房地产售房合同

第页共页房地产售房合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就以下房产进行销售合作，现达成如下协议：第一条房产信息1.1房产名称：[房产名称]1.2房产地址：[房产地址]1.3房产面积：[房产面积]1.4房产权属：[房产权属]第二条价格及支付方式2.1房产总价款：人民币（大写）[人民币大写]（￥[人民币小写]元）2.2乙方购买该房产所需支付的款项为人民币（大写）[人民币大写]（￥[人民币小写]元）。2.3乙方在签署本合同时需向甲方支付订购款人民币（大写）[人民币大写]（￥[人民币小写]元）。2.4乙方须在[时间]内将房产总价款支付给甲方。2.5甲方收到乙方支付的房产款项后，将办理房产过户手续。第三条房产权属3.1本房产的所有权属为[房产所有权属]。3.2房产权证号为：[房产权证号]。3.3甲方保证本房产的所有权、使用权等权益没有受到任何限制，不存在任何抵押、查封、冻结等情况。3.4如因房产权属问题导致乙方无法正常使用该房产，甲方须退还乙方已支付的款项并承担相应赔偿责任。第四条房产交付4.1甲方确认已对乙方展示了该房产，并经乙方验收合格。4.2乙方自收到本合同签署之日起[时间]内须接受该房产的过户手续并完成交付。4.3房产交付时，乙方应收到房产权证及相关手续文件。4.4乙方在房产交付后15个工作日内，如发现房产有任何质量问题，可向甲方提出维修、退还或换房等要求。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权享受房产的所有权、使用权和收益权。5.2乙方应按照约定时间将房产款项支付给甲方。5.3乙方须自行缴纳房产相关税费，并按时履行相关税费申报义务。5.4乙方不得将该房产转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。5.5乙方应按照相关法律法规和本合同约定，合理、安全、合法地使用该房产。第六条甲方权利和义务6.1甲方应提供真实、准确的房产信息，并确保房产权益没有受到限制。6.2甲方应协助乙方办理房产过户相关手续。6.3如因甲方原因导致房产交付延期，甲方应承担相应违约责任。6.4甲方承诺按时收取乙方支付的房产款项，并提供相关支付凭证。第七条违约责任7.1如因甲方原因导致房产权属发生任何问题，甲方须退还乙方已支付的款项并承担相应赔偿责任。7.2如乙方未按照约定时间支付房产款项，甲方有权解除合同并要求违约金，并有权向乙方追究相应经济赔偿责任。7.3如乙方未按照约定时间接受房产交付手续，甲方有权解除合同并要求违约金，并有权向乙方追究相应经济赔偿责任。7.4任何一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约金和损失赔偿。第八条合同解除8.1本合同在下述情况下解除：a)双方协商一致解除；b)乙方未按照约定时间支付房产款项，经甲方通知后在指定期限内仍未支付；c)房产权属发生纠纷，影响房产正常使用；d)法律、行政法规规定的其他情况。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。9.2如因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。第十条合同