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文档简介

房屋状况的保证合同书甲方：（房屋所有人）地址：联系电话：乙方：（租户/购房人）地址：联系电话：根据甲乙双方的协商一致，为确保乙方租住/购买房屋的利益和权益，特订立本房屋状况的保证合同。第一条房屋基本信息1.1位于（房屋所在地），具体地址为（房屋地址）；1.2房屋面积为（房屋面积），户型为（户型），用途为（住宅/商业/办公等）。第二条房屋状况的保证2.1甲方保证房屋是合法拥有，并没有被查封、抵押、扣押或有其他法律纠纷；2.2房屋现有的建筑结构、设备设施、水电暖气等系统功能正常，并符合国家和地方相关建筑、消防等法规要求；2.3房屋没有重大修缮、翻新或其他严重损坏的历史记录，不存在影响居住或使用安全的问题；2.4房屋的卫生状况良好，没有虫害、霉菌等卫生问题；2.5房屋内无租客、前住户或他人留下的非法人员、物品或病虫害问题。第三条房屋检查与维修责任3.1乙方在租住/购买前有权对房屋进行查验和检查，以确认房屋状况与本合同保证的内容一致；3.2如乙方发现房屋状况与合同约定不符，乙方有权要求甲方在（合理时间段内，如三天内）解决或修复问题；3.3如乙方在租住/购买后发现房屋状况与合同约定存在问题，乙方有权通知甲方，并要求甲方承担相应的修缮费用；3.4如果因甲方故意隐瞒或不履行维修责任，给乙方造成经济或人身损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条合同期限和终止4.1本合同自（日期）起生效，有效期为（具体期限）；4.2乙方在合同有效期内有权享有租住/占有房屋的权利；4.3乙方如有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋。第五条紧急情况和维修5.1在紧急情况下（如火灾、漏水等），乙方有权采取必要的措施保护自己的生命和财产安全；5.2当发生需修理或维护的紧急情况时，乙方有权立即通知甲方，并要求甲方采取相应的处理措施。第六条其他事项6.1本合同项下的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成的，提交指定仲裁机构进行仲裁；6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力；6.3本合同的任何修改或补充应以书面形式经双方签署同意后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：

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