房屋的产权问题承担法律责任，不得与之发生纠纷；3.3乙方对该房屋的安全及使用进行自行负责，不得损害房屋的结构完整性，并按规定缴纳相关费用。四、其他条款4.1任何一方未尽事宜可通过书面协商解决，并签署补充协议；4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承受方）：签字：___________________签字：____________________日期：___________________日期：__________________