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文档简介

第页共页物业管理合同简单范本《物业管理合同范本》甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）乙方：业主委员会（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方具有物业管理经营资质，有能力提供物业管理服务；2.乙方为该物业项目的业主委员会，负责协调物业管理工作；3.双方愿意签订本合同以明确双方的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方提供物业管理服务的事项达成如下协议：第一条服务范围甲方在本合同中提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1.保安服务：安排保安人员维护物业内部和外部的安全，秩序维护；2.清洁服务：负责清理物业共用区域的垃圾，保持物业整洁；3.绿化管理：负责绿化带、花坛的清理和养护工作；4.设备维修：定期检查物业内的设备设施，及时维修和故障排除；5.日常巡查：巡查物业内部的各个区域，发现问题进行记录和整改；6.协助管理：协助乙方处理业主提出的问题和投诉，并及时向乙方反馈；7.其他双方在合同签订时约定的服务内容。第二条服务期限本合同的服务期限为（具体时间）。双方在服务期满前应提前（具体时间）进行续签谈判。第三条费用支付1.乙方应按照每月（具体金额）的标准支付物业管理费用，费用将在每月（具体日期）前支付给甲方。2.乙方如果未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停或终止提供物业管理服务。3.乙方可随时要求甲方提供关于物业管理费的使用情况和报表。第四条权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按照本合同约定的内容和标准，提供物业管理服务；（2）根据乙方的要求，提供必要的协助和支持；（3）保护乙方的合法权益，保密乙方的物业管理相关信息；（4）按照合同约定的时间和内容，向乙方提供定期的报告。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付物业管理费用；（2）提供与物业管理服务相关的必要信息和文件；（3）合理要求甲方提供必要的服务和支持。第五条合同解除和违约责任1.合同解除的原因：（1）双方经协商一致，可以提前终止本合同；（2）一方未履行合同义务，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任；（3）发生不可抗力事件，影响物业管理服务的正常运行，双方可以解除合同。2.违约责任：（1）如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停或终止物业管理服务，并要求乙方支付逾期费用；（2）如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商确定补充约定，补充约定应以书面形式作出。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条合同的变更和解释对于本合同的变更和解释，双方应进行友好协商，并以书面形式作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。第九条合同的代表和签字甲方代表：（单位名称）（法定代表人）签字：签字日期：乙方代表：（单位名称）（法定代表人）签字：

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