购物租房合同电子版

购物租房合同电子版甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：______________________1.2房屋面积：______________________1.3房屋结构：______________________1.4房屋用途：______________________二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：a)首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于本合同签订之日起______个工作日内支付至甲方指定账户。b)按揭款：乙方应在首付款支付完毕后______个工作日内向贷款银行申请贷款，并按照贷款银行的要求办理相关手续。贷款批准后，按揭款由贷款银行直接支付至甲方指定账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方首付款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应在房屋交付之日起______个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。四、税费承担4.1本合同项下房屋交易涉及的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的______%。5.2乙方未能按约定时间支付首付款或按揭款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-购物租房合同电子版目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价格及支付方式四、房屋交付及过户五、税费承担六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________二、房屋基本情况1.房屋地址：______________________2.房屋面积：______________________3.房屋结构：______________________4.房屋用途：______________________三、房屋价格及支付方式1.房屋总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方支付方式：a)首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于本合同签订之日起______个工作日内支付至甲方指定账户。b)按揭款：乙方应在首付款支付完毕后______个工作日内向贷款银行申请贷款，并按照贷款银行的要求办理相关手续。贷款批准后，按揭款由贷款银行直接支付至甲方指定账户。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方首付款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应在房屋交付之日起______个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。五、税费承担本合同项下房屋交易涉及的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。六、违约责任1.甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的______%。2.乙方未能按约定时间支付首付款或按揭款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的______%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件（在此列出合同附件，如房屋平面图、付款计划表等）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件列表：1.房屋平面图2.付款计划表3.房屋产权证复印件4.甲乙双方身份证明复印件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.不动产登记：指将不动产权利及其变动情况记载于不动产登记簿的行为，用于确认和保护不动产权利。3.税费：指在房屋交易过程中需要缴纳的各项税费，如契税、个人所得税等。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋前，乙方应对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合约定。如有问题，应及时与甲方协商解决。2.房屋过户手续：甲乙双方应按照约定时间办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移登记的顺利进行。3.支付问题：乙方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，避免因支付问题导致违约。4.税费承担：甲乙双方应明确各自承担的税费项目，避免在交易过程中产生纠纷。解决办法：1.针对房屋质量问题，甲乙双方可以约定在交付房屋前进行专业验房，并在合同中明确质量标准和维修责任。2.为确保房屋过户手续的顺利进行，甲乙双方应提前了解相关政策和流程，并相互配合办理手续。3.对于支付问题，甲乙双方可以约定明确的支付时间和方式，并在