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文档简介

第页共页物业租赁合同的样式物业租赁合同【合同编号】甲方：（出租方）姓名/法定代表人：地址：联系方式：乙方：（承租方）姓名/法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方是物业的所有人，乙方有意租赁物业，双方达成如下协议：第一条租赁物业甲方同意将其持有的物业出租给乙方，物业的详细信息如下：-物业地址：-物业描述：-物业使用面积：-租赁用途：-其他附加设施（如停车位等）：第二条租赁期限本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期】年/月/日。双方同意，在租赁期满前【提前天数】提前通知对方是否续签租赁合同。第三条租金及付款方式1.租金标准：每月租金为【租金金额】人民币（大写：【租金金额大写】）。2.付款方式：乙方每月应当在【租金支付日】日之前将当月应付租金支付给甲方。付款方式包括但不限于以下方式：【付款方式】。3.滞纳金：若乙方未按时支付租金的，每天应按应付租金的【逾期滞纳金百分比】%支付滞纳金。第四条查验与交付1.甲方应在本合同签订之日起【提前天数】日内将物业及其配套设施清单移交给乙方，乙方对物业及其配套设施的数量、质量等进行查验。2.乙方应就物业的数量、质量等问题提出书面异议，并在【提前天数】日内向甲方提出。3.若乙方在【查验日期】日签收物业及其配套设施的清单而未提出异议，则视为物业及其配套设施数量、质量等问题没有异议。第五条使用及维护责任1.乙方应按照合理的方式使用物业，并承担物业使用和维护的责任。2.物业的维修费用由甲方负责承担，但以下情况除外：【例外情况】。3.若乙方因使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。第六条违约责任1.若甲方未按时将物业交付给乙方使用的，乙方有权要求解除合同并获得相应的违约金。2.若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.双方都有义务遵守合同的约定，如有违约行为，对方有权要求违约方承担违约责任。第七条合同变更和解除1.双方在履行合同过程中，如有需要变更合同内容的，应经双方协商一致，并以书面形式进行记录。2.双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前【提前天数】日书面通知对方。第八条争议解决本合同的履行、争议或与合同有关的事项，应由双方友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式【合同份数】份，甲方和乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。2.本合同自双方正式签字之日起生效，并在合同期满之日终止。3.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签字：____________

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