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文档简介

房屋交易中的违法行为和处罚协议书甲方：[卖方姓名/单位名称]证件号码：[证件号码]地址：[地址]乙方：[买方姓名/单位名称]证件号码：[证件号码]地址：[地址]鉴于甲乙双方有意进行房屋交易，并为确保交易过程的合法性、安全性和公平性，特制订本协议，以明确双方的权益和责任：第一条房屋描述1.1交易房屋的具体情况如下：（1）房屋地址：[地址]（2）建筑面积：[面积]（3）房屋属性：[房屋属性]（4）土地使用权：[土地使用权情况]1.2乙方确认已经对房屋的状况进行了充分调查，包括但不限于查阅国土资源部门的房地产信息、查看房屋的权属证书等，并与甲方就房屋的有关情况进行了详细咨询。乙方对房屋的客观状况和法律约束有了充分的了解，任何因未尽调查义务而造成的损失与乙方自行承担，与甲方无关。第二条交易价格和支付方式2.1本次房屋交易的总交易价格为人民币[金额]（大写：[金额大写]），双方共同确认并同意以该价格进行交易。2.2乙方向甲方支付房屋交易款项的方式以及付款时间如下：（1）首付款：人民币[金额]（大写：[金额大写]）应在签署本协议之日起[天数]个自然日内支付至甲方指定账户。（2）尾款：人民币[金额]（大写：[金额大写]）应在乙方收到房屋所有权证书并完成相关过户手续后[天数]个自然日内支付至甲方指定账户。2.3乙方支付房屋交易款项时需提供合法的资金来源证明，包括但不限于资金存量证明、工资收入证明、财产证明等。如出现资金来源问题，乙方须自行承担相应的法律责任。第三条违法行为和处罚3.1甲乙双方确认，在房屋交易过程中，应遵守国家相关法律法规、规章制度以及地方性的规定，不得从事任何违法行为。3.2若甲乙双方发现对方在房屋交易过程中存在任何违法行为，应立即向有关部门报案，并配合调查取证工作。3.3对于违法行为造成的损失，违法方应依法承担相应的经济责任，并赔偿对方的损失。第四条违约责任4.1如果甲方未如约向乙方交付房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方由此造成的损失，包括但不限于赔偿款项、利息、律师费用等。4.2如果乙方未如约向甲方支付房屋交易款项，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于违约金、利息、律师费用等。第五条争议解决5.1本协议的解释、变更和有效性均适用中华人民共和国法律。5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议均应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可将争议提交至本协议签订地的人民法院进行诉讼解决。第六条附则6.1本协议自双方签署之日起生效，至交付房屋所有权证书并完成相关过户手续之日终止。6.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：

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