工业厂房租赁合同家具制造

工业厂房租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工业厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的工业厂房位于_______省_______市_______区_______路_______号（以下简称“租赁物”），租赁物的具体情况如下：（1）租赁物的所有权归属甲方，甲方保证对租赁物享有合法的出租权；（2）租赁物的面积为_______平方米；（3）租赁物的用途为家具制造。1.2乙方租赁租赁物的用途限于家具制造，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途或转租、转借他人使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每季度第一个月的10日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为转账支付，甲方指定的收款账户为：账户名称：________________账号：________________开户行：________________四、甲方权利与义务4.1甲方保证租赁物符合家具制造的相关要求，保证租赁物的安全、正常使用。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。4.3甲方应在租赁期内对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用租赁物。5.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方应遵守国家有关家具制造的相关法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲乙双方违反合同约定的其他义务，应承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-工业厂房租赁合同家具制造目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件附件1：租赁物平面图附件2：租金支付凭证样式正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工业厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的工业厂房位于_______省_______市_______区_______路_______号（以下简称“租赁物”），租赁物的具体情况如下：（1）租赁物的所有权归属甲方，甲方保证对租赁物享有合法的出租权；（2）租赁物的面积为_______平方米；（3）租赁物的用途为家具制造。1.2乙方租赁租赁物的用途限于家具制造，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途或转租、转借他人使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每季度第一个月的10日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为转账支付，甲方指定的收款账户为：账户名称：________________账号：________________开户行：________________四、甲方权利与义务4.1甲方保证租赁物符合家具制造的相关要求，保证租赁物的安全、正常使用。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。4.3甲方应在租赁期内对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用租赁物。5.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方应遵守国家有关家具制造的相关法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲乙双方违反合同约定的其他义务，应承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件1：租赁物平面图附件2：租金支付凭证样式附件列表：1.租赁物平面图2.租金支付凭证样式法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等内容。2.出租方：指拥有租赁物并出租给承租方使用的一方。3.承租方：指支付租金并使用租赁物的一方。4.租赁物：指出租方出租给承租方使用的工业厂房。5.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物的使用期限。6.租金：指承租方支付给出租方的费用，用于使用租赁物。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定应承担的责任。8.争议解决：指合同履行过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物是否符合家具制造要求：在签订合同前，乙方应仔细检查租赁物是否符合家具制造的相关要求，包括安全、设施设备等方面。2.租赁物维修保养责任：甲方应确保租赁物的正常使用，并承担维修保养责任。乙方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。3.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期产生违约责任。4.租赁物用途变更：未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途或转租、转借他人使用。5.合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。解决办法：1.在签订合同前，双方应对租赁物进行实地考察，明确租赁物的具体状况，确保符合家具制造要求。2.双方在合同中明确维修保养责任，并约定维修保养的具体方式和时间。3.乙方应按时支付租金，如有特殊情况需提前与甲方沟通，协商解决。4.乙方不得擅自改变租赁物用途，如有需要，应提前与甲方协商，并取得书面同意。5.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同