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第页共页租房合同标准格式租房合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住事宜达成如下合同：第一条租赁房屋的基本信息及使用权1.1根据甲方的拥有权以及负责维修的义务，甲方将其位于（地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方作为居住用途。1.2房屋的基本情况是：（房屋的详细描述，包括面积、房间数、装修情况等）1.3乙方享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为（人民币大写）（￥小写），共计租期内（几个月）合计（人民币大写）（￥小写）。租金包括物业管理费等相关费用，如无特别标注，不含水电费等。2.2支付方式：乙方需在每个月（具体日期）前将当期租金支付给甲方。支付方式可选择银行转账、支付宝、微信支付等方式。2.3如乙方逾期支付租金超过（几天）天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每天未支付租金金额的（百分比）。第三条房屋的使用及维修3.1乙方在使用房屋期间应当妥善使用、保养房屋设施及设备，不得损坏或任意改动房屋的结构和布局。3.2如因乙方过失导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。如因甲方过失导致房屋设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。3.3乙方应配合甲方进行定期房屋维修及检查，确保房屋设施设备在使用期间正常运转。第四条保证金4.1为确保乙方按照本合同约定履行义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为（人民币大写）（￥小写），冲抵最后一个月的租金。4.2乙方应在合同终结时如期返还保证金，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金使用。第五条签约及履行5.1本合同自双方签字之日起生效，至合同期满后自动终止。5.2乙方应按照合同约定自行办理水、电、煤气等公用事业的接入手续，并按时支付相应费用。5.3在合同期满前20天，甲乙双方应进行续约谈判，如双方不能达成一致，乙方应于合同到期前搬离房屋。第六条合同解除6.1在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如有特殊情况导致合同解除，解除方应提前（几天）提出书面通知。6.2在合同解除时，双方应共同核对房屋及设施设备的状况，如有损坏或欠费情况，应在解除合同时协商解决。第七条纠纷解决7.1甲乙双方如发生争议应友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申请仲裁或诉讼解决。7.2若一方因违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件为不可缺少的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可在友好协商的基础上进行补充约定。甲方（签字/盖章）：

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