房屋赠与合同协议书范本

房屋赠与合同协议书范本本房屋赠与合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（赠与人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受赠人）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________。1.2房屋面积：________________平方米。1.3房屋产权证号：________________。第二条赠与方式2.1甲方将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方接受甲方的赠与。2.2甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷，且甲方有权将房屋赠与他人。2.3甲方应在签订本合同后，及时协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。第三条房屋交付3.1甲方应在签订本合同后______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电气设施正常等。3.3房屋交付后，乙方对房屋的占有、使用、收益和处分等权利归乙方所有。第四条权利转移4.1甲方应在签订本合同后______日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。4.2乙方应在办理房屋过户手续时，承担相关税费。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方不再享有房屋的任何权利，乙方取得房屋的完全产权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。5.3乙方未按约定时间接收房屋或办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：________________乙方（受赠人）：________________签订日期：________________请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房屋赠与合同协议书范本目录一、房屋赠与合同正文1.1甲乙双方基本信息1.2房屋基本情况1.3赠与方式1.4房屋交付1.5权利转移1.6违约责任1.7争议解决1.8其他约定二、附件2.1房屋产权证复印件2.2甲乙双方身份证明复印件2.3房屋平面图房屋赠与合同正文甲方（赠与人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受赠人）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________。1.2房屋面积：________________平方米。1.3房屋产权证号：________________。第二条赠与方式2.1甲方将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方接受甲方的赠与。2.2甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷，且甲方有权将房屋赠与他人。2.3甲方应在签订本合同后，及时协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。第三条房屋交付3.1甲方应在签订本合同后______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电气设施正常等。3.3房屋交付后，乙方对房屋的占有、使用、收益和处分等权利归乙方所有。第四条权利转移4.1甲方应在签订本合同后______日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。4.2乙方应在办理房屋过户手续时，承担相关税费。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方不再享有房屋的任何权利，乙方取得房屋的完全产权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。5.3乙方未按约定时间接收房屋或办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：________________乙方（受赠人）：________________签订日期：________________附件附件1：房屋产权证复印件附件2：甲乙双方身份证明复印件附件3：房屋平面图请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋平面图法律名词及解释：1.赠与人：指愿意无偿转移房屋所有权的甲方。2.受赠人：指愿意接受房屋赠与的乙方。3.房屋产权：指房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分等权利。4.过户手续：指将房屋产权从甲方转移至乙方的法定手续。5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋权属纠纷：在签订合同前，应进行房屋权属调查，确保甲方有权赠与房屋。解决办法：聘请专业律师进行房屋权属调查，确保房屋无权属纠纷。2.房屋过户手续复杂：房屋过户手续可能涉及多个部门，办理过程可能较为繁琐。解决办法：提前了解房屋过户的相关流程和所需材料，确保按照规定时间办理。3.税费承担：房屋过户手续办理过程中可能涉及相关税费。解决办法：在合同中明确约定税费承担方，并在办理过户手续前了解相关税费标准。4.房屋交付问题：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件。解决办法：在合同中明确房屋交付的时间和条件，并约定相应的违约责任。5.争议解决：双方在合同履行过程中可能发生争议。解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如友好协商