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文档简介

房屋租赁期满及退还押金的程序要求协议书甲方：(房东姓名/公司名称)地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方：(租户姓名/公司名称)地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿就房屋租赁期满及退还押金的相关事宜达成如下协议：第一条租赁期满1.1根据租赁合同(合同编号：_______)，甲方同意将房屋地址为____________（以下简称“房屋”）租给乙方作为居住/商业用途。1.2租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月。租赁期满后，若双方不再续签租赁合同，则按照本协议的规定办理退还押金手续。第二条押金及使用情况2.1乙方在租赁房屋时，已向甲方交纳押金人民币（￥________）整，作为保证房屋租赁期间的履约及房屋返回状态的保证金。2.2在租赁期满且房屋未受损坏、乙方履行了一切租赁合同义务的情况下，甲方应在收到乙方书面提出申请及退还押金的要求后的五个工作日内，无息全额返还押金。2.3如房屋发生损坏，甲方有权依据损坏的程度及维修费用从乙方的押金中扣除相应的费用，并向乙方提供书面的扣除明细。第三条退还程序3.1在租赁期满前，乙方应提前____天书面通知甲方其意愿终止租赁合同。乙方应保证房屋在退还时处于良好的清洁状态，并移除所有个人/公司物品。3.2甲方应派出专业的物业人员对房屋进行清洁、检查，并与乙方共同确认房屋的状态及是否存在损坏。3.3如房屋状态良好且乙方无其他应承担的费用，甲方应当及时返还给乙方全额押金。3.4如房屋存在损坏，甲乙双方应协商处理。如无法协商一致，双方可选择由权威房地产评估机构评估房屋损坏并确定维修费用，费用由乙方承担。第四条争议解决4.1如本协议在执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼并适用中国法律解决。第五条其他约定5.1本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。协议正本具有同等法律效力。5.2本协议未尽事宜由甲、乙双方协商确定，并作为本协议的补充部分，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：_______

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