服装厂租赁合同

服装厂租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的服装厂租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的服装厂（以下简称“租赁物”），地址位于_______，租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该服装厂仅限于从事服装生产及经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证传真或扫描后发送至甲方。四、押金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损、清洁卫生地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合乙方从事服装生产及经营活动的需要，并保证租赁物的结构、设施、设备安全可靠。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。5.3甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物的正常使用权。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，按照甲方的要求进行维护、保养。6.3乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，办理生产经营所需的各项手续。6.4乙方应遵守甲方的管理制度，不得损害甲方及第三方的合法权益。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按照约定提供租赁物或未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-服装厂租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、租赁物及用途2.1甲方将其拥有的服装厂（以下简称“租赁物”），地址位于_______，租赁给乙方使用。2.2乙方租赁该服装厂仅限于从事服装生产及经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2乙方应按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证传真或扫描后发送至甲方。五、押金5.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损、清洁卫生地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物符合乙方从事服装生产及经营活动的需要，并保证租赁物的结构、设施、设备安全可靠。6.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。6.3甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物的正常使用权。7.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，按照甲方的要求进行维护、保养。7.3乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，办理生产经营所需的各项手续。7.4乙方应遵守甲方的管理制度，不得损害甲方及第三方的合法权益。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.3甲方未按照约定提供租赁物或未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁物平面图2.租赁物设施、设备清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施、设备清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的一方，即甲方。2.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的一方，即乙方。3.租赁物：指甲方拥有并出租给乙方使用的服装厂。4.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。7.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的责任。8.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，应采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物及设施、设备的维修、保养责任应由甲方承担，但乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。2.乙方在支付租金时应注意按时支付，避免产生滞纳金。3.双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和资质，以确保合同的履行。4.双方应明确租赁物的用途，避免乙方擅自改变用途导致的违约行为。5.双方在合同履行过程中应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。解决办法：1.对于租赁物及设施、设备的维修、保养责任，双方可在合同中明确约定，以确保双方的权益。2.乙方应制定租金支付计划，确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.双方在签订合同前可进行尽职调查，了解对方的信誉和资质，以确保合同的履行。4.双方在合同中明确租赁物的用途，并约定相应的违约责任，以约束乙方的行为。5.双方应建立有效的