民间简装修房屋买卖协议书合集3篇

民间简装修房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********买受人(乙方)：********监管人(丙方)：******房地产投资管理有限公司为保障甲、乙双方房地产交易平安，依据XX法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同托付丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同(合同编号：*******)，买卖的房地产坐落于*****市***，房地产权证书编号：***，房地产转让价款人民币(小写)*******元，(大写)*******。其次条甲方已经以该房地产向***(银行)和(或)***市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币(小写)***元，(大写)*******。乙方购买该房地产的价款中，向***(银行)申请贷款总额人民币(小写)***元，(大写)***。其中：申请商业性贷款人民币(小写)***元，(大写)*******；个人住房公积金贷款人民币(小写)***元，(大写)****。第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管：(一)甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付；(二)甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费；(三)乙方以该房地产设定抵押权；(四)甲方申请注销该房地产已设定的抵押权；(五)甲方提前归还商业性贷款和(或)个人住房公积金贷款。第四条甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计(小写)***元，(大写)*******，其中：甲方支付的监管价款(小写)***元，(大写)***；乙方支付的监管价款(小写)***元，(大写)*******。监管价款明细详见补充条款。甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户。第五条本合同第四条甲、乙双方商定的'监管价款中，甲、乙双方同意在规定期限内将应担当的价款解交丙方设立的以下监管帐户：收款人名称：******房地产投资管理有限公司收款帐户：***************开户银行：******(银行)第六条甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当担当的监管价款解交丙方设立的监管帐户：一、***年***月***日前甲方将人民币(小写)**元，(大写)******解交监管帐户；二、***年***月***日前乙方将人民币(小写)**元，(大写)******解交监管帐户；三、乙方向**(银行)申请的商业性贷款人民币(小写)**元，(大写)******和个人住房公积金贷款人民币(小写)**元，(大写)**授权**(银行)划入丙方设立的监管帐户。第七条甲方确认应收价款(小写)**元，(大写)******，应收价款的收款帐户如下：收款人名称：************收款帐户：************开户银行：*******(银行)第八条甲、乙双方均不行撤销地授权丙方在本合同第三条商定的监管行为完成后对监管价款进行结算。甲方已设定抵押权，丙方在甲方确认的应收价款中扣除甲方提前归还商业银行贷款和个人住房公积金贷款本息等费用后将余款划转至本合同第七条甲方确认的收款账户。第九条甲方同意授权丙方向甲方贷款银行*****(银行)申请提前还款，确认提前还款的计算日为**年**月**日。第十条甲、乙双方同意因本合同商定的房地产买卖的转移登记以及与此相关的抵押权的设定、注销，在房地产登记机构作出不予登记打算时，乙方授权丙方直接将监管帐户中收到的乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款退还**(银行)，贷款和还款期间产生的利息授权丙方依据**(银行)的通知在乙方解交监管帐户的其他款项中直接抵扣，丙方不担当因此产生的任何法律责任。第十一条有下列情形之一的，丙方有权中止本合同的执行并通知甲、乙双方，由此引起的纠纷与丙方无关：(一)甲、乙双方未在本合同规定期限内将监管价款解交监管帐户的；(二)乙方贷款申请未获贷款银行批准或者批准贷款额低于申请额，且乙方未在买卖合同商定期限内以现金补足的；(三)甲方或乙方托付丙方根据本合同商定代办的有关手续所需资料不全的；(四)本合同第三条第(一)项中的房地产转移登记和第(三)项至第(五)项行为不被房地产登记机构核准或者商业银行同意的；(五)其他造成丙方不能有效实施监管的情形。第十二条发生本合同第十一条情形之一的，甲、乙双方应当在接到丙方通知之日起三日内协商全都并经丙方同意后可以另行签订监管合同的补充协议；未达成全都的，经丙方同意后甲、乙双方商定解除监管合同，乙方商业性贷款和个人住房贷款本息授权丙方退还**(银行)，余款由丙方退还乙方。丙方将监管价款处理结束后，本监管合同终止。第十三条甲、乙双方商定解除本合同第一条商定的房地产买卖合同，要求丙方解除监管合同的，应当征得丙方同意，由此造成的损失由甲、乙双方担当，与丙方无关。丙方同意解除监管合同的，乙方同意授权丙方将乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款本息退还**(银行)后，余款由丙方退还乙方。第十四条甲、乙双方同意：由丙方比照人民银行规定的活期存款利率计算被监管价款的利息。甲、乙双方的房地产转移登记申请经房地产登记机构核准登记的，被监管的房价款利息由丙方向甲方支付；房地产登记机构经审核不予登记的，被监管价款利息由丙方向乙方支付。第十五条丙方同意在本合同第四条商定的监管价款全额解交监管帐户之日起二十个工作日内完成商定的监管工作，因甲、乙任何一方缘由或因行政、司法、不行抗力及其他非因丙方缘由导致丙方未能准时完成本协议托付事项的，丙方不担当由此引起的任何法律责任。第十六条丙方对本合同第三条商定行为进行监管并不意味丙方对乙方付款义务担当保证责任。丙方对本合同第三条商定监管行为的合法性以及与此相关的任何问题不担当任何法律责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合同中所发生的与本合同无关的任何争议应当由甲、乙双方自行协商或者通过法律途径解决。第十七条本协议经甲、乙、丙三方签字盖章并在乙方按规定将第一笔监管价款解交监管帐户之日起生效，自丙方完成本合同第八条商定的结算行为后终止。第十八条本合同未尽事宜三方另行协商。本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，******房地产投资管理有限公司执二份。补充条款甲方(一)：********证号：********地址：********邮政编码：********代理人：********联系方式：********(签章)甲方(二)：********证号：********地址：********邮政编码：********代理人：********联系方式：********(签章)签订日期：****年****月****日乙方(一)：********证号：********地址：********邮政编码：********代理人：********联系方式：********(签章)乙方(二)：********证号：********地址：********邮政编码：********代理人：********联系方式：********(签章)签订日期：****年****月****日丙方：******房地产投资管理有限公司代理人：********联系方式：********(签章)签订日期：****年****月****日民间简装修房屋买卖协议书(第二篇)民间简装修房屋买卖协议书卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所有的位于（详细地址）的简装修房屋出售给乙方的相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1本合同所称的房屋包括：（详细描述房屋的基本情况，如面积、户型、装修情况等）1.2甲方保证其为该房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权，并不存在任何其他权利负担。二、交易价格及付款方式2.1乙方同意以（人民币金额）的价格购买上述房屋，该价格已经包含了一切税费和买卖双方约定的其他费用。2.2乙方同意在签署本合同时，将全款支付给甲方。付款方式如下：（详细描述付款的方式和时间）三、过户手续3.1甲方应负责办理过户手续，包括但不限于办理房屋产权证书变更手续等。3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续所需的文件和事项，并按照约定时间亲自前往相关部门完成手续。四、房屋交付和验收4.1甲方在收到乙方支付的全款后，应将房屋交付给乙方。4.2乙方应在房屋交付后的（天数）内对该房屋进行验收。如发现质量问题，乙方可要求甲方修复或更换。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签署之日起生效。5.2本协议的修改、补充及解释均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.3本协议的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：________________时间：________________乙方：________________时间：________________摘要：本合同为民间简装修房屋买卖协议书，包括了房屋基本情况、交易价格及付款方式、过户手续、房屋交付和验收等内容。卖方为甲方，买方为乙方。双方同意在平等自愿的基础上达成本协议，并遵守其中的各项约定。本协议于双方签署之日起生效，如有争议应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。民间简装修房屋买卖协议书(第三篇)合同编号：XXXXX民间简装修房屋买卖协议书甲方（出卖方）：姓名/法人名称：居住地址/注册地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/法人名称：居住地址/注册地址：联系电话：鉴于甲、乙双方对简装修房屋（以下简称房屋）买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，现签订以下协议：第一条房屋描述1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方出售的房屋。2.房屋地址：（具体地址）3.房屋现状描述：（简单描述房屋的建筑面积、户型、装修情况等）第二条购房款项及付款方式1.购房总价款为：（具体金额）人民币，大写为：（金额大写）。2.乙方应在签署本协议后3个工作日内向甲方支付定金（非购房款）：（具体金额）人民币，大写为：（金额大写）。3.乙方应在（具体时间）前将剩余房款支付至甲方指定的银行账户。第三条产权过户1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关材料、签署过户文件等。2.乙方完成全部房款支付后，双方应尽快办理房屋过户手续，并办理相关税费的缴纳。第四条房屋交付与验收1.乙方应在签约后（或双方约定的时间）前支付全部购房款项。2.房屋交付日期：双方同意房屋自乙方支付全部购房款项之日起交付给乙方。3.乙方自行承担房屋验收及后续装修事项。第五条违约责任1.若甲方无正当理由未按本协议规定出卖房屋或未办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款