房屋租赁合同-现代风

房屋租赁合同-现代风甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具体地址）。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋户型：________________。1.5甲方保证该房屋具备合法出租条件，并保证该房屋的出租不违反法律法规及政策的规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首期租金支付时间为：____年____月____日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全、环保、消防等要求，并承担相应的安全责任。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。6.2在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权提前解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同-现代风目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具体地址）。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋户型：________________。1.5甲方保证该房屋具备合法出租条件，并保证该房屋的出租不违反法律法规及政策的规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首期租金支付时间为：____年____月____日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全、环保、消防等要求，并承担相应的安全责任。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。6.2在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权提前解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年____月____日附件：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.物业管理规定请注意，以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.物业管理规定法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等方面的法律规范。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物的所有权、用益物权、担保物权等方面的法律规范。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋租赁合同的有效性：确保合同内容符合相关法律法规的规定，合同条款明确、具体，避免模糊不清的表述。2.租赁期限的确定：明确租赁期限的具体起止时间，并在合同中约定租赁期满后的续租事宜。3.租金支付方式：明确租金的金额、支付方式和支付时间，避免因支付问题引起的纠纷。4.押金的退还：明确押金的金额和退还条件，确保在合同终止或解除时能够及时退还押金。5.房屋维修责任：明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任，避免因维修问题引起的纠纷。6.合同解除和变更：明确合同解除和变更的条件和程序，确保双方在解除或变更合同时能够按照约定进行。7.违约责任：明确违约责任的承担方式和赔偿金额，以保障守约方的权益。解决办法：1.在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，并咨询专业律师意见，确保合同的有效性。2.在租赁期限的确定上，双方应明确起止时间，并在合同中约定租赁期满后的续租事宜，以避免纠纷。3.在租金支付方式上，双方应明确租金的金额、支付方式和支付时间，并在合同中明确规定，以避免支付问题引起的纠纷。4.在押金的退还上，双方应明确押金的金额和退还条件，并在合同中明确规定，以确保在合同终止或解除时能够及时退还押金。5.在房屋维修责任上，双方应明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任，并在合同中明确规定，以避免因维修问题引起的纠纷。6.在合同解除和变更上，双方应明确合同解除和变更的条件和程序，并在合同中明确规定，以确保双方在解除或变更合