购房公寓式房合同

购房公寓式房合同本购房公寓式房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________联系电话：_________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意出售其拥有的公寓式房，乙方愿意购买该公寓式房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋户型：____________________1.4房屋楼层：____________________1.5房屋朝向：____________________1.6房屋产权性质：________________1.7房屋装修情况：________________1.8房屋附属设施：________________1.9房屋其他情况：________________第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为购房定金；（2）首付款：本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为购房首付款；（3）尾款：剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应在房屋交付时，将房屋钥匙、相关证件及附属设施一并交付给乙方。3.3甲方应在办理房屋过户手续时，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房屋产权证书、身份证明等相关文件。3.4乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家相关政策法规缴纳相关税费。第四条权利与义务4.1甲方保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。4.2甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量、安全、环保等方面的标准。4.3乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋，不得用于违法活动。4.4乙方在购买房屋后，应承担房屋的维修、保养等责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的______%。5.2如乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-购房公寓式房合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋交易价格及支付方式四、房屋交付及过户五、权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________二、房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋户型：____________________2.4房屋楼层：____________________2.5房屋朝向：____________________2.6房屋产权性质：________________2.7房屋装修情况：________________2.8房屋附属设施：________________2.9房屋其他情况：________________三、房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为购房定金；（2）首付款：本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为购房首付款；（3）尾款：剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.2甲方应在房屋交付时，将房屋钥匙、相关证件及附属设施一并交付给乙方。4.3甲方应在办理房屋过户手续时，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房屋产权证书、身份证明等相关文件。4.4乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家相关政策法规缴纳相关税费。五、权利与义务5.1甲方保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。5.2甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量、安全、环保等方面的标准。5.3乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋，不得用于违法活动。5.4乙方在购买房屋后，应承担房屋的维修、保养等责任。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的______%。6.2如乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件（此处为附件内容，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、房屋平面图等）甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋产权证书2.甲乙双方的身份证复印件3.房屋平面图4.房屋交易价格支付凭证5.房屋过户相关文件6.补充协议（如需）法律名词及解释：1.产权清晰：指房屋所有权明确，无任何权属纠纷或债权债务纠纷。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约赔偿。3.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应采取的解决方式，如友好协商或提起诉讼。4.补充协议：对原合同内容进行修改或补充的协议，具有同等法律效力。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付前，乙方应对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合约定。2.房屋过户手续：甲乙双方应按照约定时间办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。3.资金安全问题：在支付购房款项时，乙方应注意资金安全，可采取转账等有记录的方式支付。4.违约情况处理：如一方违约，另一方应按照合同约定及时采取措施，维护自身权益。解决办法：1.房屋质量问题：在合同中明确房屋质量标准，交付前进行全面检查，如有问题应及时提出并协商解决