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文档简介

房屋物业费与维修基金房屋物业费与维修基金合同书甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是一家专业的房地产物业管理公司，经营管理多个房产小区，乙方是该小区内的业主之一，双方达成以下协议并共同遵守：第一条物业费及维修基金的支付1.1乙方作为房产所在小区的业主，有义务按照小区内的业主共同约定，支付相应的物业费和维修基金。1.2物业费和维修基金按照每月/季度/年度（根据约定选择）支付，支付金额为每平方米/每套房子等（根据约定选择）。1.3物业费支付方式：乙方可以按照以下方式支付物业费：银行汇款、现金、支票等（根据约定选择）。1.4维修基金支付方式：乙方每月/季度/年度（根据约定选择）支付相应维修基金，并在每次缴纳维修基金时，同时提供维修基金明细表或收据。1.5物业费和维修基金的支付具体数额及时间，双方可协商确定，并在合同签订后的第三日内支付。第二条服务内容2.1甲方作为物业管理公司，将提供以下服务：a)小区公共区域的保洁、绿化及景观养护；b)小区的保安巡逻及安全防范措施的维护；c)小区维修基金的管理和使用；d)公共设施设备的维护和管理；e)对业主提供的投诉、建议及意见的及时回应；f)其他相关服务。第三条甲方责任3.1甲方保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保证服务的质量和效果。3.2如甲方未按照协议约定提供服务，乙方有权要求甲方进行整改，并可以要求甲方退还相应费用。3.3如因甲方的原因，导致乙方遭受经济或其他方面的损失，乙方有权要求甲方赔偿，并提供相关证据。第四条乙方责任4.1乙方应按照约定时间和金额缴纳物业费和维修基金，如未按时缴纳，甲方有权暂停相应服务的提供。4.2乙方应爱护公共设施和设备，不得故意污损、损坏或滥用。4.3乙方应及时向甲方提供业主投诉、建议及意见，积极与甲方合作，共同维护小区的秩序和环境。第五条合同终止5.1如乙方有以下情况之一，甲方有权解除本合同：a)乙方多次拖欠物业费和维修基金；b)乙方对公共设施和设备故意损坏；c)乙方对甲方工作人员采取暴力或威胁行为。5.2本合同解除后，乙方应继续履行支付相应费用的义务，并将小区内的房屋移交给甲方。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行适用本国法律。6.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为【有效期】。7.2本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：_____________日期：__

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