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文档简介

房屋历史使用和不良记录合同书甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方拥有以下房产:地址：（房产地址）乙方有意租赁该房产，双方根据平等自愿的原则达成以下协议：第一条：租赁房产信息甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意按照以下条款支付租金并履行其他义务。第二条：租赁期限本次房屋租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。租赁期限届满后，如双方同意可续签协议。第三条：租金支付乙方应按照以下方式支付租金：1.租金费用为每月（租金金额），应在每月的（租金支付日期）之前支付至甲方指定的收款账户。2.乙方需要提前三个工作日通知甲方租金支付方式的变更。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期滞纳金或终止本合同。第四条：使用规定1.乙方在使用房产时应注意维护及保养，保持房屋整洁，并不得违反国家法律、法规和管理部门规定，不得从事非法活动。2.乙方禁止将该房产转租、出借或用于其他商业活动，否则甲方有权解除本合同。第五条：质量问题和不良记录1.甲方声明上述房产没有任何质量问题，已按照法律法规要求进行检查验收。2.如乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并给予合理时间修复。如修复不及时或效果不满意，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金。3.乙方需如实告知甲方自身或租户的不良记录，包括但不限于违法犯罪记录、住房纠纷或投诉记录等。第六条：违约责任1.如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.如乙方违约，甲方有权要求解除合同并收回房产，并保留追究乙方责任的权利。第七条：争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同未尽事宜由双方协商处理。甲方（盖章）：

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