公寓租房合同模板

公寓租房合同模板本合同由以下双方签订：甲方（房东）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（租客）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲方愿意将公寓出租给乙方，乙方愿意承租甲方公寓，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条：房屋信息1.1甲方出租的公寓位于【公寓地址】，建筑面积为【公寓面积】平方米。1.2甲方保证该公寓符合国家有关租赁房屋的规定，具备合法的出租条件，并保证乙方在本合同租赁期内享有该公寓的合法使用权。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，支付方式为每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方【押金金额】元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条：公寓使用和维护5.1乙方应合理使用公寓，不得损坏公寓的结构和设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责公寓的日常维修和保养，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后【维修期限】日内进行维修。第六条：合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第七条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：________________日期：【签订日期】以上合同模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-公寓租房合同模板目录一、合同双方基本信息二、房屋信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、公寓使用和维护七、合同的解除和终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（房东）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（租客）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】二、房屋信息1.甲方出租的公寓位于【公寓地址】，建筑面积为【公寓面积】平方米。2.甲方保证该公寓符合国家有关租赁房屋的规定，具备合法的出租条件，并保证乙方在本合同租赁期内享有该公寓的合法使用权。三、租赁期限1.本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每月【租金金额】元，支付方式为每【支付周期】支付一次。2.乙方应在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本合同时支付甲方【押金金额】元作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、公寓使用和维护1.乙方应合理使用公寓，不得损坏公寓的结构和设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方负责公寓的日常维修和保养，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后【维修期限】日内进行维修。七、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。2.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：________________日期：【签订日期】十、附件1.公寓平面图2.公寓设施清单3.租金支付凭证样式以上合同模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件内容请根据实际情况进行添加和修改。附件列表：1.公寓平面图2.公寓设施清单3.租金支付凭证样式法律名词及解释：1.租赁合同：指房东（甲方）将房屋出租给租客（乙方）使用，租客支付租金的合同。2.押金：为确保乙方履行合同义务，乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，合同结束后，扣除乙方应付款项后，剩余押金应退还乙方。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按日计算并向甲方支付的一定金额。5.维修期限：指甲方在接到乙方通知后，应在规定时间内进行维修。6.合同解除：指双方在租赁期内，经协商一致，提前终止租赁合同的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋设施损坏：乙方在使用过程中，应合理使用房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方在维修过程中，应确保维修质量，避免影响乙方正常使用。2.租金逾期支付：乙方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金。甲方在收到租金后，应及时出具租金支付凭证。3.合同解除：双方在解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。同时，甲方应按照合同约定退还押金。4.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于房屋设施损坏，乙方应拍照留证并及时通知甲方进行维修。甲方在维修过程中，应确保维修质量，如有必要，可寻求第三方专业维修人员。2.对于租金逾期支付，乙方应尽量按时支付租金。如因特殊情况导致逾期，应及时与甲方沟通，说明原因，争取甲方理解。甲方在收到租金后，应及时出具租金支付凭证，以便乙方留底。3.对于合同解除，双方应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。甲方在退还押金时，应扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.对于争议解决，双方应首先通过