市中心二手房购买合同书合集3篇

市中心二手房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：********身份证号码：***************乙方(买方)：********身份证号码：***************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于********************，该房屋的全部人为，建筑面积为****平方米(详见土地房屋权证第****号)。其次条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥****元，总金额大写：****，小写：￥****元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币****元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币****元整给甲方，剩余房款人民币****元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费担当经双方协商，交易税费由****方担当，代办产权手续费由*方担当。第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条：发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：***************年*****月****日******年*****月****日市中心二手房购买合同书(第二篇)市中心二手房购买合同书合同编号：__________________甲方（卖方）：姓名/名称：__________________住所/地址：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________乙方（买方）：姓名：__________________住所/地址：__________________身份证号：__________________鉴于甲方是合法持有位于市中心的二手房产权的权利人，并愿意将该房屋出售给乙方，并乙方同意购买该房屋，并双方均达成以下协议：第一条交易房屋基本情况：1.房屋所在地：__________________2.房屋物理地址：__________________3.房屋面积：__________________平方米4.房屋产权证编号：__________________5.房屋权属状况：乙方已核查并确认房屋产权状况良好，不存在任何权属纠纷或限制。6.房屋其他特殊情况：__________________第二条交易价格及支付方式：1.乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币___________元。2.乙方支付方式：一次性支付、分期付款（请在此注明具体分期付款计划）。第三条过户手续：1.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，乙方应承担过户所需费用。2.过户手续应在本合同签订之日起__________日内完成。第四条房屋交付和验收：1.甲方应在房屋过户手续完成后__________日内，将房屋清空并移交给乙方。2.乙方应在收到房屋后__________日内进行验收，如发现房屋存在瑕疵或纠纷，乙方有权要求甲方修复或协商解决。第五条违约责任：1.如甲方未按照本合同规定的日期将房屋交付给乙方，甲方应承担相应的违约责任。2.如乙方未按照本合同规定的日期支付购房款项，乙方应承担相应的违约责任。第六条合同终止：在以下情况下，本合同可提前终止：1.经甲乙双方协商一致；2.法律法规规定的其他情况。第七条争议解决：本合同的履行、解释和争议解决均适用中国法律。如双方就本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__________年。3.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方（卖方）签字：__________________日期：__________________乙方（买方）签字：__________________日期：__________________摘要：本合同是一份市中心二手房购买合同，包括房屋基本情况、交易价格及支付方式、过户手续、房屋交付和验收、违约责任、合同终止、争议解决以及其他约定等内容。合同编号为_____，期限为_____年。(第二篇)：1.请尽量遵循合同书的基本格式，包括标题、各条款和签字日期的明确标注。2.使用字体清晰易读的宋体或黑体，字号适中，段落之间留适当的空行。3.使用编号顺序清晰、层次分明的标题，便于快速阅读和查找所需内容。市中心二手房购买合同书(第三篇)市中心二手房购买合同书合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/法定代表人：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照注册号：乙方（买方）：姓名：联系地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是市中心位于[城市名]的二手房屋的合法所有人，乙方经充分了解并同意购买该房产，双方达成以下协议：第一条买卖标的1.1甲方同意将位于[地址]的二手房房产，包括其中的房屋、土地以及附属设施和权益等，全部转让给乙方。1.2乙方同意购买上述房产并支付相应的购房款项。第二条价格和付款方式2.1乙方同意支付房产总价格为[金额]（大写：[金额大写]）。2.2购房款项支付方式如下：2.2.1乙方在签署本合同之日支付定金[定金金额]（大写：[定金金额大写]）作为保证金。2.2.2乙方应在本合同生效之日起[时间]天内支付剩余购房款项[剩余金额]（大写：[剩余金额大写]）。2.2.3乙方应按照甲方提供的指定账户支付购房款项，转账后提供相应的支付凭证给甲方。第三条过户及税费3.1买卖房产的过户手续及其他相关手续由双方共同承担。3.2购房过程中涉及的相关税费由乙方承担。第四条质量保证和验收4.1甲方保证所售房产的权属合法，并提供相应的产权证明文件。4.2乙方应在购房交付后[时间]天内进行验收，如发现质量问题，应立即通知甲方，双方协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2在签订本合同时，两方应共同履行或提供本合同约定的相关证明文件。第六条合同解除与终止6.1因一方违约致使本合同无法履行的，对方有权解除本合同，并有权要求违约方赔偿损失。6.2本合同解除后，各方应及时返还对方支付的款项和财物，做出清算。第七条其他约定7.1本合同不可撤销，任何一方未经对方同意，不得转让本合同项下的权益或义务。7.2本合同的修改、补充、解释及争议的解决，由双方协商一致，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本