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文档简介

第页共页常用个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）鉴于甲方是个人商铺的所有人，自愿将其商铺出租给乙方使用并经双方协商一致达成以下租赁合同：第一条租赁物及地址甲方自愿将其位于[商铺地址]的个人商铺（以下简称租赁物）租给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]，双方不得无故擅自解除合同。如乙方需继续使用租赁物，应提前[续租提前天数]天书面通知甲方，并达成新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月租金为[租金金额]，乙方应于每月[支付截止日期]前支付当月租金，逾期支付的，每日按照欠款金额的0.05%计算滞纳金；（2）租金支付方式为[支付方式]，乙方应按照约定的方式及时支付租金。2.若租金调整，双方应提前[调整通知天数]天书面通知并达成协议。未经书面协议，不得擅自调整租金。3.乙方同意自行承担因租金支付方式引起的一切费用，包括但不限于银行手续费、汇款费等。第四条租赁物维护及违约责任1.乙方应按照约定使用租赁物，妥善保管，并自行承担维护费用。如因乙方使用不当造成租赁物的损坏，乙方应承担修复费用。2.甲方应保持租赁物的完好状态，确保乙方正常使用。如因甲方故意或重大过失导致租赁物无法正常使用，甲方应负责维修，或减免租金。3.乙方不得擅自将租赁物转租或转借给他人使用，违者应支付违约金。4.在租赁期限届满前，乙方应按照约定的方式及时返还租赁物，如未返还的，每日按照租金金额的两倍支付违约金。第五条合同解除1.甲方有权在以下情况下解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期一个月仍未支付的，甲方有权终止合同，乙方应立即返还租赁物，并支付相应违约金；（2）乙方擅自转租或转借租赁物的；（3）乙方在租赁期限内有所停业或经营不善的。2.乙方有权在以下情况下解除合同：（1）甲方严重违约导致租赁物无法正常使用的；（2）租赁物严重损坏且甲方拒不维修的。第六条其他约定1.本合同经双方签署后生效，附件及补充文件与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。任何一方委托的律师、会计师、顾问等代理人有权查阅本合同。3.本合同履行过程中出现的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（

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