送达地址证明房产登记案

合同文档示例：合同编号：_______本合同由以下双方于_______年_______月_______日签订：甲方（卖方）：____________________地址：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________地址：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是位于____________________（房产地址）的房产的合法所有权人，愿意将上述房产出售给乙方；乙方愿意购买上述房产。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产结构：____________________1.4房产用途：____________________1.5房产所有权证号：____________________第二条房价及支付方式2.1房价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房价全款支付给甲方。2.3甲方在收到全款后，应立即将房产所有权转移给乙方。第三条甲方保证3.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封、争议等法律纠纷。3.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产所有权证原件交付给乙方。第四条乙方保证4.1乙方保证其购买房产的资金来源合法，且乙方具有完全的购买能力。4.2乙方应按照本合同第二条的规定按时支付房价全款。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产所有权证原件，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：房价的_______%。5.2如果乙方违反本合同的约定，未能按时支付房价全款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：房价的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据您的具体情况进行修改，并在签订合同前咨询专业律师意见。合同文档示例：合同编号：_______目录：一、合同双方基本信息二、房产信息三、送达地址证明四、房产登记程序五、费用承担六、合同终止及违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（卖方）：____________________地址：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________地址：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是位于____________________（房产地址）的房产的合法所有权人，愿意将上述房产出售给乙方；乙方愿意购买上述房产。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以共同遵守。一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、房产信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产所有权证号：____________________三、送达地址证明3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供房产的送达地址证明，以证明甲方对房产的实际控制权。3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方提供其购买房产的送达地址证明，以证明乙方的购买意愿。四、房产登记程序4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向房产登记机构提交房产登记申请。4.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向房产登记机构提交房产登记申请。4.3双方应积极配合房产登记机构完成房产登记手续。五、费用承担5.1房产登记费用由双方共同承担，各自承担一半。5.2其他相关费用（如律师费、评估费等）由双方根据实际情况协商承担。六、合同终止及违约责任6.1如果甲方违反本合同的约定，未能按时提供房产的送达地址证明，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：房价的_______%。6.2如果乙方违反本合同的约定，未能按时提供购买房产的送达地址证明，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：房价的_______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1房产所有权证复印件9.2送达地址证明甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据您的具体情况进行修改，并在签订合同前咨询专业律师意见。附件列表：1.房产所有权证复印件2.送达地址证明法律名词及解释：1.房产所有权证：证明房产所有权的法律文件，由房产登记机构颁发。2.送达地址证明：证明合同双方提供的地址是有效的，用于接收法律文件和通知。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产所有权证的真实性和有效性：在签订合同前，应核实房产所有权证的真实性和有效性，以确保甲方对房产拥有完全的所有权。2.送达地址证明的准确性：合同双方提供的送达地址证明应准确无误，以避免因地址错误导致的法律文件无法送达的问题。3.房产登记程序的配合：双方应积极配合房产登记机构完成房产登记手续，以确保房产所有权的顺利转移。4.费用的承担：双方应明确各自承担的费用，并在合同中约定清楚，以避免后期因费用问题产生争议。解决办法：1.核实房产所有权证的真实性和有效性：可以委托律师或房产中介机构进行核实，或者直接向房产登记机构查询。2.确保送达地址证明的准确性：合同双方应提供详细的地址信息，并确保地址的正确性。如有变更，应及时通知对方。3.配合房产登记程序：双方应按照合同约定的时间和要求，向房产登记机构提交相关材料，并积极配合完成登记手续。4.明确费用承担：合同中应明确双方各自承担的费用，并约定具体的支付方式和时间。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房产买卖交易：当甲方作为房产的所有权人，