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第页共页办公写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/法定代表人：注册地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/法定代表人：注册地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.1租赁房屋的地址：1.2房屋的基本情况（面积、格局、用途等）：1.3房屋的装修情况（硬装、软装等）：1.4租赁的起止日期：1.5租金及支付方式：第二条租赁的权利和义务2.1甲方保证房屋的合法权属，并负有向乙方转租的义务。2.2甲方应按时交付房屋给乙方，并保证房屋符合乙方的使用要求。2.3乙方应按时支付租金，并将房屋用于办公或写字等合法用途。2.4乙方承诺不得将租赁的房屋转租给第三方或进行其他不正当用途。第三条租赁期限及续约3.1租赁期限自租赁起始日起计算，至租赁终止日期止。3.2租赁期满前，甲乙双方如欲继续租赁，应提前30天书面通知对方，双方可协商续约事宜。第四条租金和费用4.1乙方应按照约定的支付方式和时间，按月支付租金。支付方式可为银行转账或现金支付。4.2若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.3乙方承担本合同项下的物业管理费、水电费和卫生费等相关费用。第五条保证金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定金额的保证金。5.2保证金在租赁期满后，扣除应付款项后，乙方无违约行为时，应全额返还给乙方。第六条房屋维修和保养6.1若房屋出现因自然原因或不可抗力等情况导致的损坏，须由甲方负责修复。6.2乙方应妥善保管房屋及房屋内的设施设备，并保持房屋的清洁和整洁。第七条合同解除7.1双方一致同意解除合同的，应在书面形式上经过双方签字确认。7.2乙方违反本合同的条款，且无法在合理期限内改正的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同的任何修改、补充或附件的制定，须经双方书面同意。8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。第九条合同争议解决9.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2若双方在履行本合同过程中发生争议，可通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并于房屋交付时付清全部费用。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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