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文档简介

过户手续及费用协议书甲方：[买方姓名/公司名称]统一社会信用代码/身份证号：[买方统一社会信用代码/身份证号]联系地址：[买方联系地址]电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/公司名称]统一社会信用代码/身份证号：[卖方统一社会信用代码/身份证号]联系地址：[卖方联系地址]电话：[卖方联系电话]鉴于甲方拟购买乙方名下的以下不动产：房屋地址：[房屋地址]房产证号：[房产证号]经甲、乙双方协商一致，就过户手续及费用达成如下协议：一、过户手续1.乙方保证其名下所持有的不动产权证书是合法有效的，并且不存在抵押、查封、纠纷等法律问题。2.乙方同意自本协议签署之日起，积极办理过户手续。过户手续包括但不限于以下步骤：a.卖方提供购房合同、房产证、身份证明等相关材料。b.买方办理购房款支付及相关手续。c.买方与卖方共同前往房管局办理过户手续，并缴纳过户费用。3.过户手续完成后，乙方将不动产权证书及其他相关手续文件交付给甲方，并同时办理交接手续。二、费用责任1.过户费用由买方承担，具体包括但不限于以下费用：a.过户手续费：按照当地规定标准支付；b.房产证工本费：按照当地规定标准支付；c.公证费用：如需要进行公证手续，费用由买方自行承担。2.买方在办理过户手续时，应按照约定时间和方式支付过户费用。买方未按时支付的，应承担相应的逾期费用。三、免责条款1.甲乙双方保证自己提供的材料真实、有效，并对提供的材料的真实性和合法性承担全部责任。如因甲方或乙方提供虚假材料导致过户手续无法顺利完成，责任由提供虚假材料方承担。2.如因不可抗力等特殊情况，导致过户手续不能按期完成或产生额外费用的，双方不承担责任，但应及时通知对方并商议解决办法。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，双方均同意提交本协议签订地的人民法院诉讼解决。五、协议生效本协议一式两份，在双方签字盖章后生效，甲乙双方各持一份。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：

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