标准版商品房购房合同简单版样书合集3篇

标准版商品房购房合同简单版样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人（甲方）：********身份证号码：****************买受人（乙方）：********身份证号码：****************甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于************************的房屋（建筑面积****平方米）以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整二、乙方支付甲方合同保证定金****万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于*****年****月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交**委员会**。2、依法向******人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方（公章）：********乙方（公章）：*************年****月***日*****年****月***日标准版商品房购房合同简单版样书(第二篇)合同编号：________标准版商品房购房合同甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]乙方：[卖方姓名]公司名称：[卖方公司名称]联系地址：[卖方联系地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方购买乙方所售标准版商品房事宜达成如下协议：第一条商品房描述1.1商品房名称：________1.2商品房地址：________1.3建筑面积：________平方米1.4房屋结构：________1.5房屋用途：住宅1.6产权证号：________第二条购房价格及支付方式2.1商品房总价：________元（人民币）（大写：________）2.2首期款：________元（人民币）（大写：________）2.3贷款金额：________元（人民币）（大写：________）2.4贷款期限：________个月2.5分期付款方式：甲方按照乙方提供的付款计划进行支付。第三条产权交付及过户手续3.1乙方应在双方签署本合同时，向甲方出具商品房产权证书，并协助甲方完成过户手续。3.2过户费用由甲方承担。第四条房屋质量和维修责任4.1乙方保证所售商品房符合国家相关质量标准，不存在任何质量问题或隐藏的瑕疵。4.2商品房交付后，乙方对商品房内部装修、设备和构件质量负有相应维修责任，甲方享有维修服务保障。第五条违约责任5.1一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之________。5.2若一方严重违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。5.3双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第六条合同生效及其他6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同系标准版商品房购房合同的简单版样书，包括商品房描述、购房价格及支付方式、产权交付及过户手续、房屋质量和维修责任、违约责任等内容。合同内容简洁明确，便于理解和使用。【中文版】合同编号：________标准版商品房购房合同甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]乙方：[卖方姓名]公司名称：[卖方公司名称]联系地址：[卖方联系地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方购买乙方所售标准版商品房事宜达成如下协议：第一条商品房描述1.1商品房名称：________1.2商品房地址：________1.3建筑面积：________平方米1.4房屋结构：________1.5房屋用途：住宅1.6产权证号：________第二条购房价格及支付方式2.1商品房总价：________元（人民币）（大写：________）2.2首期款：________元（人民币）（大写：________）2.3贷款金额：________元（人民币）（大写：________）2.4贷款期限：________个月2.5分期付款方式：甲方按照乙方提供的付款计划进行支付。第三条产权交付及过户手续3.1乙方应在双方签署本合同时，向甲方出具商品房产权证书，并协助甲方完成过户手续。3.2过户费用由甲方承担。第四条房屋质量和维修责任4.1乙方保证所售商品房符合国家相关质量标准，不存在任何质量问题或隐藏的瑕疵。4.2商品房交付后，乙方对商品房内部装修、设备和构件质量负有相应维修责任，甲方享有维修服务保障。第五条违约责任5.1一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之________。5.2若一方严重违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。5.3双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第六条合同生效及其他6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同系标准版商品房购房合同的简单版样书，包括商品房描述、购房价格及支付方式、产权交付及过户手续、房屋质量和维修责任、违约责任等内容。合同内容简洁明确，便于理解和使用。标准版商品房购房合同简单版样书(第三篇)标准版商品房购房合同简单版样书合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所建楼盘其中一套标准版商品房事宜，达成以下合作意向并签订本合同。第一条房屋信息甲方同意将楼盘中楼栋号为_______、房号为_______的标准版商品房出售给乙方作为其自住用途。第二条房屋价格1.标准版商品房的总价为_______（人民币）。2.甲方同意在房屋总价中包含以下费用：土地使用权出让金、房屋建筑面积计费、首次物业管理费等，具体金额如下：_______（费用及金额）。费用如有调整，双方另行协商。第三条付款方式1.乙方应向甲方支付房屋总价的_______作为首付款，于_______（日期）前支付。2.乙方应向甲方支付剩余房款的_______，分_______次支付，各次支付的时间及金额如下：-第一次支付：_______（时间）前支付____%（金额）；-第二次支付：_______（时间）前支付____%（金额）；-第三次支付：_______（时间）前支付____%（金额）。具体金额及支付时间如有调整，双方另行协商。第四条交房与验收1.标准版商品房预计交房日期为_______（日期）。如因不可抗力或其他原因导致交房延迟，双方可协商解决。2.乙方应在收到交房通知后_______（日期）内进行验收。3.如乙方对房屋存在瑕疵或存在质量问题，应在收到交房通知后_______（日期）内提出书面通知并共同确认问题及解决方式。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。2.乙方违约的，甲方有权解除本合同，并扣留乙方已支付的全部或部分款项作为违约金。3.甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时支付违约金。第六条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交至合同约定双方所在地的仲裁机构进行仲裁。第七条其他事项[双方可根据实际情况，在此处加入需