房产赠与合同协议书案例

房产赠与合同协议书案例本房产赠与合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（赠与人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（受赠人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条赠与房产的基本情况1.1甲方将其拥有的位于____市____区____路____号____室（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方。1.2该房产的产权证号为：____________________。1.3该房产的建筑面积为：____平方米。1.4该房产的附属设施包括：____________________。第二条赠与的方式和条件2.1甲方同意将该房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。2.2甲方保证该房产的赠与行为符合相关法律法规的规定，并保证该房产的赠与行为不会侵犯任何第三方的合法权益。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房产的产权证书等相关文件。第三条乙方的承诺3.1乙方接受甲方的赠与，并承诺遵守本合同的约定。3.2乙方保证在接受赠与后，按照相关法律法规的规定，合法使用和维护该房产，并承担该房产的一切税费和费用。第四条赠与的生效和交付4.1本合同的赠与行为自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将该房产的产权证书等相关文件交付给乙方。4.3乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付该房产的过户费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。甲方（赠与人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（受赠人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-房产赠与合同协议书案例目录一、合同双方基本信息二、赠与房产的基本情况三、赠与的方式和条件四、乙方的承诺五、赠与的生效和交付六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（赠与人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（受赠人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________二、赠与房产的基本情况1.甲方将其拥有的位于____市____区____路____号____室（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方。2.该房产的产权证号为：____________________。3.该房产的建筑面积为：____平方米。4.该房产的附属设施包括：____________________。三、赠与的方式和条件1.甲方同意将该房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。2.甲方保证该房产的赠与行为符合相关法律法规的规定，并保证该房产的赠与行为不会侵犯任何第三方的合法权益。3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房产的产权证书等相关文件。四、乙方的承诺1.乙方接受甲方的赠与，并承诺遵守本合同的约定。2.乙方保证在接受赠与后，按照相关法律法规的规定，合法使用和维护该房产，并承担该房产的一切税费和费用。五、赠与的生效和交付1.本合同的赠与行为自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将该房产的产权证书等相关文件交付给乙方。3.乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付该房产的过户费用。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。九、附件1.附件一：房产赠与合同协议书2.附件二：房产产权证书复印件3.附件三：房产平面图复印件甲方（赠与人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（受赠人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日附件列表：1.房产赠与合同协议书（附件一）2.房产产权证书复印件（附件二）3.房产平面图复印件（附件三）法律名词及解释：1.赠与：指一方（赠与人）无偿将财产转移给另一方（受赠人）的行为。2.产权证书：证明房产所有权归属的官方文件。3.过户费用：在房产赠与过程中，需要支付的相关税费和手续费。4.违约责任：当一方违反合同约定时，需要承担的责任，包括赔偿对方因此造成的损失。5.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争端。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确认赠与房产的合法性：确保甲方赠与的房产没有法律纠纷，如查封、抵押等。2.确认赠与房产的产权清晰：要求甲方提供产权证书原件进行核对，并核实房产是否涉及共有权人。3.办理过户手续：乙方在接收赠与房产后，应及时办理过户手续，以免影响房产的使用和权益。4.了解相关法律法规：双方应了解房产赠与相关的法律法规，以确保合同的合法性和有效性。5.确认过户费用：双方应明确过户费用的承担方，并在合同中约定具体金额或支付方式。解决办法：1.通过律师或专业机构进行房产法律纠纷的查询，确保房产的合法性。2.要求甲方提供产权证书原件进行核对，并与甲方共同核实房产是否涉及共有权人。3.乙方在接收赠与房产后，及时办理过户手续，并与甲方协商解决过户过程中的问题。4.双方在签订合同前，可以咨询专业律师，了解房产赠与相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。5.在合同中明确过户费用