深圳经济特区商品房产买卖合同经典版样式合集3篇

深圳经济特区商品房产买卖合同经典版样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方（称甲方）：*******地址：*************电话：*************购买方（称乙方）：*******姓名：*************性别：*************出生日期：****年**月**日国籍：*************身份证号码：**********电话：*************地址：******************第一条本合同依据XX法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。其次条甲方经深圳市XX文件批准，取得位于深圳市*****地段占地面积*****平方米的土地使用权，使用期限自*****年**月**日至*****年**月**日止共计**年，土地全部权属XX。一、人力不行抗拒的自然灾难；二、施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；三、其它非甲方所能掌握的大事。付款方式由乙方按指定收款银行：*****************帐户名称：*******帐号：*******付款方法：*******第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市XX银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时深圳市XX银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金*****退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经深圳市XX公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市**机构**或深圳市人民法院裁决。第十三条本合同共**页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市XX一份，均具有同等效力。甲方：**********代表人：*********乙方：**********代表人：**************年**月**日签约地点：********深圳经济特区商品房产买卖合同经典版样式(第二篇)深圳经济特区商品房买卖合同合同编号：[编号]甲方：[买方名称]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方名称]统一社会信用代码：[卖方统一社会信用代码]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方对以下事宜达成协议，特订立本合同：一、商品房基本情况1.商品房名称：[商品房名称]2.商品房地址：[商品房地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]二、买卖价格及支付方式1.商品房价格：[商品房价格]2.付款方式：[付款方式]，具体如下：-首付金额：[首付金额]，支付时间：[首付支付时间]-分期付款：[分期付款金额]，分为[X]期，每期支付时间和金额如下：[分期付款时间1]，支付金额：[分期付款金额1][分期付款时间2]，支付金额：[分期付款金额2][分期付款时间3]，支付金额：[分期付款金额3]...-尾款：[尾款金额]，支付时间：[尾款支付时间]三、房屋交付及验收1.商品房交付时间：[商品房交付时间]2.双方同意进行如下验收标准：-外观及装修：房屋内外装修符合设计、房屋结构完好等。-水、电、暖设施：可正常使用，无漏水、短路等问题。-公共设施：与开发商提供的公共设施相符，正常运行。3.若商品房存在质量问题，买方有权要求卖方在[指定时间]内进行修复或返还相应费用。四、其他约定事项1.税费：买方负担房屋过户、契税等相关税费。2.违约责任：双方在履行合同过程中，如有违反合同约定的，应承担相应的违约责任。3.合同生效：本合同自双方签订之日起生效，并对双方具有约束力。4.争议解决：双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，提交深圳市仲裁委员会仲裁。5.合同解释：本合同的解释权归甲乙双方共同享有。摘要：本合同为深圳经济特区商品房买卖合同，包含商品房的基本情况、买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、其他约定事项等内容。甲方签字：乙方签字：日期：日期：深圳经济特区商品房产买卖合同经典版样式(第三篇)深圳经济特区商品房产买卖合同买卖双方：买方：姓名/名称：（需提供真实姓名或公司名称）联系地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：卖方：姓名/名称：（需提供真实姓名或公司名称）联系地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于买方同意购买，卖方同意出售位于深圳经济特区的以下商品房产，双方遵循以下条款达成协议：一、房屋基本信息1.房产项目名称：2.房屋具体位置：3.房屋规格及面积：4.房屋售价：5.房屋交付日期：二、权属及产权证明1.买卖双方确认房屋所有权归卖方所有，具备合法的产权。2.卖方应提供有效的房屋产权证明文件，并承诺在交付时将依法办理产权过户手续。三、交付及验收1.卖方应在约定交付日期前完成房屋建设，并通知买方进行验收。2.买方应在收到交付通知后合理时间内进行验收，验收合格后即可确立房屋所有权转移。四、房屋权利瑕疵和保修1.房屋交付后，如发现非人为原因造成的建筑结构和设备的质量问题，买方有权向卖方提出书面通知并要求卖方承担维修或更换责任。2.卖方应对房屋质量问题承担一定的保修责任，具体保修期限和范围按照国家相关法律法规执行。五、违约责任1.买方违约情况：如买方未按约定支付房屋款项或其他违约行为，卖方有权解除合同，买方应承担相应违约责任。2.卖方违约情况：如卖方不能按约定交付房屋或存在其他违约行为，买方有权解除合同，卖方应承担相应违约责任。六、其他约定事项1.双方同意本合同的全部权利和义务不得转让给任何第三方。2.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补