鞋店租赁合同

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的鞋店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的鞋店租赁给乙方使用，租赁物的面积为_______平方米。1.2乙方租赁该鞋店的用途为：销售各类鞋类商品。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为：银行转账。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，甲方应在五个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证该租赁物的使用不侵犯第三方的合法权益。5.2乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3甲方应保证租赁物的正常使用，对租赁物进行必要的维修和保养。5.4乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，合法经营，并承担因经营所产生的全部责任。六、合同的变更和解除6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议。乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。）目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方的权利和义务七、合同的变更和解除八、争议解决九、其他约定十、附件2024带目录带附件详细版-鞋店租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的鞋店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的鞋店租赁给乙方使用，租赁物的面积为_______平方米。1.2乙方租赁该鞋店的用途为：销售各类鞋类商品。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为：银行转账。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，甲方应在五个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证该租赁物的使用不侵犯第三方的合法权益。5.2乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3甲方应保证租赁物的正常使用，对租赁物进行必要的维修和保养。5.4乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，合法经营，并承担因经营所产生的全部责任。六、合同的变更和解除6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议。乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1租赁物平面图9.2租赁物附属设施清单甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。）附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物附属设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：这是中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的解决等方面的内容。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约的赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修和保养：甲方应确保租赁物的正常使用，并对其进行必要的维修和保养。乙方在使用过程中也应合理使用租赁物，避免造成损坏。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。如果乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应的措施，如收取滞纳金或解除合同。3.合同变更和解除：如果双方需要变更或解除合同，应提前通知对方，并签订书面协议。任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，将承担相应的违约责任。4.争议解决：在履行合同过程中，如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.租赁物维修和保养：甲方应定期检查租赁物，发现问题及时进行维修和保养。乙方在使用过程中如发现任何问题，应及时通知甲方并配合维修工作。2.租金支付：乙方应确保按时支付租金。如果乙方遇到经济困难或其他原因无法按时支付，应及时与甲方沟通，并寻求解决方案，如分期支付或延期支付。3.合同变更和解除：如果双方需要变更或解除合同，应提前通知对方，并签订书面协议。双方应保持良好的沟通，以避免不必要的纠纷。4.争议解决：在履行合同过程中，如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合