住宅买卖合同书含地下室合集3篇

住宅买卖合同书（含地下室）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)乙方(买方)依据《XX民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本状况乙方购买甲方合法拥有的坐落于*，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商全都同意授权并托付房主三子李根明全权代表负责房屋的一切事务及担当房屋买卖协议中的全部责任和义务，以下条款中全部甲方担当的责任和义务均有李根明履行。其次条：付款方式双方议定上述房产出售价格**万元整(大**万元整)协议签订后乙方支付甲方合同保证定**万元整，剩余房款乙方须在*年***月***日付清。第三条：房屋过户1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商全都同意办理张家口市下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。2、本合同签订后，甲方对张家口市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》；第四条：甲方责任1、保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的`材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和全部钥匙全部移交乙方。3、甲方应结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。甲方应结清房屋交接前的自然 气、水、电表入户费、物业等费。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。第五条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共页，一**份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。第十条：其他商定甲方：****乙方：****身份证号：****身份证号：****电话：****电话：****签约日期：****签约日期：****见证人：****见证时间：***住宅买卖合同书含地下室(第二篇)合同标题：住宅买卖合同书含地下室摘要：本合同由买卖双方签署，规定了买方购买卖方所 拥有住宅及地下室的相关事项。合同包含了各方的权利和责任，用于确保交易的安全和顺利进行。合同正文 买卖双方：买方：（姓名/单位名称） ___________住所：__________________卖方：（姓名/单位名称） ___________住所：__________________为确保双方权益并明确买卖合同的条款，根据有关法律法规，买卖双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条买卖房屋信息1.1住宅信息住宅地址：______________________________住宅面积：______________________________住宅结构及格局：______________________________1.2地下室信息地下室的位置及面积：______________________________第二条买卖价格2.1总价款住宅及地下室的总价款为人民币（大写）_______________________元（￥____________），买卖双方确认此金额无误。2.2付款方式付款方式为______________________________，买卖双方一致同意按照约定的方式支付货款。第三条过户及交付3.1过户买方在支付全部货款后,卖方应予以协助，办理住宅及地下室产权过户手续。3.2交付和移交买方在支付全部货款后，卖方应立即将住宅及地下室移交给买方，买卖双方应及时办理相关过户手续。第四条保证与承诺4.1住宅状态保证卖方保证该住宅及地下室处于良好的使用状态，并无影响使用功能的重大瑕疵。4.2附属设施住宅及地下室的附属设施（包括但不限于电力、供水、供暖、通讯等）应正常运行，供给完好。4.3法律使用权保证卖方保证其在合同签订时拥有住宅及地下室的法律所有权，并确保不会因任何第三方主张权属而产生争议。第五条违约责任5.1买方违约责任如买方逾期支付货款或违约未按合同约定履行义务，卖方有权解除合同，并追究买方的违约责任。5.2卖方违约责任如卖方违约未按合同约定履行义务，买方有权解除合同，并追究卖方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、效力及执行，适用中华人民共和国法律。6.2若买卖双方在执行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；若协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同的附件和补充条款为本合同的有效组成部分。7.2本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）买方：（签名）_________________________日期：_________________________卖方：（签名）_________________________日期：_________________________附件：1.房屋产权证明文件的复印件2.购房款证明文件3.其他相关附件住宅买卖合同书含地下室(第三篇)合同编号：[合同编号]住宅买卖合同书甲方（卖方）：[姓名][身份证号码][地址]电话：[电话号码]邮箱：[电子邮件地址]乙方（买方）：[姓名][身份证号码][地址]电话：[电话号码]邮箱：[电子邮件地址]鉴于甲方是住宅的合法所有人，并有权处分该住宅；乙方愿购买该住宅，并接受甲方的出售条件；双方经友好协商，达成以下协议：第一条买卖房屋基本情况1.住宅基本情况：（1）地理位置：（2）建筑面积：（3）地下室面积：（4）房屋共有情况（如有）：2.房屋现状：（1）房屋结构：（2）房屋装修：第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币[金额]（大写：[金额大写]）。2.付款方式：买方应在签订本合同并办理过户手续后[支付方式和时间]。第三条过户和产权证登记手续1.出卖人应负责办理房屋过户手续。2.出卖人在完成过户手续后，应将产权证及其他相关证件交付买方。第四条交付和接受1.房屋交付：卖方应当在协议生效之日起[交付时间]将房屋交付给买方。2.交付标的物的清单见附件。第五条风险和利益的转移1.房屋的风险将自交付时起转移给买方。2.买方享有房屋的财产权和使用权。第六条违约责任1.买卖双方应互不违约，并对违约行为承担相应的法律责任。2.如果乙方未按照本合同约定支付全部购房款项，则甲方有权解除本合同，乙方所支付的订金将不予返还。3.如甲方未按照本合同约定交付房屋，则乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的全部购房款项和订金。第七条法律适用和争议解决1.本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。2.本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合