购房借款借条模板

购房借款借条模板借款人（以下简称“甲方”）：________贷款人（以下简称“乙方”）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房屋所需资金向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。二、借款用途甲方借款用于购买位于____市____区____路____号____层____室的房产，房产证号：_______。三、借款期限本借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、还款方式1.甲方应按以下第____种方式偿还借款本息：（1）一次性还款：甲方应于本合同约定的借款期限届满之日一次性偿还全部借款本息；（2）分期还款：甲方应按照本合同约定的还款计划表分期偿还借款本息；2.甲方应在每期还款日之前将当期应还款项足额存入乙方指定的账户。五、利率及计息方式1.本借款利率为年利率____%，按日计息，利随本清；2.甲方逾期还款的，逾期部分的利息按逾期利率计算，逾期利率为年利率____%。六、担保措施1.甲方自愿将其名下位于____市____区____路____号____层____室的房产抵押给乙方，作为本借款的担保；2.甲方应在本合同签订之日起____日内办理完毕抵押登记手续，并将他项权利证书交由乙方保管；3.甲方保证，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、赠与、重复抵押或以其他方式处分；4.如甲方违约，乙方有权依法申请实现抵押权，并要求甲方支付实现抵押权的费用。七、违约责任1.甲方未按本合同约定偿还借款本息的，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金金额为逾期还款本息的____%；2.甲方违反本合同第六条抵押物处分约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%；3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________乙方（贷款人）：________签订日期：____年____月____日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-购房借款借条模板目录一、借款合同1.借款金额2.借款用途3.借款期限4.还款方式5.利率及计息方式6.担保措施7.违约责任8.争议解决9.其他约定二、附件1.抵押物清单2.还款计划表借款合同借款人（以下简称“甲方”）：________贷款人（以下简称“乙方”）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房屋所需资金向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。二、借款用途甲方借款用于购买位于____市____区____路____号____层____室的房产，房产证号：_______。三、借款期限本借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、还款方式1.甲方应按以下第____种方式偿还借款本息：（1）一次性还款：甲方应于本合同约定的借款期限届满之日一次性偿还全部借款本息；（2）分期还款：甲方应按照本合同约定的还款计划表分期偿还借款本息；2.甲方应在每期还款日之前将当期应还款项足额存入乙方指定的账户。五、利率及计息方式1.本借款利率为年利率____%，按日计息，利随本清；2.甲方逾期还款的，逾期部分的利息按逾期利率计算，逾期利率为年利率____%。六、担保措施1.甲方自愿将其名下位于____市____区____路____号____层____室的房产抵押给乙方，作为本借款的担保；2.甲方应在本合同签订之日起____日内办理完毕抵押登记手续，并将他项权利证书交由乙方保管；3.甲方保证，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、赠与、重复抵押或以其他方式处分；4.如甲方违约，乙方有权依法申请实现抵押权，并要求甲方支付实现抵押权的费用。七、违约责任1.甲方未按本合同约定偿还借款本息的，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金金额为逾期还款本息的____%；2.甲方违反本合同第六条抵押物处分约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%；3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________乙方（贷款人）：________签订日期：____年____月____日附件1.抵押物清单2.还款计划表请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.抵押物清单2.还款计划表法律名词及解释：1.借款人（甲方）：指需要借款购买房屋的一方，即借款合同中的债务人。2.贷款人（乙方）：指向借款人提供购房所需资金的另一方，即借款合同中的债权人。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产，一般为房产。4.抵押登记：指将抵押物权利转移至贷款人的过程，以确保贷款人在借款人违约时有权处置抵押物。5.违约金：指借款人未按照合同约定履行还款义务时，应向贷款人支付的一定金额作为违约责任。6.逾期利率：指借款人逾期还款时，对逾期部分按约定的较高利率计算的利息。7.实现抵押权：指贷款人在借款人违约时，根据法律规定对抵押物进行处置以收回借款本息的过程。8.诉讼：指当双方因合同履行发生纠纷时，通过法院解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.抵押物价值评估：在签订合同前，双方应对抵押物进行价值评估，确保其价值足以覆盖借款本息。2.抵押登记手续：借款人应按照约定及时办理抵押登记手续，确保贷款人的权益得到保障。3.还款计划：借款人应按照约定的还款方式和时间表进行还款，避免逾期产生额外利息和违约金。4.利率调整：在合同执行过程中，如遇市场利率变动，双方可根据实际情况协商调整利率。5.合同变更：如双方在合同执行过程中需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并确保其与原合同具有同等法律效力。解决办法：1.针对抵押物价值评估问题，可委托专业评估机构进行评估，确保评估结果的客观性和准确性。2.针对抵押登记手续问题，借款人应提前了解相关法律法规，确保在约定时间内办理完毕抵押登记手续。3.针对还款计划问题，借款人应制定合理的还款计划，确保按期还款。如有困难，应及时与贷款人沟通，寻求解决方案。4.针对利率调整问题，双方可签订补充协议，明确调整后的利率及生效时间。5.针对合同变更问题，双方应签订书面补充协议，并确保其与原合同具有同等法律效力。适用场景：本合同适用于以下场