2024年建筑施工合同通用范本(汇总)(特殊条款版)

建筑施工合同通用范本(汇总)甲方:[甲方名称]乙方:[乙方名称]根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑施工事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:[工程名称]1.2工程地点:[工程地点]1.3工程规模:[工程规模]1.4工程内容:[工程内容]1.5工程期限:[工程期限]第二条合同价款2.1合同总价款为人民币(大写):[合同总价款]元整(小写):[合同总价款]元。2.2乙方应按照甲方的要求完成本合同规定的工程内容,并按照本合同规定的质量标准、工程进度、安全标准等要求进行施工。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工,并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2乙方应按照甲方的要求提交施工方案、施工图纸等技术文件,并按照甲方的要求进行施工。3.3乙方应按照甲方的要求进行工程质量的检查和验收,并按照甲方的要求提供工程质量的检查和验收报告。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方的要求制定施工进度计划,并按照甲方的要求进行施工。4.2乙方应按照甲方的要求提交工程进度报告,并按照甲方的要求进行工程进度的调整。4.3乙方应按照甲方的要求保证工程进度符合甲方的要求,并按照甲方的要求完成工程。第五条工程安全5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工,并保证工程安全符合国家相关标准和甲方的要求。5.2乙方应按照甲方的要求制定施工安全方案,并按照甲方的要求进行施工。5.3乙方应按照甲方的要求进行工程安全的检查和验收,并按照甲方的要求提供工程安全的检查和验收报告。第六条合同变更和解除6.1在本合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,甲乙双方应协商解决,并根据实际情况变更或解除本合同。6.2在本合同履行过程中,如甲方需要变更工程内容、工程规模、工程期限等,应与乙方协商解决,并根据实际情况变更本合同。6.3在本合同履行过程中,如乙方需要变更施工方案、施工进度等,应与甲方协商解决,并根据实际情况变更本合同。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同规定的时间、质量、进度、安全等要求进行施工的,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2甲方未按照本合同规定的时间、支付合同价款等要求履行合同的,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用法律。8.2在本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同规定的工程竣工验收合格并结清合同价款之日止。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:_________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加的条款：1.特殊应用场合：高层建筑施工增加的条款：a)高空作业安全：乙方应遵守国家相关高空作业安全规定，确保施工人员的安全。b)建筑材料运输：乙方负责高层建筑材料的安全运输，并确保不影响周边环境和交通。c)抗震设计要求：乙方应按照国家抗震设计规范进行施工，确保建筑物的抗震能力。2.特殊应用场合：绿色建筑施工增加的条款：a)绿色建筑材料：乙方应使用符合绿色建筑标准的材料，减少对环境的影响。b)节能措施：乙方应采取节能措施，如使用节能灯具、高效保温材料等，以降低建筑能耗。c)环境保护：乙方应遵守环保法规，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。3.特殊应用场合：历史建筑修复增加的条款：a)文物保护：乙方在进行修复施工时，应尊重和保护历史文化遗产，遵守文物保护法规。b)传统工艺：乙方应使用传统工艺和材料进行修复，以保持建筑的原有风貌。c)监测与记录：乙方应进行详细的施工监测，并记录修复过程中的重要信息，以供后续参考。4.特殊应用场合：地下建筑施工增加的条款：a)地下施工安全：乙方应遵守国家地下施工安全规定，确保施工人员的安全。b)水文地质调查：乙方在进行地下施工前，应进行详细的水文地质调查，以避免施工过程中的风险。c)防水措施：乙方应采取有效的防水措施，确保地下建筑的使用功能。5.特殊应用场合：海边建筑施工增加的条款：a)防腐蚀措施：乙方应采取防腐蚀措施，如使用耐腐蚀材料，以应对海边环境的特殊性。b)防台风设计：乙方应按照国家防台风设计规范进行施工，确保建筑物的稳定性。c)海水淡化设施：乙方应考虑安装海水淡化设施，以解决建筑物的供水问题。详细的附件列表及要求说明：1.工程施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水、通风等各个专业的施工图纸，应由具有相应资质的设计单位出具，并经过甲方审核批准。2.工程量清单：详细列出工程量，包括材料、设备、人工等，应由乙方编制并经过甲方确认。3.工程施工方案：包括施工方法、施工工艺、施工组织设计等，应由乙方编制并经过甲方审核批准。4.工程质量验收标准：明确工程质量验收的标准和要求，应由乙方编制并经过甲方确认。5.工程安全施工方案：包括安全施工措施、应急预案等，应由乙方编制并经过甲方审核批准。6.工程进度计划：明确工程各阶段的进度安排，应由乙方编制并经过甲方确认。7.工程变更单：用于记录工程变更的相关信息，包括变更原因、变更内容、变更费用等，应由甲乙双方共同签署。8.工程验收报告：用于记录工程验收的结果，应由甲乙双方共同签署。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：乙方应提前制定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。如发生进度延误，应及时与甲方沟通，协商解决，并根据实际情况调整进度计划。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：乙方应加强工程质量控制，严格按照工程质量验收标准进行施工。如发生工程质量问题，应及时与甲方沟通，协商解决，并采取相应的整改措施。3.问题：工程变更解决办法：在工程变更发生时，甲乙双方应进行充分的沟通和协商，明确变更内容、变更费用和变更影响。根据实际情况，及时办理工程变更手续，并签署工程变更单。4.问题：合同价款支付争议解决办法：甲乙双方应按照合同规定的时间、金额进行合同