房地产营销策划 -2024广纳 · 九里书香三月推广方案

2024年三月详细推广方案升价值升价值市场持续下行，不仅面临严峻的竞争关系，同时项目要到今年9月才能拿到预售证正式开盘，在此之前只能强势输出项目价值体系及暖场活动引流方式进行蓄客。也就是说，在相当长一段时间里，推广主线将会通过：区域兑现借势保持热度+项目价值深化留住教育价值教育价值兑现现项目价值项目价值升华强兑现暖场活动暖场活动造势造热度策略两步走策略两步走推广导入推广导入盼着盼着终于，我们迎来万物复秀的春季人间三月，春风回暖，万物向上让我们以春天的名义，与万物同大自然一起打开春液天的美丽草长莺飞，万物生长，美好在路上在展现春日魅力的同时，项目也将以全新的形象出现在客户面前推广主题推广主题恰如春时书香韵染——2024品质兑现元年，全龄全优教育体系推广概述推广概述推广重点：本月强势输出教育价值（乌海市一中新校区预计3月学校交付兑现）价值传播：全线项目教育价值输出价值点和教育兑现校企合作优教配套三八妇女节校企合作优教配套三八妇女节整体推广节点整体推广节点3月教育兑现3月教育兑现线上推广铺排线上推广铺排第一周暖场活动预告+落地3月初主要蓄客渠道，还是三八妇女节活动。通过线上刷屏海报对三八妇女节活动进行预热，同时公众号推文以“活动+项目”同步宣传，最大限度的宣传项目动向，提高项目热度，做好前期蓄客，强化后期销售转化。推广类型系列海报公众号推文/长图推广文案春风九里百花盛灼灼其华不及卿九里书香|2024花漾女神节，献给最美的“家”人阳春三月花意浓遣信轻唤女神来春暖花开九里香相约“家”人共芳华第二周第二周教育兑现之交付价值线上推广铺排线上推广铺排暖场活动之后，第二周迎来推广黄金周期，借其活动带来的热度+乌海市一中新校区3月交付使用的学校热度，强势输出教育兑现对项目带来的重磅利好，再度提升项目学府住宅的重要价值。推广类型系列海报公众号推文/长图推广文案名校落地大城蝶变九里书香|优教兑现乌海市第一中学新校区本月交付使用名校领办锦绣未来教育兑现纵享人文第三周第三周教育兑现之区域价值线上推广铺排线上推广铺排层层递进，伴随乌海市一中交付使用，再次革新区域价值，而项目九里书香正处于名校核心区域内，享受名师名校带来的优教资产，强化项目所在区域所能享受的优质教育价值。推广类型系列海报公众号推文/长图推广文案名校领地九里书香|学府住区区域教育直上云霄优教资产书香韵染线上推广铺排第四周教育兑现之临校价值（生活方式）线上推广铺排第一、二周主打教育强兑现、硬价值的直观输出，本周在优教资源的基础之上，强调学府住宅全龄优教带来的生活方式，将配套生活化，教育场景化，引起客户共鸣，触发内心向往感。推广类型系列海报公众号推文/长图推广文案和邻居小伙伴聊着聊着就到了学校九里书香|家门口的名校人生步步为赢和妈妈挥手告别投足间已是同老师问好出家门口没一会儿转眼就到了学校门口线上推广示意线上推广示意线上每周一篇推文+系列海报刷屏，从不同角度输出教育配套价值和教育兑现线上推广示意线上推广示意策略两步走策略两步走微风和煦的3月因为有女神节的到来而变得更加惬意和温暖因此从该节点出发，暖场活动将围绕“女神节”进行设置营造与“春天绿色美丽”相关的活动同时能够与案场包装相互照应在这一天女人都是这世界最动人的色彩尤其在一个崭新的时代，女人更是一道不同于往日的风景线她们盛开在繁华匆忙的都市更盛开在内心恬静的自己活动①主题活动①主题——女神节趣享时光花漾女神——2024广纳·九里书香花漾女神节活动①概述活动①概述活动考虑：尽量选择一些容易实现且互动性较强的有实际意义的项目。注度，通过活动互动促进情感交流，增加与客户的粘性，提高信任度和好感度，进而转化促进后期销售目的。活动①内容活动①内容——签到打卡营销中心设置简易签到处，定制礼品与鲜花，拍照打卡，即可免费获得一束鲜（与案场本阶段包装氛围活动①内容活动①内容——美甲DIY活动现场布置精致美甲区，吸引到访客户前来参加活甲套装工具活动①内容活动①内容——花艺沙龙女神节鲜花是必不可少的一环。活动现场需要准备鲜花物料，做成花束或现场自己做，送给女神节当天到访的客户。活动①内容活动①内容——花艺沙龙活动现场设置盲盒游戏，各种隐藏优惠，实惠互动性又强，中奖者可获得相妆体验装或试用品（类似于商场扫码获得试用装礼活动①内容活动①内容——精致茶歇营销中心设置放置精致主让参与活动的女神体验奢华的生活态度及被重视的活动②主题活动②主题——校企合作校企合作共谋新篇——乌海市高校与恒旺广纳校企合作交流会让想得到的教育让想得