2024年建筑装修合同-(含多场合)

合同编号：_______建筑装修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装修工程的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、电气、给排水、暖通、消防等工程，具体以施工图纸和工程量清单为准。1.4工程期限：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程质量2.1乙方应按照国家现行施工及验收规范、质量评定标准和设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.2工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方负责对因施工质量原因导致的损坏或故障进行无偿修复或更换。三、工程造价3.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2付款方式：（1）合同签订后_______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的_______%；（4）剩余合同总价款的_______%作为质量保证金，在保修期满且无质量问题时支付。四、工程变更4.1若甲方在施工过程中要求变更设计或增加工程量，应书面通知乙方，乙方应在收到通知后_______个工作日内提出变更报价，经甲方确认后进行施工。4.2因工程变更导致的合同价款调整，按照实际工程量计算，双方另行签订补充协议。五、违约责任5.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。5.2乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担无偿返工、修复或更换的责任，并支付给甲方合同总价款的_______%作为违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.工程施工图纸2.工程量清单3.装修材料清单4.工程质量保修书5.安全生产协议6.环保协议7.其他相关文件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高档住宅装修合同增加条款：1.1乙方应提供详细的装修设计方案，包括材料选择、色彩搭配、家具摆放等，并经甲方书面确认。1.2乙方应保证装修材料符合环保标准，并提供相关检测报告。1.3乙方应对装修过程中的噪音、粉尘等污染进行有效控制，确保不对甲方及邻居造成影响。2.商业空间装修合同增加条款：2.1乙方应考虑商业空间的经营需求，提供符合商业功能的装修方案。2.2乙方应保证装修工程不影响甲方正常营业，并采取必要的措施保障顾客安全。2.3乙方应对装修工程可能涉及的消防、疏散等安全规定进行遵守和配合。3.文化遗产建筑装修合同增加条款：3.1乙方在装修过程中应尊重和保护建筑的历史文化价值，不得破坏原有风貌。3.2乙方应使用符合文物保护要求的材料和技术进行施工。3.3乙方在施工前应进行详细的历史文化调研，并与相关文物保护部门进行沟通协调。4.医疗机构装修合同增加条款：4.1乙方应确保装修材料具有抗菌、易清洁等特性，符合医疗机构的卫生要求。4.2乙方应对施工人员进行专业的消毒和防护培训，确保施工过程中不产生交叉感染。4.3乙方应考虑医疗设备的特殊要求，提供相应的电源、气体、排水等设施。5.教育机构装修合同增加条款：5.1乙方应考虑学生的安全，使用无毒、无害的装修材料。5.2乙方应对装修工程进行分区管理，确保施工区域与学生活动区域分离。5.3乙方应配合甲方进行教育设施的布局设计，提供有利于学习和教学的装修方案。附件列表及要求说明：1.工程施工图纸要求：详细标注尺寸、材料、施工工艺等，经甲方确认后作为施工依据。2.工程量清单要求：详细列出各项工程的工作量、材料用量等，作为计价和施工的依据。3.装修材料清单要求：列出所有装修材料的品牌、型号、规格等，确保材料的质量和环保标准。4.工程质量保修书要求：明确质量保修的范围、期限、责任等，作为保修期内维修和索赔的依据。5.安全生产协议要求：明确安全生产的责任、措施、事故处理等，确保施工过程中的安全。6.环保协议要求：明确环保责任、措施、违规处理等，确保施工过程中的环保要求。7.其他相关文件要求：根据工程特点和需要，提供相关的技术文件、规范标准、验收标准等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.设计变更导致的工期延误解决办法：双方应及时沟通，确认变更方案和影响，协商调整工期和费用。2.材料供应不及时解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料按时到货，或提前预留备用材料。3.施工质量问题解