2023年房地产业ESG评级分析报告 -联合资信

ESG报告披露率（%）E指标披露率（%）50930 930联合资信研究中心dengbw@邓博文huqf@胡前方sunql@孙巧莉产企业加强ESG风险管控，积极发展绿色建筑技术，通过开发绿色空间为社会地产上市公司的ESG评级分布集中于告（含ESG报告、社会责任报告和可持可，上市房地产企业普遍采取了一定的用和废弃物处理等方面的数据披露上仍提高社会责任信息披露的完整性和准确表现总体一般，源于上市房企普遍建立联合ESG系列研究报告|房地产业ESG报告2联合ESG系列研究报告|房地产业ESG报告380000.0060000.0040000.00 。6.202013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年房地产开发投资额(亿元)（左轴）商品房销售额(亿元)（左轴）房地产业增加值占比(%)（右轴）图1.12013－2022年我4发布部门政策名称重点内容2019/3/13住建部《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）该标准重新构建了绿色建筑评价技术指标体系，增加了绿色建筑等级，提高了绿色建筑性能要求，拓展了绿色建筑内涵，强调绿色建筑重在坚持绿色发展的理念，而不局限于某些数据指标。2021/4/2人民银行、发改委、证监会《绿色债券支持项目目对绿色建筑给予更精细定义，新增绿色建筑材料一项，涵盖节能玻璃、预拌混凝土等绿色建材产品制造和消费，扩展有关建筑节能和绿色建筑项下的范围，包括超低能耗建筑建设、建筑可再生能源利用等。2021/2/2国务院《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见》提出要加快基础设施绿色升级，相关空间性规划要贯彻绿色发展理念，鼓励城市留白增绿。开展绿色社区创建行动，大力发展绿色建筑，建立绿色建筑统一标识制度，结合老旧小区改造推动社区基础设施绿色化和既有建筑节能改造。2021/9/22国务院《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》大力发展节能低碳建筑。持续提高新建建筑节能标准，加快推进超低能耗、近零能耗、低碳建筑规模化发展。大力推进城镇既有建筑和市政基础设施节能改造，提升建筑节能低碳水平。全面推广绿色低碳建材，推动建筑材料循环利用。2022/3/1住建部《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》到2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，建筑能源利用效率稳步提升，建筑用能结构逐步优化，建筑能耗和碳排放增长趋势得到有效控制，基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式。5有效应对环境风险和社会风险提供制度保障。我们重点考察房地产企业的ESG联合ESG系列研究报告|房地产业ESG报告6），的信息披露率较低，其中：纳税总额的数据披露率仅为22.88%；员工提高环境和社会方面的信息披露率，并在统计和披联合ESG系列研究报告|房地产业ESG报告70000028E1E250联合ESG系列研究报告|房地产业ESG报告8其中污废管理主要针对房企在一般固体废弃物和危险废弃物方面所制定的政策500联合ESG系列研究报告|房地产业ESG报告9（二）ESG社会得分分布与重点指标表现5050820会所做贡献较大，而中小型房企在纳税和解决就业方509955房地产上市公司公共效益得分分布情况联合ESG系列研究报告|房地产业ESG报告500000（三）ESG治理得分分布与重点指标表现507200720007474联合ESG系列研究报告|房地产业ESG报告504400房地产上市公司治理绩效得分分布情况联合ESG系列研究报告|房地产业ESG报告50930930AAAesgAAesgAesgBBBesgBBesgBesgC房地产上市公司ESG评级分布情况联合ESG系列研究报告|房地产业ESG报告2016年执行的节能设计标准的基础上平均降低40%，碳排放强度平均降低联合ESG系列研究报告|房地产业ESG报告级别符号含义AAAesgESG综合管理水平优秀，ESG整体表现领先，ESG风险非常小，可持续发展能力很强AAesgESG综合管理水平良好，ESG整体表现良好，整体ESG风险很小，可持续发展能力强AesgESG综合管理水平较好，ESG整体表现较好，整体ESG风险小，可持续发展能力较强BBBesgESG综合管理水平一般，ESG整体表现一般，有ESG风险，可持续发展能力一般BBesgESG综合管理水平较差，ESG风险需要关注，可持续发展能力较弱BesgESG综合管理水平差，ESG风险较高，可持续发展能力弱CesgE