房屋租赁合同(七)

第页共页房屋租赁合同(七)房屋租赁合同甲方（出租方）：__________________（姓名）、__________________（身份证号码）乙方（承租方）：__________________（姓名）、__________________（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，签订本房屋租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方是对房屋拥有合法权益的产权人，愿意出租其合法居住的房屋作为乙方的居住用途。1.2房屋的具体地址：__________________。1.3房屋的用途：居住用途。1.4房屋所有权证号：__________________。1.5房屋的面积：__________________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自合同签订之日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如甲方同意乙方继续居住，甲乙双方可以继续协商签订新的租赁合同，但须在租赁期满前____天完成。2.3如果乙方未按照协议约定的时间退还房屋，甲方有权要求乙方按日付给甲方相应的违约金。第三条租金及付款方式3.1乙方承诺按照以下方式支付租金：租金金额：每月人民币____元整。租金支付日期：每月的____日前。租金支付方式：____（现金/银行转账等方式）。3.2在租赁期开始时，乙方需一次性交付前____个月的租金作为押金，共计人民币____元整。在租赁期满且没有任何损坏或违约行为的情况下，该押金将全额退还给乙方。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付相应的滞纳金。第四条房屋使用及保养4.1乙方承诺按照租赁房屋的用途和使用性质使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。4.2乙方应当妥善保管房屋内的设施、设备和物品，如发生意外损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方须保持房屋的清洁卫生，定期打扫房屋，并妥善处理垃圾等生活垃圾。4.4乙方不得在房屋内进行违法、违规活动，不得滋扰邻居或造成公共安全的隐患。4.5甲方有权在合理的时间内，经提前通知，进入租赁房屋进行检查，了解乙方是否遵守租赁合同的约定。第五条房屋维修及改建5.1对于因自然原因或非乙方过错导致房屋出现损坏，甲方负责维修。5.2乙方如需对房屋进行改建或装修，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。改建或装修完成后，乙方应向甲方提供相应的证明材料，并恢复原状。5.3对于乙方违约或故意造成的房屋损坏，乙方应负责相关修复费用，甲方有权在租金中直接扣除相应费用。第六条合同终止及违约责任6.1在租赁期限届满前，任何一方均不得解除合同。6.2若因不可抗力等特殊情况，无法继续执行本合同的一方应尽快书面通知对方，并在合理的时间内找到替代租户或处理相关事宜。6.3乙方如发生违约行为，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决并另行签订补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。7.2甲方在合同签署之日起____天内，一次性向乙方提供房屋的完整产权证明材料。7.3乙方应按照甲方要求，及时提供租赁房屋所需的身份证明材料、户口地址证明材料等。7.4甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，可以友好协商解决；如协商不成，应提交本合同签订地的人民法院解决。甲方（出租方）：签字：__