大厦办公用房长期租赁协议

未知驱动探索，专注成就专业大厦办公用房长期租赁协议协议范本编号：2021-XXXXX本长期租赁协议（以下简称“协议”）由以下各方（以下称为“甲方”和“乙方”）于协议签署日期达成：1.背景和目的甲方是拥有并管理位于XXXX地区的大厦办公用房的权利人。乙方是一家有意在大厦内租赁办公用房的合法公司。双方通过本协议明确了双方的权利和义务，以确保顺利进行长期租赁。2.租赁房间2.1甲方同意将位于大厦的特定房间（以下简称“租赁房间”）出租给乙方使用。租赁房间的具体位置、面积和其他特征详见附件A。2.2乙方有权使用租赁房间内的设施和设备，包括但不限于电力、空调、卫生间等。乙方应按照规定的使用方式和时间使用这些设施和设备，并负责其维护和保养。2.3甲方有权要求乙方按照规定的租赁面积使用租赁房间，不得超出合同规定的使用范围。乙方不得擅自改变租赁房间的用途，否则将承担相应的法律后果。3.租赁期限3.1本协议租赁期为X年，在开始日期之后生效。甲方将在协议生效前提供租赁房间的相关准备工作，包括但不限于清洁房间、检查设施等。3.2租赁期满前，乙方有权选择续租或终止租赁协议。如乙方选择续租，双方应提前30天进行书面通知，并商议新的租金和条件。4.租金和支付方式4.1租金由乙方按月向甲方支付。租金金额为XXXX元/月，租金支付截止日期为每月的XX日。4.2乙方应将租金支付给甲方指定的银行账户，或使用其他双方共同确认的支付方式进行支付。4.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本协议。5.使用条件和责任5.1乙方应按照公共秩序和社会道德的要求使用租赁房间，不得从事违法违纪活动。5.2乙方应保持租赁房间的清洁和整洁，并按照甲方的规定保护和维护房间内的设施和设备。乙方应承担因自身过失造成的设施设备损坏或人员伤亡的责任。5.3甲方会定期对租赁房间进行巡查和检查，乙方应积极配合。6.维护和装修6.1乙方在使用租赁房间期间，应负责维护房间内的设施和设备，确保其正常工作。6.2如需对租赁房间进行装修或改造，乙方应提前向甲方提交书面申请，并得到甲方的书面同意。6.3乙方进行装修或改造后，应确保其符合相关法律法规和安全要求，乙方应承担由此引起的一切责任和费用。7.保密条款7.1甲方和乙方同意在协议期间和协议终止后继续保守秘密，不得向第三方透露和披露协议涉及的任何商业、财务、技术和其他机密信息，除非双方事先得到对方的书面同意或法律法规另有规定。7.2在本协议终止时，甲方有权要求乙方归还所有与租赁房间相关的机密文件和资料。8.协议终止8.1本协议终止的条件包括但不限于以下情况：（1）租赁期满且乙方不再续租；（2）乙方提前解除租赁协议；（3）乙方未按协议约定支付租金或违反其他重要条款。8.2本协议终止后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁房间，并交付房间租赁期间积累的所有欠款。9.争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可根据中国大陆有关法律提交仲裁委员会仲裁。9.2争议期间，本协议其他条款应继续履行，不因争议的存在而中止。10.其他事项10.1本协议一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议未规定的事宜由双方友好协商解决。10.3本协议自双